12 Imóveis para alugar em Nova Campinas, Duque de Caxias - RJ

Área Total Locável: 36.640,54 m² Pé-direito: Bloco 1 - 8m | Bloco 2 -12m Capacidade de piso: Bloco 1 - 4,5 ton/m² | Bloco 2 - 5 ton/m² Proteção contra incêndio: Sprinklers Distância entre pilares: Bloco 1 - 25x20 | Bloco 2 - 25 X 30 m Locação R$ 22,00 Condomínio/m² R$ 4,50 *Valor a partir de nov/22 Incluso Seguro Predial IPTU R$ 0,97/m² - Bl1 IPTU R$ 0,99/m² - Bl2 Área total (m²) 490,00 Docas Cobertas (m²) 122,50 Docas - 6 Disponível a partir de Dezembro/22 FL Brokers -

Acesse o nosso site e veja mais de 200 galpões. Federall Realty aluga no Cargo Park Duque de Caxias. Rodovia Rio Magé, Nova Campinas, Duque de Caxias. Galpão com 1.318,30m² de área total construída, 6 docas (cross docking), pé-direito: 12 m, capacidade de piso: 6 ton/m². Instalado em Duque de Caxias, o empreendimento está em uma área privilegiada pela oferta de serviços e facilidade de acesso ao Rio de Janeiro e aos principais mercados do país. O empreendimento conta com alto padrão construtivo e apresenta soluções completas para sua operação logística, como pé-direito de 12 metros que aumenta sua capacidade de verticalização do estoque, piso de alta resistência, iluminação natural, distância entre pilares de 25m x 30m, ruas internas largas, estação de tratamento de esgoto e estação de tratamento ambiental, além de se destacar pela sua segurança com sistema completo de vigilância 24h, cerca elétrica, portaria blindada, controle de acesso, vigilância motorizada, iluminação externa e CFTV. O condomínio dispõe de vestiários e restaurante. Sistema de combate a incêndio completo com sprinklers.

Galpão em ótima localização, possui: ABL: 39871M², ARMAZENAGEM 35496M², COBERTURA DAS DOCAS: 2958M², ÁREA COMUM 1417M², 144 DOCAS, 24 VAGAS DE CARRETAS, 24 VAGAS DE CAMINHÃO, 144 VAGAS DE CARROS. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé direito livre de 12 m Capacidade do piso de 6 ton/m² Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Iluminação Zenital Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Niveladores de doca Distância entre pilares de 25 m x 30 m CONDOMÍNIO Portaria blindada com eclusas e garra de tigre Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete Cerca elétrica e concertina em todo perímetro Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas Geradores em todo empreendimento Líquido gerador de espuma para combate de incêndio FL BROKERS -

Área Total Locável: 36.640,54 m² Pé-direito: Bloco 1 - 8m | Bloco 2 -12m Capacidade de piso: Bloco 1 - 4,5 ton/m² | Bloco 2 - 5 ton/m² Proteção contra incêndio: Sprinklers Distância entre pilares: Bloco 1 - 25x20 | Bloco 2 - 25 X 30 m Locação R$ 22,00 Condomínio/m² R$ 4,50 *Valor a partir de nov/22 Incluso Seguro Predial IPTU R$ 0,97/m² - Bl1 IPTU R$ 0,99/m² - Bl2 Área total (m²) 1.192,50 Docas Cobertas (m²) 122,50 Docas - 6 Disponível a partir de Dezembro/22 FL Brokers -

O Condomínio Caxias Park I e II está localizado no Km 3,5 da rodovia Rio - Magé, na cidade de Duque de Caxias - RJ. Posição estratégica, a poucos minutos da Rodovia Washington Luís, da Avenida Brasil e da Via Dutra. O bloco I conta com aproximadamente 39.871,92 m² de área total, além de uma área com 13.212,64 m² para expansão, que possibilita contratação para modelos BTS. Possui 144 docas e vagas para carretas, caminhões e automóveis. MÓDULOS Pé direito livre de 12 m; 12 ocas cada módulo; Capacidade do piso de 6 ton/m²; Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora; Iluminação Zenital; Isolamento termo acústico; Sistema de Sprinklers; Niveladores de doca; Distância entre pilares de 25 m x 30 m CONDOMÍNIO Portaria blindada com eclusas e garra de tigre; Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e controle de acesso; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas; Prédio de apoio com auditórios, salas de reunião, restaurante e lanchonete; Cerca elétrica e concertina em todo perímetro; Fechamento do piso ao teto com telhas metálicas; Geradores em todo empreendimento; Líquido gerador de espuma para combate de incêndio

