298 Imóveis para alugar na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães em São Paulo - SP

Alugo galpão em condominio Possuí: 1300 M³ Sendo: 881M³ Térreo Com mezanino de:172 M³ Recepção de:86 M³ E maqrquize com:64 M³ Valor do aluguel:R$36.400 Condominio: R$ 8.450 Iptu:R$ 4.030 Condomínio com 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. -

O empreendimento é um condomínio logístico com todas as facilidades para as empresas que necessitam de galpões para armazenagem, oferecendo aos usuários todos os benefícios e as vantagens de uma infraestrutura planejada, com administração e custos rateados. O projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, dando melhor desempenho aos processos de estocagem e armazenamento. Além de todo o desempenho, o Centro Logístico possui segurança monitorada 24 horas. INFRAESTRUTURA • Ruas pavimentadas • Drenagem completa com reservatório de retenção • Portaria blindada com controle de acesso monitorado • Sistema de segurança com CFTV • Sistema de sprinklers nos galpões • Estacionamento para visitantes • Estacionamento para caminhões • Estação de recarga para veículos elétricos • Operação 24h • Rua interna, de acesso exclusivo ao centro logístico ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Galpões modulados com possibilidade de interligação • Portas tipo toldo com visor • Pé-direito: 12 metros • 21 metros livres entre pilares • Piso em concreto nivelado a laser para 5 t/m² • Cobertura metálica com isolamento face felt • Iluminação zenital em policarbonato prismático • Lanternim renovador de ar natural • Docas com plataforma niveladora ADMINISTRAÇÃO • Recepção • Sala de segurança • Sala de reuniões • Área administrativa • Restaurante Rodoanel M. Covas: 2 Km Rod. Dos Bandeirantes: 6 Km Rod. Anhanguera: 13 Km Marginal Tietê: 15 km São Paulo Centro: 20 Km Aeroporto CGH: 30 Km

O empreendimento é um condomínio logístico com todas as facilidades para as empresas que necessitam de galpões para armazenagem, oferecendo aos usuários todos os benefícios e as vantagens de uma infraestrutura planejada, com administração e custos rateados. O projeto articula todas as necessidades logísticas, funcionais e operacionais, dando melhor desempenho aos processos de estocagem e armazenamento. Além de todo o desempenho, o Centro Logístico possui segurança monitorada 24 horas. INFRAESTRUTURA • Ruas pavimentadas • Drenagem completa com reservatório de retenção • Portaria blindada com controle de acesso monitorado • Sistema de segurança com CFTV • Sistema de sprinklers nos galpões • Estacionamento para visitantes • Estacionamento para caminhões • Estação de recarga para veículos elétricos • Operação 24h • Rua interna, de acesso exclusivo ao centro logístico ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS • Galpões modulados com possibilidade de interligação • Portas tipo toldo com visor • Pé-direito: 12 metros • 21 metros livres entre pilares • Piso em concreto nivelado a laser para 5 t/m² • Cobertura metálica com isolamento face felt • Iluminação zenital em policarbonato prismático • Lanternim renovador de ar natural • Docas com plataforma niveladora ADMINISTRAÇÃO • Recepção • Sala de segurança • Sala de reuniões • Área administrativa • Restaurante Rodoanel M. Covas: 2 Km Rod. Dos Bandeirantes: 6 Km Rod. Anhanguera: 13 Km Marginal Tietê: 15 km São Paulo Centro: 20 Km Aeroporto CGH: 30 Km

Galpão em condomínio fechado para locação em SP. Módulo 12- Tipo C Área locável 1.300,32 m² Térreo 881,50 m² Recepção 86 m² Mezanino 172 m² Marquise 64,50 m² São dois Condomínios totalizando 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Valor de locação R$ 26,00 m² Valor de condomínio R$ 6,80 m² Valor do IPTU R$ 3,10 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Zanon Imóveis . -

Galpão em condomínio fechado para locação em SP. Módulo 10- Tipo C Área locável 1.300,32 m² Térreo 881,50 m² Recepção 86 m² Mezanino 172 m² Marquise 64,50 m² São dois Condomínios totalizando 32 módulos de galpão 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis 2 vagas de estacionamento para carretas Pé direito de 12m Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² 2 Docas com plataforma niveladora Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT Sprinklers em toda área privativa coberta Classificação do Bombeiro: J4 Recepção Estrutura Office (mezanino) com forro Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio Ambulatório Restaurante Sistema de monitoramento CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas Blindada e armada. Valor de locação R$ 26,00 m² Valor de condomínio R$ 6,80 m² Valor do IPTU R$ 3,10 m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Zanon Imóveis . -

Galpão para Locação – Perus - São Paulo/SP GALPÃO COM: AC= 1.416,42m² // com 898,00m² no Térreo // Pé-direito livre: 12 metros // Recepção com 86,00m² // Mezanino 172,00m² // Marquize 64,50 m² PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Condomínio com 17 módulos com Galpões tipo pré-fabricados com possibilidade de interligação Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio e com Ambulatório, Restaurante, Sistema de monitoramento e CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada // Recepção e Estrutura Office (mezanino) com forro. Galpões modulados com possibilidade de interligação // Portas tipo toldo // Pé-direito livre: 12 metros // Piso em concreto nivelado a laser para 6 tf/m² // Cobertura metálica com isolamento face felt // Iluminação zenital em policarbonato prismático // Lanternin renovador de ar natural // 20 metros livres entre pilares // Docas com plataforma niveladora PRINCIPAIS DIFERENCIAIS: galpões logísticos estão posicionados ao lado do Rodoanel, permitindo rápido acesso a importantes rodovias, tais como Bandeirantes (4,7 km), Anhanguera (8,1 km), Castello Branco (15,6 km) e Fernão Dias (24 km). Além disso, as marginais dos rios Tietê (14,5 km) e Pinheiros (18,8 km) também estão próximas do centro logístico. Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por locação de galpões logísticos em Perus, já que ele permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários. Além disso, quem busca um galpão logístico para locação em SP deve considerar esse Centro Logístico que permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões importantes do país. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica na cidade, convido você a visitar um dos galpões logísticos para alugar em Perus. ✓ Condomínio com 32 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada.

