Belíssimo sobrado em rua tranquila, em frente a praça Alexandre Cabanel.
Um sobrado com 4 andares, com finalidade residencial e comercial geralmente é uma propriedade com dois ou mais andares, projetada para uso tanto residencial quanto comercial. Na Rua Charles Astor, você pode encontrar um desses imóveis com várias salas e banheiros.
Residencial: O espaço residencial pode incluir quartos, uma sala de estar, uma cozinha e áreas de convivência, oferecendo conforto para moradores ou para ser alugado como residência.
Comercial: O espaço comercial pode ser usado para diversos fins, como escritórios, consultórios, lojas ou outros tipos de negócios. As várias salas e banheiros masculinos e feminino fornecem flexibilidade para diferentes tipos de atividades comerciais.
A localização na Rua Charles Astor pode ser uma vantagem, dependendo da área e do público-alvo que você deseja atingir. Próximo ao Hospital e Maternidade Sepaco da Vergueiro e UBS Santa Cruz.
Localização privilegiada: Rua Charles Astor é uma área reconhecida pela sua conveniência, acessibilidade e possíveis atrativos locais, como comércios, parques, escolas, entre outros. Destaque a proximidade a pontos importantes da cidade, 800 metros da estação Santos Imigrantes e 1km da Chacara Klabim.
Espaço generoso: 4 salas e 4 banheiros disponíveis no sobrado, e 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo.
Uma variedade de espaços oferece flexibilidade para diferentes tipos de configurações, seja para uma família grande, uso comercial ou ambas as opções.
Potencial comercial: Se o sobrado possuir uma parte destinada ao uso comercial, destaque isso como uma vantagem. Isso pode atrair empresários ou investidores que buscam um local para estabelecer seus negócios. O imóvel possui recepção e sala de espera envidraçada, várias divisórias para telemarketing, tendo toda a instalação e salas amplas para reuniões, sala do gerente e/ou diretor, sala de arquivo, banheiro feminino e masculino.
Ar condicionado em todos os andares. Armários de escritório, arquivo, mesas, copa equipada com geladeira , micro-ondas, mesa no refeitório, armários, caixa d'água, divisórias de eucatex ou vidro blindex, teto rebaixado de gesso, piso elevado nas salas.
Garantias na locação: seguro fiança ou fiador ou título de capitalização ou 3 meses de depósito.
Na venda aceita financiamento.
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R$ 20.000/mês
IPTU R$ 1.726
