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Novo galpão em condomínio logístico para locação, acesso direto pela Rodovia Presidente Dutra, na região de São João de Meriti - RJ Área terreno: 253.000 m² ABL Total: 126.414 m² ABL disponivel: 121.669m² Área fabril: 100.949m² Docas 464 Galpão 100 (4 módulos disponíveis a partir de 4.230m² ) Área construída: 21.455 m² Área fabril: 17.732m² Docas 17 Galpão 200 Área construída: 25.700 m² Galpão 300 Área construída: 29.900 m² Galpão 400 Área construída: 38.400 m² Galpão 500 (4 módulos disponíveis a partir de 2.665m²) Área construída: 10.608 m² Área fabril: 8.943m² Sistema de combate a incêndio risco J4 100% de niveladoras e portas instaladas Iluminação 100% Led Iluminação natural Capacidade de piso de 6 Ton/ m² Pé direito 12 m Eficiência de 85% Crossdocking Sistema construtivo TILT-UP Patio de manobras de 56 m Pavimentação 100% em concreto Anel Viário Operações independentes Possibilidade de estacionar carretas em ambos os lados Restaurante Capacidade de 340 pessoas Climatizado Acesso por Face ID Operação 24/7 Vestiários Climatizado Chuveiro com água quente Área individualiza para lockers Manutenção 24/7 Acesso por Face ID Bem Estar Bicicletas para mobilidade Área de vivência sonorizada Ônibus interno Vending Machine Guarda-Chuvas compartilhados Eventos Auditório Capacidade de 80 pessoas Climatizado Completo sistema audiovisual Sem custo de utilização Possibilidade de divisão em 2 espaços Segurança do Condomínio Sistema automático de bollards Perímetro murado Controle de acesso por face ID Proximidade com policias militar e rodoviária federal Segurança 24/7 Controle de acesso de veículos Portaria central blindada nível III 7 eclusas com flexibilidade de fluxo de entrada e saída Gerador dedicado aos sistemas de segurança e iluminação Sistema CFTV 24/7 com central de monitoramento blindada local e externa Sustentabilidade Certificação Leed Platinum Carregadores para veículos elétricos Horta orgânica Geração de energia com painel solar Valor de locação R$38,00 m² Valor de condomínio R$ 4,20 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita !! Paulo Bio Imóveis

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