Galpão com 989m² de área de armazenamento em Perus/SP. RECEPÇÃO: 86,00m² MEZANINO: 172,00 m² MARQUISE: 64,50m² Condomínio com 32 módulos de galpão; 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis; 2 vagas de estacionamento para carretas; Pé direito de 12m; Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m²; 2 Docas com plataforma niveladora; Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta; de lá de vidro , tipo FACE FELT; Sprinklers em toda área privativa coberta; Classificação do Bombeiro : J4; Recepção; Estrutura Office ( mezanino ) com forro; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio; Ambulatório; Restaurante; Sistema de monitoramento; CFTV/ Controle de acesso , Portaria 24 horas Blindada e armada. Fale conosco: -

O Condomínio logístico fica posicionado em local estratégico, que permite o abastecimento da cidade de São Paulo SEM A NECESSIDADE DE PAGAR PEDÁGIO. Área do terreno: 67.268,58 m2 Área total locável 22.755,60 m² Área disponível 21.455,28 m² Módulos 01 Área Construída: 1.602,18 mts² ✓ Condomínio com 32 módulos de galpão ✓ 6 vagas privativas de estacionamento para automóveis ✓ 2 vagas de estacionamento para carretas ✓ Pé direito de 12m ✓ Piso Nivelado a laser com capacidade para 5tf/m² ✓ 2 Docas com plataforma niveladora ✓ Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lá de vidro, tipo FACE FELT ✓ Sprinklers em toda área privativa coberta ✓ Classificação do Bombeiro: J4 ✓ Recepção ✓ Estrutura Office (mezanino) com forro ✓ Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio ✓ Ambulatório ✓ Restaurante ✓ Sistema de monitoramento ✓ CFTV/Controle de acesso, Portaria 24 horas –Blindada e armada Aluguel R$ 26,00/m2 Condomínio R$ 6,50/m² (previsão) IPTU (base 2023) R$ 3,10/m2 (previsão) LOCALIZAÇÃO: Amplo e moderno centro logístico em Perus, ao lado do Rodoanel, com diversas opções para quem procura galpões logísticos para locação em São Paulo. Para atender a alta demanda das empresas que buscam por espaço para estocagem, armazenamento e distribuição de suas mercadorias, Principais Distâncias - ao lado do Rodoanel - extremo noroeste da cidade de São Paulo, - 6 km Rodovia dos Bandeirantes, - 8,9 km da Rodovia Anhanguera, - menos de 20 minutos do acesso à Marginal Tietê. Essa localização privilegiada é um dos fatores que atraem milhares de empresas a buscar o local quando pesquisam por galpões logísticos para alugar na região de Perus, já que o local permite o recebimento e a distribuição de cargas dentro da cidade e em diversos horários. Além disso, permite fácil acesso ao interior do Estado e a outras regiões do país. Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica dentro da cidade de São Paulo, este é o local ideal para atender demandas de sua empresa! Reserve já o seu espaço. Valores e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. - Atualizado em: -

ÓTIMO APARTAMENTO DE 134 M² NA VILA ANASTACIO MOBILIADO ACABAMENTO DE 1ª - ILUMINAÇÃO E CORTINAS AUTOMATIZADAS SALA AMPLA - TERRAÇO GOURMET ENVIDRAÇADO INTEGRADO A SALA CHURRASQUEIRA - FORNO DE PIZZA - SALA DE JANTAR - ADEGA - LAREIRA ECOLOGICA - 3 SUITES - AR CONDICIONADO - AREA DE SERVIÇO - 2 VAGAS - CONDOMINIO CLUBE COM LAZER COMPLETO VENDA R$ 1.980.000,00 LOCAÇÃO 18.000,00 O PACOTE

Lindo Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha com armários, banheiro, lavanderia - Imóvel com 0 suite(s)

Park Marginal Lapa II: Galpões Modernos e Seguros em Localização Estratégica! Descubra o Park Marginal Lapa II, um condomínio logístico que oferece galpões inteligentes e seguros, operando 24 horas por dia, 7 dias por semana, para atender às necessidades de até 10 empresas simultaneamente. Com uma área bruta locável de 35.000 m² e módulos flexíveis que variam de 770m² a 35.000m², este condomínio proporciona espaços adaptáveis para diversos tipos de negócios e operações. Localizado em uma posição privilegiada, o Park Marginal Lapa II oferece fácil acesso às marginais e às principais rodovias da região, incluindo Bandeirantes, Anhanguera e Castelo Branco, facilitando o transporte de mercadorias e o fluxo logístico. Além disso, sua proximidade com as estações Lapa e Domingos de Moraes da CPTM oferece conveniência adicional para funcionários e visitantes. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um ambiente moderno, seguro e estrategicamente localizado. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao Park Marginal Lapa II! Fale agora com nossos corretores