Marcondes
Descrição:
Este é um lançamento exclusivo de um galpão moderno e bem projetado localizado na cidade de Araçília, em Guarulhos. O imóvel apresenta características de alto padrão, projetado para atender às necessidades das empresas mais exigentes. Com ampla área produtiva, pátio espaçoso e diversas comodidades, este galpão é ideal para empresas que buscam otimizar sua logística e operações.
Principais Características:
Área Produtiva: 4.950 m²
Pátio: 4.900 m²
16 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias.
Telhado isotérmico, proporcionando melhor isolamento térmico para manter o ambiente mais confortável e eficiente.
Iluminação Zenital, que maximiza o aproveitamento da luz natural, reduzindo o consumo de energia.
Coletores de 60 mil litros de água para reuso, demonstrando um compromisso com a sustentabilidade e responsabilidade ambiental.
30 vagas de estacionamento, garantindo amplo espaço para colaboradores e visitantes.
Área de escritórios com 400 m², projetada para oferecer um ambiente de trabalho confortável e funcional.
Iluminação Philips LED de alta produtividade em todas as dependências, proporcionando excelente luminosidade e eficiência energética.
Piso preparado para suportar até 10 toneladas por m², adequado para operações logísticas e industriais de grande porte.
Reservatório de água potável com capacidade para 80 mil litros, assegurando o abastecimento necessário para o funcionamento do galpão.
Rede de gás instalada, oferecendo mais uma opção para o suprimento de energia.
Localização:
O galpão está estrategicamente localizado em Araçília, Guarulhos, uma região de fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo. Entre as principais vias próximas estão:
Rodovia Presidente Dutra (BR-116), que liga São Paulo ao Rio de Janeiro.
Rodovia Fernão Dias (BR-381), que conecta São Paulo a Belo Horizonte.
Rodovia Ayrton Senna (SP-70), proporcionando acesso rápido ao interior de São Paulo e outras regiões.
Este galpão é uma oportunidade única para empresas que buscam uma infraestrutura moderna e bem localizada para suas operações logísticas ou industriais. Com todas as comodidades oferecidas, será um espaço propício para o crescimento e o sucesso de seu negócio. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção de locação. Lembrando que o imóvel é um lançamento, não perca a chance de fazer parte dessa nova oportunidade!
Marcondes
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R$ 197.664/mês
IPTU R$ 3.500
