10 Imóveis para alugar na Rua Doutor Ulisses Guimarães em Mauá - SP

Excelente Galpão para alugar em Mauá, ao lado do Rodoanel, dentro da ACIBAM (Associação Comercial e Industrial ACIBAM) no Polo Industrial de Sertãozinho. Localizado na Zona Industrial , ZUPI 1, permitido trabalhar 24 hrs. Localização estratégica, ótimo escoamento logístico, situado ao lado do Rodoanel acesso rápido para Av dos Estados e Jacu Pessego. Fácil acesso para funcionários através de linha de ônibus que passa em frente ao ônibus e leva direto para a estação de trem/ Centro da cidade. Área de Terreno 1.500 m²; Área Construída: aprox. 1.300 m² Área Fabril: 1.000 m² + aprox. 100 m² de área coberta nos fundos. Ótima área administrativa com ampla visão da área do galpão. Pé direito 11 metros; Excelente iluminação natural. Possuí um corredor lateral pavimentado e algumas partes cobertas. Infraestrutura completa: Fachada em pele de vidro; Recepção com pé direito duplo; Vestiário Feminino e Masculino equipado com vasos sanitários e chuveiros; Enfermaria; Refeitório; Ótima Área Administrativa com moderno conceito open office (vão livre), possuí uma vitrines vidro com ampla visão do galpão/ área fabril , possuí banheiros. Portão do galpão com 6m de altura x 6m de largura para entrar todo porte de carretas, container e bi-trem; Energia: Trifásico 99 kVA e também tem capacidade de construir cabine primária, caso haja necessidade. Ponte rolante: estrutura pronta para Ponte de Rolante de até 20 ton. Piso Industrial de concreto usinado polido! Localização privilegiada, fácil acesso as principais Rodovias, através do Rodoanel que fica ao lado do galpão. IPTU 2024: 10 parcelas de R$ 617,45 Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita !! Paulo Bio Imóveis

Oportunidade de galpão industrial em desenvolvimento em Mauá, ao lado do Rodoanel. Zoneamento Industrial ZUP 1 Área total do terreno: 5.517 m² Área total construída: 3.062 m² Galpão com disponibilidade de 1.062 m² até 3.062 m² que podem locar juntos ou separados. Galpão 1 - Prazo de entrega Janeiro/ Fevereiro - 24 Área construída: 2.000 m² Área fabril: 1.524 m² Pátio 800 m² Pé direito 12 mts Área Adm (Térreo + 1° + 2) com elevador Energia: Cabine Primaria de 300 kva Vestiários Fem/ Masc Refeitório Valor de Locação R$ 70.000,00 Galpão 2 - Prazo de entrega Dezembro Área construída: 1.062 m² Área fabril: 829,81 m² Deposito: 191,18 m² Pé direito 10 mts Area Adm completa Energia: Trifásico 75 kva Vestiários Fem/ Masc Refeitório Valor de Locação R$ 32.000,00 Vestiários; Recepção; Banheiros PCD; Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Oportunidade de galpão industrial em desenvolvimento em Mauá, ao lado do Rodoanel. Zoneamento Industrial ZUP 1 Área total do terreno: 5.517 m² Área total construída: 3.062 m² Galpão com disponibilidade de 1.062 m² até 3.062 m² que podem locar juntos ou separados. Galpão 1 - Prazo de entrega Maio - 24 Área construída: 2.200 m² Área fabril: 1.524 m² Pátio 800 m² Pé direito 12 mts Área Adm (Térreo + 1° + 2) com elevador Energia: Cabine Primaria de 300 kva Vestiários Fem/ Masc Refeitório Valor de Locação R$ 70.000,00 Galpão 2 - Disponível para locação imediata Área construída: 1.062 m² Área fabril: 829,81 m² Deposito: 191,18 m² Pé direito 10 mts Area Adm completa Energia: Trifásico 75 kva Vestiários Fem/ Masc Refeitório Valor de Locação R$ 32.000,00 Vestiários; Recepção; Banheiros PCD; Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis:

Galpão Industrial está situado em uma área de grande visibilidade, com fácil acesso para clientes e fornecedores. Sua localização central o torna ideal para diversos tipos de negócios. zoneamento industrial (Zup1) em fase de construção, previsão de entrega em fevereiro de 2024. - Terreno de quase 3 mil m². - Área construída de 2.000m². - Área fabril ou de armazenamento 1.524m². - Piso industrial de 5 ton./m² pé direito de 12 metros. Área administrativa em 3 pavimentos, com acesso de elevador, vestiários masculino e feminino, refeitório, cabine primaria de 300 kva, pátio para veículos e caminhões de 800m². A Localização faz com que você tenha a comodidade para o dia a dia, conta com acesso rápido para: - Av. do Manacá; - Cemitério Vale dos Pinheirais; - Sertãozinho. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras nº 1.121, Bairro Jardim, Santo André/SP. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas #VemPraInvictusImoveis

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Oportunidade de galpão industrial em desenvolvimento em Mauá, ao lado do Rodoanel. Zoneamento Industrial ZUP 1 Área total do terreno: 5.517 m² Área total construída: 3.062 m² Galpão com disponibilidade de 1.150 m² até 3.150 m² que podem locar juntos ou separados. Galpão 1 - Prazo de entrega Maio - 24 Área construída: 2.000 m² Área fabril: 1.524 m² Pátio 800 m² Pé direito 12 mts Área Adm (Térreo + 1° + 2) com elevador Energia: Cabine Primaria de 300 kva Vestiários Fem/ Masc Refeitório Valor de Locação R$ 70.000,00 Galpão 2 - Disponível para a locação imediata Área construída: 1.062 m² Área fabril: 829,81 m² Deposito: 191,18 m² Pé direito 10 mts Area Adm completa Energia: Trifásico 75 kva Vestiários Fem/ Masc Refeitório Valor de Locação R$ 32.000,00 Vestiários; Recepção; Banheiros PCD; Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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