Galpão logístico de última geração, localizado estrategicamente em Caxias, às margens da Rodovia Rio-Magé. Com uma área total de 40.000 m².Detalhes do Galpão:Área Flexível: Com a possibilidade de locação a partir de 4000m², oferecemos flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja você uma pequena empresa em busca de expansão ou uma grande corporação em busca de otimização, temos o espaço ideal para você.Localização Estratégica: Situado em Caxias, com acesso conveniente à Rodovia Rio-Magé, nosso galpão proporciona fácil conectividade com importantes centros de distribuição e áreas urbanas. Isso permite uma logística eficiente e redução de custos operacionais.Altura e Espaçamento ideal: Com um pé direito de 12m e uma distância entre pilares de 25m x 30m, nosso galpão oferece uma altura generosa e uma disposição interna que permite uma utilização eficiente do espaço, facilitando o armazenamento e movimentação de mercadorias.Condomínio Logístico Moderno:Segurança Avançada: Priorizamos a segurança em nosso condomínio logístico, oferecendo sistemas de vigilância 24 horas, cercas elétricas e monitoramento por câmeras. Você pode ter tranquilidade sabendo que sua operação está protegida.Facilidades para os Colaboradores: Além de oferecer um ambiente seguro para as operações, também nos preocupamos com o bem-estar dos seus colaboradores. Por isso, disponibilizamos vestiários masculinos e femininos, proporcionando conforto e praticidade.Infraestrutura Administrativa Completa: Nosso condomínio logístico não se limita apenas ao espaço de armazenamento. Contamos com uma área administrativa equipada, incluindo salas de reunião, auditório e restaurante. Tudo isso pensado para proporcionar um ambiente de trabalho produtivo e confortável. 20331

Galpão logístico de última geração, localizado estrategicamente em Caxias, às margens da Rodovia Rio-Magé. Com uma área total de 40.000 m².Detalhes do Galpão:Área Flexível: Com a possibilidade de locação a partir de 4000m², oferecemos flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja você uma pequena empresa em busca de expansão ou uma grande corporação em busca de otimização, temos o espaço ideal para você.Localização Estratégica: Situado em Caxias, com acesso conveniente à Rodovia Rio-Magé, nosso galpão proporciona fácil conectividade com importantes centros de distribuição e áreas urbanas. Isso permite uma logística eficiente e redução de custos operacionais.Altura e Espaçamento ideal: Com um pé direito de 12m e uma distância entre pilares de 25m x 30m, nosso galpão oferece uma altura generosa e uma disposição interna que permite uma utilização eficiente do espaço, facilitando o armazenamento e movimentação de mercadorias.Condomínio Logístico Moderno:Segurança Avançada: Priorizamos a segurança em nosso condomínio logístico, oferecendo sistemas de vigilância 24 horas, cercas elétricas e monitoramento por câmeras. Você pode ter tranquilidade sabendo que sua operação está protegida.Facilidades para os Colaboradores: Além de oferecer um ambiente seguro para as operações, também nos preocupamos com o bem-estar dos seus colaboradores. Por isso, disponibilizamos vestiários masculinos e femininos, proporcionando conforto e praticidade.Infraestrutura Administrativa Completa: Nosso condomínio logístico não se limita apenas ao espaço de armazenamento. Contamos com uma área administrativa equipada, incluindo salas de reunião, auditório e restaurante. Tudo isso pensado para proporcionar um ambiente de trabalho produtivo e confortável. cdb54

Galpão logístico de última geração, localizado estrategicamente em Caxias, às margens da Rodovia Rio-Magé. Com uma área total de 40.000 m².Detalhes do Galpão:Área Flexível: Com a possibilidade de locação a partir de 4000m², oferecemos flexibilidade para atender às necessidades específicas do seu negócio. Seja você uma pequena empresa em busca de expansão ou uma grande corporação em busca de otimização, temos o espaço ideal para você.Localização Estratégica: Situado em Caxias, com acesso conveniente à Rodovia Rio-Magé, nosso galpão proporciona fácil conectividade com importantes centros de distribuição e áreas urbanas. Isso permite uma logística eficiente e redução de custos operacionais.Altura e Espaçamento ideal: Com um pé direito de 12m e uma distância entre pilares de 25m x 30m, nosso galpão oferece uma altura generosa e uma disposição interna que permite uma utilização eficiente do espaço, facilitando o armazenamento e movimentação de mercadorias.Condomínio Logístico Moderno:Segurança Avançada: Priorizamos a segurança em nosso condomínio logístico, oferecendo sistemas de vigilância 24 horas, cercas elétricas e monitoramento por câmeras. Você pode ter tranquilidade sabendo que sua operação está protegida.Facilidades para os Colaboradores: Além de oferecer um ambiente seguro para as operações, também nos preocupamos com o bem-estar dos seus colaboradores. Por isso, disponibilizamos vestiários masculinos e femininos, proporcionando conforto e praticidade.Infraestrutura Administrativa Completa: Nosso condomínio logístico não se limita apenas ao espaço de armazenamento. Contamos com uma área administrativa equipada, incluindo salas de reunião, auditório e restaurante. Tudo isso pensado para proporcionar um ambiente de trabalho produtivo e confortável. 84034