42 Imóveis para alugar na Estrada Rio Douro em Duque de Caxias - RJ

GALPÕES DE ALTO PADRÃO, DISPONIVEL PARA LOCAÇÃO. GALPÃO B disponibiliza: São cinco módulos que totalizam; 36 DOCAS 2.196m² de área de Marquise 16.450m² de armazenagem GALPÃO padronizados : Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de paletização; Piso de concreto nivelado a laser: capacidade de carga distribuída de até 6 ton /m²; Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico; Facefelt maior conforto térmico e bem estar aos funcionários; Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas; Lâmpadas LED gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas; Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias; Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação; Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores; Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, CFTV, segurança armada, catracas e acesso automatizada. *Os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda. A SECTOR atua no mercado imobiliário, com ênfase em imóveis corporativos. Nosso foco é a comercialização de espaços empresariais, locação e venda de galpões, armazéns e áreas industriais, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. *Obs.: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações cadastrais e valor sem aviso prévio.

ABL: 6816m² com mezanino e ABL: 6098m² (Sem mezanino), Mezanino: 718m² (Opcional) , Outras áreas: 303m², Marquise: 413m², Espaço fabril: 5382m², Pé-direito: 12m, 13 docas, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m ,Docas: 13-14 por módulo, aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

Caxias Arco Metropolitano Condomínio Fechado Alugo Galpões a partir de 2.000m2 a 18.000m2 Construção de excelente qualidade Pé direito 12 metros Piso Liso, nivelado a Laser 6 toneladas por m2 Docas frontais(Niveladoras)para Carga e Descarga Pátio para Caminhões e Carretas Segurança Armada 24 hs Segurança Eletrônica Equipe de Manutenção Refeitório Vestiários Masculino e Feminino Sistema de incêndio completo

Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, acabamento em alto padrão e localização estratégica. Área total: 8.080 m² Área de armazenagem: 7.110 m² Docas: 18 Pé-direito livre:12 m Carga do piso: 5 ton/m² Informações gerais Área de apoio ao caminhoneiro Os mezaninos são feitos sob demanda para cada cliente, ampliando em 90 m² e 135 m². Sprinklers categoria J4, com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros. Modulação de 22,5m x 22,5m entre pilares: facilidade na circulação da operação e maior flexibilidade de layout. Iluminação com lâmpadas LED gerando 70% de economia elétrica. Iluminação natural de até 500 Lux/m2 possibilitando operação com luzes apagadas gerando significante redução no consumo de energia elétrica Portaria e centro de controle operacional (CCO) blindados. Portaria composta por 3 eclusas, cancelas e garras de tigre. Acesso de pedestre através de torniquetes Geradores para áreas comuns e privativas evitando a interrupção da operação em eventual queda de energia da concessionária. O condomínio apresenta padrão de qualidade triple A, está localizado no Arco Metropolitano do Rio de Janeiro, com acesso facilitado às principais rodovias do estado, ao Aeroporto do Galeão, ao Porto de Itaguaí e às cidades de São Paulo e Belo Horizonte. Principais distancias Rodovia W. Luís 6 km Rodovia Presidente Dutra 18 km Av Brasil 26 km Aeroporto Internacional 20 km Valor de Locação: R$ 149.480,00 Condomínio: R$ 33.612,80 IPTU: R$ 5.332,80 Suporte completo desta imobiliária no seu processo de locação. Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato. Ao ligar mencione a referência: GA0389 Departamento Corporativo Almeida Titto - Inteligência Imobiliária! CRECI: 28.947 J A disponibilidade do imóvel e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio! -

Galpão em condomínio, próximo ao Arco Metropolitano a partir de 2.050m², pé direito 12m, piso de concreto a laser, sprinklers categoria J4, cobertura metálica com telhas zipada e isolamento termoacústico. Docas com niveladores automático, 4 docas. IPTU/Cota: R$ 1.353,00 Condomínimo/mensal: R$ 8.528,00 *Os valores podem sofrer alterações. Visite o nosso site: www.cashimoveis.com.br

ESPAÇO PARA CONSTRUÇÃO BTS DE 30.000. Pé-direito: 12m, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m , aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

ESPAÇO PARA CONSTRUÇÃO BTS DE 180.000. Pé-direito: 12m, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m , aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

Área Fabril 5.382m2 12 Docas *Os mezaninos de cada módulo são construídos sob demanda. Agende uma visita com um de nossos corretores! -

ABL: 4047m², Espaço fabril: 3555m², Pé-direito: 12m, 9 docas, Iluminação LED, Carga do piso: 6 toneladas/m2, Modulação de pilares: 22,5m , aprox. 1 doca p/400m2 de armazenagem Nicho preparado para receber niveladora ,Combate a incêndio: sprinklers/hidrantes Expansão de mezanino (opcional) ,Core do Módulo: PNE, WCs, previsão para administração Certificação Leed. Suporte e àreas comuns Segurança: Perímetro monitorado CFTV Controle de acesso, concertina e speedrite Portaria blindada com eclusas e garras de tigre Restaurante Vestiários Ambulatório Coleta seletiva de lixo Estação de tratamento de esgoto Total de vagas para caminhões: 388 Total de vagas para carros: 1430 Flexibilidade e customização: Projetado sob o conceito de total flexibilidade,este empreendimento concebido para construção em fases, repriorizadas em função das necessidades dos clientes. Suporte e àreas comuns: 1 Portaria com eclusas 2 Administração 3 Restaurante e Vestiários Vagas de carros: 479 Vagas externas de caminhão: 48 Vagas internas de caminhão: 28 FL BROKERS -

BAIRRO: PARQUE CAPIVARI - DUQUE DE CAXIAS/RJ Construção: 12.383 m² Armazenagem: 10.927 m² Infraestrutura: > Pé direito: 12 m > Doca: 26 Destaques: > Sistema de Combate a Incêndio Sprinklers (J4) > Infra estrutura completa de segurança 24h > Gerador para a área privativa e para as áreas comuns Localização: Localizado à 5 km da Rodovia Washington Luiz em Duque de Caxias - RJ EASY COMMERCIAL: Conectando seu negocio aos melhores galpões!