32 Imóveis para alugar na Avenida José Luiz Mazzali em Louveira - SP

GLP Louveira I: Este condomínio logístico é uma joia escondida no coração de Louveira, São Paulo. Com uma área total de 137.440 m², o GLP Louveira I foi desenvolvido com os mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias e muito mais. Módulo com 9.609,60 m² de armazenamento - 9 docas - Área bruta locável 10.737,13 m² ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS: Pé-direito livre de 10,5 metros: Espaço vertical otimizado para armazenamento eficiente. Piso em concreto nivelado a laser: Capacidade de 6 toneladas por metro quadrado. 22 mil metros quadrados de área de armazenagem disponível. Iluminação com lâmpadas LED. Sprinklers instalados (Categoria J4). 34 docas e 1 rampa de acesso de empilhadeiras. Niveladoras eletro-hidráulicas nas docas. Cobertura com proteção termoacústica. INFRAESTRUTURA: Segurança: Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos, sistema de CFTV e vigilância 24 horas. Utilidades: Refeitório de uso comum, vagas externas para visitantes e carretas, vagas internas para veículos e carretas, construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demanda. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O GLP Louveira I está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera, proporcionando agilidade no escoamento e distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulo. Valor de locação: R$ 23,00/m²; Condomínio: R$ 2,85/m²; IPTU: R$ 0,50/m² AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO! Atualizado por MD Soluções Imobiliárias ]]>

Galpao para alugar em Louveira está estrategicamente localizado às margens da Rodovia Anhanguera, que dá acesso a São Paulo - capital e interior, além de estar a apenas 24 km do Aeroporto de Viracopos, em Campinas, e a 56 km do Rodoanel. Area total locavel : 24.526m2 Area fabril/armazenagem 22,411m2 Pe Direito 10,5m Docas 34 Piso 6ton/m2 luminação: LED Categoria AVCB: J4 Rede de sprinklers na cobertura Docas com niveladoras Cobertura com proteção termo acústica Construção de mezaninos e vestiários exclusivos conforme demanda Portaria com controle de acesso de pedestres e veículos Sistema de CFTV e vigilância 24h Vagas externas para visitantes e carretas Vagas internas para veículos e carretas Refeitório de uso comum Comunicado: Mantemos nossos imóveis sempre atualizados, porém os valores, preços e informações constantes neste anúncio, poderão ser alterados sem prévio aviso. Todas as informações deverão ser confirmadas junto ao corretor(a).

Glp louveira 1 Condominio Logistico ou industrial Acesso facil a rodovia Anhanguera Estrutura completa 34 docas Pé direito 10,5m Piso 6ton/m2 segurança 24. ref. 60281 atualizado em 24/04.

Galpão logístico e/ou industrial para locação em condomínio fechado, com 10.737m² de área útil, sendo 9.609m² de área armazenagem, em vão livre, 960m² de cobertura de docas, 167m² de área comum, dispõe de pé-direito livre 10,3m, piso resistência de 6ton/m², 09 docas com niveladoras e cobertura com proteção termo acústica, iluminação LED, rede de sprinklers na cobertura. Em condomínio com portaria com controle de acesso de pedestres e veículos, refeitório de uso comum, sistema de CFTV e vigilância 24h, vagas externas para visitantes e carretas, vagas internas para veículos e carretas. Excelente localização em Louveira, próximo à Rodovia Anhanguera (SP-330). **Imagens ilustrativas -

O Condomínio Logístico em Louveira está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, o que oferece agilidade no escoamento e na distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulo. Características do Galpão: - Área disponível: 10.737 m² - Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão - Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica - Controles de acesso por torniquetes - Central de segurança blindada - Monitoramento remoto por empresa especializada - Sala de descanso para motoristas - Amplo pátio de manobras - Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados - Restaurante com cozinha industrial - Vestiários modulares - Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS Principais Distâncias: - Frente à Rod. Anhanguera - 07 km - Rod. dos Bandeirantes - 45 km - Rodoanel Mário Covas - 60 km - Av. Marginal Tietê - 23 km - Aeroporto Internacional de Viracopos

Galpão industrial disponível para locação, situado na cidade de Louveira, distante setenta e dois quilômetros da cidade de São Paulo. São 10.737,13 metros quadrados alugáveis (total). Armazenagem com 9.609,60 metros quadrados (pé-direito com 10,30 metros). Capacidade de carga sobre o piso industrial = seis toneladas por metro quadrado. Docas (cobertura com 960,00 metros quadrados). Agende uma visita com um dos nossos consultores.Deixe a Ayka surpreender você!

