Terreno Estratégico para Investimento Industrial em São Paulo:
Este terreno, disponível para venda ou locação, representa uma oportunidade única para empreendedores e empresas que buscam uma localização estratégica em São Paulo. Situado na altura do km 82,5 da Rodovia Fernão Dias, na Vila Cachoeira, o acesso atual é pela estrada das Três Cruzes, próximo ao número 113 e imediatamente após a Leon Pinturas.
Com uma área que abrange dois imóveis e duas garagens, o terreno é classificado como ZPI, ou seja, Zona Predominantemente Industrial. Destaca-se pela sua testada generosa de 42 metros, tornando-o especialmente propício para atividades logísticas, atendendo às demandas de empresas que buscam uma posição estratégica.
A segurança é uma prioridade evidente, com muros recentemente construídos ao redor da propriedade, proporcionando não apenas privacidade, mas também uma camada adicional de proteção. A vizinhança composta por grandes empresas industriais, incluindo Leon Pinturas, Midea, Areia e Pedra, reforça a natureza industrial da região.
Além disso, destaca-se que o terreno está a poucos metros das futuras alças de acesso do Rodoanel - Trecho Norte, acrescentando um valor adicional em termos de logística e conectividade. Com uma área total de 21.000 m², incluindo dois imóveis em excelentes condições e garagens, este terreno oferece uma solução versátil que pode ser adaptada para uso como sede administrativa. Se você busca um investimento estratégico em uma localização privilegiada, este terreno é a escolha certa. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este espaço único proporciona.
Vista Negócios Imobiliários
Corretora Cláudia
tel.: .
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CRECI: 35317-J
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R$ 25.000/mês
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