15 Imóveis para alugar na Estrada do Itaqui em Itapevi - SP

Excelente Galpão Logístico para venda, composto por um módulo de 11.500,00m2 por R$ 45.000.000,00 já locado e outro com 10.000,00 m2 por R$ 40.000.000,00 , que alugo por R$ 200.000,00, perfazendo um total de 21.500m² de área construída e 8.000m² de pateo, ao lado da Rodovia Castello Branco. Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m. Vão livre entre colunas: 27.50 m 35 Docas elevadas e 3 docas/rampas Área administrativa: 1.000 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria Poço artesiano exclusivo. Caixa de agua: 60.000 lts AVCB renovados/ atualizados Telhado com tratamento térmico e acústico. Piso industrial cinza em epoxi de alta resistência 5,0 ton/m2 Agende sua visita hoje mesmo!!!

Galpão Industrial, logístico, em vias de acesso, próximo Rodov Castelo Branco Galpão padrão consid de construção Área de Terreno: 15.000 m² Área de Construção: 10.053 m² Área Administrativa: 500 m² Docas: 12 docas Pátio: 6.000 m² Pé Direito: 8,50 metros

Galpão Industrial para Locação a 500 Metros da Rodovia Castelo Branco - 11.500 m² Localizado estrategicamente a apenas 500 metros da Rodovia Castelo Branco (SP-280), este galpão oferece uma oportunidade excepcional para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão. Com uma área total de 20.000 m² e área construída de 11.500 m², é ideal para operações logísticas, industriais e de serviços. Características do Galpão: Área de Pátio Espaçosa: 5.000 m² de área de pátio para manobras e armazenamento de mercadorias. - 12 docas, banheiro, recepção, vestiário e refeitório. - Pé direito amplo de 9 a 12 metros, proporcionando espaço para operações verticais. - Vão livre entre as colunas de 27,5 metros, permitindo flexibilidade no layout e armazenamento eficiente. Estrutura para Logística: - 20 docas elevadas e 2 com rampas, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias. - Piso industrial em epóxi de alta resistência (capacidade de 5 ton/m²), garantindo durabilidade e segurança para movimentação de carga. Infraestrutura Adicional: - 600 m² de área administrativa para escritórios e operações de apoio. - Cabine primária disponível para instalação. - Poço artesiano exclusivo e caixa d'água com capacidade de 60.000 litros. - Telhado com tratamento térmico e acústico, proporcionando conforto ambiental e economia de energia. Destaque da Localização: Empresas renomadas como Henkel, Braslog Logística, Realbras, Bomi Brasil, Madeireira SPMAD e Prime Soluções Logísticas são vizinhas próximas, destacando a importância desta região como um centro comercial e industrial. **Principais Cidades e Rodovias Ligadas à Rodovia Castelo Branco (SP-280):** - **São Paulo:** Capital econômica do Brasil, com uma variedade de indústrias e centros de distribuição. - **Barueri e Alphaville:** Importantes polos comerciais e industriais da região metropolitana de São Paulo. - **Sorocaba:** Destino estratégico para operações logísticas e industriais no interior de São Paulo. - **Itu:** Reconhecida pelo seu parque industrial diversificado e localização estratégica. - **Itapevi, Cotia e Santana de Parnaíba:** Áreas em crescimento com presença significativa de empresas dos setores industrial e logístico. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Estamos prontos para ajudá-lo a levar seu negócio para o próximo nível. -

Galpão para locação e venda com 15.000m² de terreno e 10.000m² de área construída, distribuídos em vão livre com aprox. 9.000m², pé direito de 9m a 12m, 12 docas elevadas+ 3 docas/rampas, área administrativa com 500m², cabine primária, poço artesiano exclusivo, caixa de agua: 60.000 litros, AVCB renovados/atualizados, piso industrial 5t/m, páteo com 3.000m². Excelente localização antes do pedágio. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Área Total: 35.000 m². Área Construída: 21.500 m². Área de pátio: 10.000 m². Área de Escritórios: 1.000 m².

Área Total: 15.000 m². Área Construída: 10.000 m². Docas: 12. Área de pátio: 6.000 m². Área de Escritórios: 500 m².