Galpão para alugar em Louveira com 21.474 m²., 12 salas, 16 banheiros, vagas internas para veículos pequenos, caminhões e Carretas. Com diversos benefícios fiscais, o GLP Louveira l é um condomínio logístico localizado estrategicamente às margens da Rodovia Anhanguera, o que oferece agilidade no escoamento e na distribuição de mercadorias para o interior e capital de São Paulb Zoneamento ZUI (Zona de Uso Industrial) Usos permitidos: Predomináncia de uso industrial, comercial e/ou de serviços. Incentivo Fiscal Possibilidade de redução do IPTU de 10% a 50% até 2025 para a locatária Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Localização: Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento pelo periodo de anos, após sua instalação no Município de Louveira Possibilidade de isenção da Taxa de Licença para Funcionamento em Horano Espaci pelo periodo de 10 anos; Assessoramento às empresas no que se refere aos contatos com os ora com o objetivo de viabilizar e agilizar a implantação ou ampliação da su municipio Possibilidade de ressarcimento do valor mensal do aluguel pelo periodo de qua limitado ao valor mensal de ressarcimento do ICMS e ou I$3 às empresas instalarem, através de locação, em edifícios com área construlda suba 14.000 que possuam mais de 100 empregados. Lei Complementar n° 2 489/2018. Decreto n° 8.372/2020. Lei Compiementar n° 1.551/2002 Lei Complementar n° 1.802/2002 Lei Complementar n*1.797/2008 Portaria com controle de acesso de veículos. com dilacerador de pneus eclusas e cancelas antievasão; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral e cerca elétrica; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Sala de descanso para motoristas; Amplo pátio de manobras, Estacionamento externo e interno para veiculos leves e pesados Restaurante com cozinha industrial; Vestiário modulares, Solucão eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento termoacústico Marquise de 20 metros Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas Portas de docas seccionadas com acionamento manual Lampadas LED Espaçamento entre pilares: 16m x 24m Possibilidade de locação de módulos Sprinklers Instalados (Categoria J4) Pé-direito livre: 10,3m ? Renovadores de ar natural, de 4 a 8 trocas por hora Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 Um" Capacidade energética de 197 kVA Oportunidade única Agende sua visita!

Área bruta locável 30.069,11m² Área de armazenagem 25.278,75m² Mezanino 2.125,26m² Pé direito 10 metros livre Capacidade do piso 5t/m² Sprinklers J4 51 docas Refeitório Vestiários feminino e masculino Portaria blindada com controle de acesso Segurança 24h com ronda Sala de apoio aos motoristas Portaria com controle de acesso Acesso direto à Anhanguera com menos de 1km Bolsão de estacionamento externo para 87veículos e 20 carretas Vagas de estacionamento interno para 100 veículos e 45 carretas (rotativo) Módulos à partir de 3.611,00m². CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Especificações Técnicas: - 16 docas com niveladoras com acionamento elétrico. - Pé direito livre de 12 m. - Piso de concreto com capacidade para 6 t/m2. - Modulação dos pilares de 22,00 m x 24,60 m. - Índice de eficiência de armazenagem: 95% (área de armazém/área total locada). - Iluminação LED. - Categoria AVCB: J4 - Rede de sprinklers na cobertura - Área para instalação de escritório no piso*. Documentação: - AVCB vigente. - Habite-se emitido. Área de Armazenamento : 17.641,80 m2 Área de Marquise : 274,66 m2 Área Privada : 17.916,46 m2 Área Comum 785,70 m2 Área Locável Total : R$ 18.702,06 m2 Não perca esta oportunidade, entre em contato agora mesmo com a ALLIANCE CONSULTORIA IMOBILIÁRIA pelos canais de atendimento: Telefones: Fone/Whatszapp : Visite nosso site e consulte outras opções - www.allianceimobiliaria.com.br -

Área bruta locável 6.411,00m² Área de armazenagem 5.417,00m² Mezanino 456,00m² Pé direito 10m livre Capacidade do piso 5t/m² Sprinklers J4 8 docas Refeitório Vestiários feminino e masculino Portaria blindada com controle de acesso Segurança 24h com ronda Sala de apoio aos motoristas Portaria com controle de acesso Acesso direto à Anhanguera com menos de 1km Bolsão de estacionamento externo para 87veículos e 20 carretas; Vagas de estacionamento interno para 100 veículos e 45 carretas (rotativo). CONSULTE DISPONIBILIDADE CORTIZO IMÓVEIS -

Galpão Monousuário em ótima localização com Área Seca e Área Refrigerada. ESPECIFICAÇÕES ÁREA SECA: Área de Armazenagem: 20858m², Área de marquise: 550,50m², Área de Vestiário: 264,98m², Área Privativa Parcial: 21447m², Área Comum: 2779,07m², Área total Locável 24226m². ESPECIFICAÇÕES ÁREA DE REFRIGERAÇÃO: Área de Armazenagem: 6396m², Área de marquise: 140m², Área de Vestiário:78,14m², Área Privativa Parcial: 6556m², Área Comum: 849m², Área total Locável 7405m². Especificações Técnicas Cobertura em estrutura metálica e telha com isolamento, Marquise de 3 metros,Portas de docas seccionadas com acionamento manual,Iluminação natural,Lâmpadas LED,Espaçamento entre pilares: 22m x 24m,Sprinklers Instalados (Categoria J4),Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora ,Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas, Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²,Capacidade energética: 500kw, SEGURANÇA Portaria com controle de acesso de veículos, com eclusas e cancelas antievasão,Central de segurança blindada,Equipamentos instalados para monitoramento por CFTV nas áreas comuns, Alarme perimetral e cerca elétrica. UTILIDADES Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário,Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados,Restaurante com cozinha industrial,Área prevista para implantação de ambulatório. FERNANDES LUCENA BROKERS -