Este galpão comercial fica localizado na esquina da Rua Manoel Pereira com a Avenida João Bernardino Seixas Ribeiro, próximo ao pontilhão de acesso à Avenida Fortunato Ernesto Vetorasso e região norte e oeste da cidade.
O galpão possui 500 m² de área total, sendo 250 m² de área coberta que, além do salão principal, conta com escritório, cozinha, 02 banheiros e churrasqueira.
O imóvel ainda encontra-se perto da faculdade Unilago e do aeroporto, além de possui um fácil acesso para o centro de São José do Rio Preto.
