4 Imóveis para alugar na Avenida Getúlio Vargas em Arujá - SP

descrição das benfeitorias do imovel industrial de Aruja localizado em zona industrial, Zupi 1, menos de 1km do futuro Rodoanel, já em construção. Locação total dos 03 galpões com possibilidade de locações parciais dos galpões em separado, tipo condominio.. Possui cabine de força de alta tensão para 500 KVA, 02 Poços semi-artesianos para 5.000 lts/h, reservatorios de agua eleveda e terrea, 03 laboratorios, dois telefones, portaria, Casa do guarda, para-raio, etc, entre as demais benfeitorias. 1 - Um galpão no patamar superior do terreno, com area principal de 800 m2, mais ediculas auxiliares perfazendo uma area construida em torno de 1.200m2. 2 - Dois galpões geminados e um abrigo lateral no patamar inferior do terreno com areas principais somadas de 1050m2 mais construções auxiliares dando um total em torno de 1.300m2 3 - Total construido em torno de 2.500m2 4 - Imovel com terreno de 4.000m2. 5 - Cada patamar, tanto superior como inferior possuem ruas de acesso internas para entrada de carreta, porem a saida tera de ser feita de marca ré pela mesma rua. 6 - Com a construção de um murro de arrimo na parte de baixa do imovel, projeto pronto, vide anexo, a entrada principal será ampliada para ate 20m de largura e dará acesso a docas tanto laterais como de frente e de fundo. Observação: Alguns do equipamentos que aparecem nas fotos serão retirados imediatamente apos negociação concretizada de venda ou de locação total ou parcial. O encontra-se no zoneamento ZUPI 1, industrial. A altura das portas de acesso para o interior dos galpões é de 3m. O galpão de cima tem pé direito de 5m e os outros dois geminados de baixo tem pé direito 6,5m Os caminhões podem ter acesso pelas ruas internas e conforme altura ou entram dentro ou encostam na lateral. As areas de carregamento são cobertas. O galpão superior tem area de 660m2 mais mezanino interno de 40m perfazendo 450m2. Há ainda anexos auxiliares com 200m2 mais outras construções. Em baixo temos 2 galpões geminados mais uma area coberta/doca. O galpão geminado da esquerda tem 410m2 mais mezanino interno de 40m2, perfazendo 450m2. O galpão geminado da direita tem 300m2 mais um mezanino metalico interno com 150m2, perfazendo 450m2. Docas/area coberta com 160m2 Tem mais anexos auxiliares tipo casa do guarda, cabine de alta tensão, reservatorio de agua, etc 1804