Ótimo galpão com 10000m² de construção; Área de pátio: 3.000 M2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27,50 m. Cabine primária. Poço artesiano exclusivo. Caixa de água: 60.000 litros 12 docas elevadas, 2 docas | rampas. Telhado de tratamento térmico e acústico AVCB renovados e atualizados (bombeiros) Piso industrial cinza em epóxi de alta resistência Distância entre pilares: 27,50 m Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1, cabine primaria O galpão está localizado em Itapevi à 500 m da Rodovia Presidente Castelo Branco, com fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas, Anhanguera e às principais Marginais. Agende sua visita com: Marcela Zanfolim Cel: -

SR CORRETOR.... AO LIGAR... FAVOR SE IDENTIFICAR COMO (CORRETOR). Galpões Almeida, Aluga, Vende e Administra, Galpões em toda Grande São Paulo, interior e capital. Área de terreno 4.995 Área construída 3.800 Área fabril 2.262 Pé direito 8 livre Entrada térrea nível do piso 1 • Cabine primária; 500 KVA • Piso inferior com 457,92 m2 contendo cozinha, refeitório, sala de descanso, espaço para churrasqueira, banheiros, jardim, sanitários; • Térreo com 2.496 m2 contendo recepção, sanitários, acesso aos pavimentos superiores, área de circulação, galpão com vigas preparadas para instalação de ponte rolante, Possui pé direito de 8 metros até a viga da ponte rolante e 10 metros até o teto, espaço para almoxarifado; • Mezanino nos fundos com 149,76 m2 com elevador de acessibilidade, sanitários e ambulatório; • Pavimentos de escritórios com 224 m2 com piso elevado e laminado de madeira e sanitários; • Alarme Porto Seguro • Copa • Cozinha • Depositos • Depositos Subsolo • ETE - Esgoto com estação de tratamento ecológico onde nenhuma gota contamina o solo • Mezanino • Piso Elevado nos escritórios – solução Werden – Tecnologia Alemã • Wc Empregados • AREA para Descanso ou salão de jogos; • Elevador social para os escritórios e elevador para acesso a PNE • Entrada de Caminhões • Estacionamento para diretoria • Guarita • Hall • Portao Automatico • Recepção • Refeitório • Reservatório de Água • Sala de Reunioes • Vestiarios • Prédio com Habite-se e AVCB Você pode acessar o link a seguir e ver mais de 450 opções em um único clique https://www.vivareal.com.br/282565/galpoes-almeida/ Maiores informações e visita entre em contato. Anuncio sujeito alteração de valores e outros, sem prévio aviso! Reservamos o direito de erros de digitação! *Seja ético e respeite o trabalho do corretor.* Creci. 122058 Ao ligar, informar código. GBL 284

ABL: 20.641 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 38 Docas coberta; - Pé direito 12 metros; - Piso para 6 ton/m²; - 5 vagas de estacionamento privativas e demarcadas para cada módulo; - Cobertura em chapa metálica zipada com forração termo acústica; - Área de apoio para cantina/refeitório ou salas de reunião; - Portaria 24 h com controle de visitantes; - Sistema de segurança com monitoramento; - 27 vagas para estacionamento de visitantes; - Abastecimento de água com poço profundo; - Facilidade de expansão com a interligação de módulos; - Acabamento de alto padrão; Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! www.adigalpoes.com.br ou -

Área Total: 20.000 m². Área Construída: 11.500 m². Docas: 12. Área de pátio: 3.000 m². Área de Escritórios: 500 m².

Área do Terreno: 15.000 M2 Área de construção: 10.000 m2 Área de páteo: 3.000 M2 Pé-direito : 9,00 m a 12,00 m Vão livre entre colunas: 27.50 m 12 Docas elevadas+ 3 docas/rampas Área administrativa: 500 m2 Zoneamento industrial /logística/serviços- ZUPI- 1 Cabine primaria Poço artesiano exclusivo Caixa de água: 60.000 litros AVCB renovados/ atualizados (BOMBEIROS ) TELHADO DO TRATAMENTO TERMICO E ACUSTICO PISO INDUSTRIAL CINZA EM EPÓXI DE ALTA RESISTÊNCIA ( 5,0 ton/m2) LOCALIZAÇÃO: SAIDA 28 KM , SENTIDO ITAPEVI A 500 M ROD CASTELLO BRANCO -

Área de terreno 35.000 Área construída 21.553 Área fabril 20.553 Área escritório 1.000 Pé direito 8.50 doca 22 2 rampas área pátio 8.000m² zoneamento zup1 Valor de locação R$ 538.825,00 valor de venda R$ 75.000.000,00 Para visita entre em contato através do telefone ou via Wathsapp. Anuncio sujeito alteração sem prévio aviso. Quando ligar informe código GBL 766