Codigo do Imóvel: 1910 - EXCELENTE OPORTUNIDADE DE GALPÃO PARA VENDA E LOCACÃO EM ZONA INDUSTRIAL. IMÓVEL IDEAL PARA FABRICA DE TINTAS, DETERGENTES, QUÍMICAS, ETC. A AGUA UTILIZADA COMO MATÉRIA PRIMA PODE SER OFERECIDA POR 02 POCOS SEMI-ARTESIANOS JA EXISTENTES NA PROPRIEDADE. SÃO 03 GALPÕES DOIS NA PARTE INFERIOR E UM NA PARTE SUPERIOR . ESTUDA PROPOSTA PARA LOCACÃO SEPARADAMENTE. PARA RAIO RADIOATIVO QUE PROTEGE TODOS OS GALPÕES; SISTEMAS ANTIPOLUICÃO INSTALADO COM LAVADOR DE GASES, DUTOS E COIFAS DE CAPTACÃO; 02 RESERVATÓRIOS DE AGUA, SENDO UM ELEVADO PARA 60.000 LITROS E OUTRO TÉRREO PARA 150.000litros; CABINE DE FORCA ALTA TENSÃO PARA 500 KVA; 02 POCOS SEMI- ARTESIANOS PARA 5.000 l/hora; SISTEMA PARA FORNECIMENTO E AQUECIMENTO A VAPOR, GERADO POR DUAS CALDEIRAS, COM DUTOS E JA INSTALADO; 05 TANQUES DE ARMAZENAGEM DE INSULMOS LÍQUIDOS, SENDO 02 EM INOX COM CAPACIDADES DE 3.500 lts E 10.000 lts E OUTROS 03 TANQUES COM CAPACIDADE DE 10.000 lts, 13.000 lts E 50.000 lts; VARIOS POCOS RASOS DE AGUA A CÉU ABERTO; PORTARIA, ESCRITÓRIO, MEZANINO, ESTRUTURAS METALICAS, REFEITÓRIOS, VESTIARIO COM WC; 02 TELEFONES INSTALADOS E FUNCIONANDO; 02 TALHAS DEMAG PARA 500 Kg COM TROLLEY, MAIS UM PÓRTICO MÓVEL COM TALHA PARA 2 TONELADAS; IMÓVEL DE FACIL ACESSO, EM AVENIDA ASFALTADA, Á 100m DA DUTRA E 1 km DO RODOANEL, EM ZONA CENTRAL E A POUCAS QUADRAS DO CENTRO DA CIDADE DE ARUJA; DUAS ENTRADAS DE AUTOMÓVEL/CAMINHÃO INDEPENDENTES PARA ACESSAR O IMÓVEL; DOCA LATERAL; CASA DO ZELADOR/GUARDA; MONTA CARGA PARA 1.000 Kg; TELHADOS COM ESTRUTURA METALICA; ESTACÃO DESMINERALIZADORA DE AGUA; CANALIZACÕES PARA FORNECIMENTO E DISTRIBUICÃO DE AR COMPRIMIDO/ AGUA / AQUECIMENTO Á VAPOR; TRANSPORTE PNEUMATICOS EM TUBULACÕES DE INOX AGENDE SUA VISITA!! Detalhes gerais: | Guarita | Próx. Comercio | Rua Plana|

Oportunidade de Locação e Venda em Arujá Disponibilidade de 03 galpões totalizando 4.000m² de área de terreno e 2.500m² de área construída. Tendo a possibilidade de locar os galpões separadamente, cada galpão tem mais ou menos 950m² de área de terreno, 580m² de área construída e 755m² de área fabril. A área de uso comum tem um total de 150m². O imóvel tem Para raio radioativo que protege todos os galpões; Sistemas antipoluição instalado com Lavador de gases, dutos e coifas de captação; 02 reservatórios de água, sendo um elevado para 60.000 litros e outro térreo para 150.000 litros; Cabine de força Alta Tensão para 500KVA; 02 poços semi artesianos para 5.000 l/hora; Sistema para fornecimento e aquecimento a vapor, gerado por duas caldeiras. Com dutos e já instalado; 05 tanques de armazenagem de insumos líquidos, sendo 02 em inox com capacidades de 3.500lts, e 10.000lts e outros 03 tanques com capacidade de 10.000lts, 13.000lts e 50.000lts; Vários poços rasos de água, a céu aberto; Portaria, escritório, mezanino, estruturas metálicas, refeitórios, vestiário com WC; 0 02 telefones instalados e funcionando; 02 talhas Demag para 500 Kg com trolley, mais um pórtico móvel com talha para 2 ton. Imóvel de fácil acesso, em avenida asfaltada, à 100m da Dutra e 500m do Rodoanel, em zona central e a poucas quadras do centro da cidade de Arujá; Duas entradas de automóveis/caminhão, independentes, para acessar o imóvel; Doca lateral; Casa do zelador/guarda; Monta carga para 1.000 Kg Telhados com estrutura metálica; Estação Desmineralizadora de água; Canalizações para fornecimento e distribuição de ar comprimido, entre outros benefícios. Localizada em Zona Industrial. Ótima oportunidade para indústrias de tintas, detergentes, químicas, e outras. Consulte nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis