274 Imóveis para alugar na Rua Borges Lagoa em São Paulo - SP

Apartamento na Rua Borges Lagoa, 94 - Vila Clementino, a 150 metros da estação de metrô Santa Cruz,(linhas Azul e Lilás) Planta de 60 m², 02 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha americana, varanda gourmet fechada com vidros retráteis, 1 vaga. Condomínio conta com portaria 24 horas, gerador, lavanderia, vestiário, e lazer completo: Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos, Sauna, jacuzzi. Localizado próximo ao Hospital São Paulo, Hospital Universitário Unifesp, Colégio Nossa senhora do Rosário, restaurantes; Graça Mineira, Puleiro Galeteria & pizzaria, a famosa padaria da região, a Villa Grano Pães. Vasto comercio no entorno, atendendo todas as necessidades do dia a dia, como correio, Drogaria São Paulo, o supermercado Pastorinho, e conta também com a estrutura e lazer do Shopping Metrô Santa Cruz, do Museu Lasar Segall e ainda lembrando a proximidade do Parque Ibirapuera. Estamos a disposição em te ajudar a conferir todas os privilégios deste imóvel, vamos agendar a visita? -

A sala/conjunto está localizado no bairro Vila Clementino, nas proximidades do Hospital São Paulo, OTIMA LOCALIZAÇÃO, com 35 metros quadrados e 2 banheiros, persianas, uma divisória para recepção, ar condicionado, piso frio, sala em bom estado de conservação. Podemos agendar visita. Valores podem sofrer alterações.

Descrição Detalhada do Prédio Comercial em Vila Clementino, São Paulo Localização Privilegiada: Este imponente prédio comercial está estrategicamente situado na melhor parte da Vila Clementino, uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. A localização é ao lado do renomado Hospital São Paulo, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Além disso, está a uma curta distância do metrô, com a estação São Paulo e o shopping Santa Cruz nas proximidades. Visualização Promocional e Valor de Aluguel: O prédio está situado em uma área de excelente visualização promocional, ideal para empresas que buscam destacar sua marca e atrair clientes. O valor mensal de aluguel é de R$130.000,00 (Cento e trinta mil reais), com IPTU no valor de R$13.000,00 anuais. O contrato oferece a possibilidade de longa duração, proporcionando estabilidade e segurança para os locatários. Estrutura Impecável: Com uma arquitetura sólida e moderna, o prédio possui 10 andares e uma área construída total de 2.744 m². Cada laje possui 180m² e conta com 6 banheiros, garantindo conforto e comodidade para os ocupantes. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e possui ótima exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. Além disso, dispõe de 30 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento para colaboradores e clientes. Documentação Regularizada: O imóvel possui toda a documentação regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Além disso, possui AVCB regular, atestando a conformidade com as normas de segurança e prevenção de incêndios. Infraestrutura da Região: A região é diversificada e populosa, sendo favorável ao atendimento na área de saúde e oferecendo uma ampla gama de serviços e facilidades. O prédio está localizado a apenas 200 metros do metrô Hospital São Paulo e 600 metros do metrô Santa Cruz. Há um ponto de ônibus a 30 metros do imóvel, com diversas linhas de acesso, e a Unifesp fica a apenas 50 metros de distância. Além disso, o imóvel está a 1km do Parque do Ibirapuera e a 2km do Aeroporto de Congonhas, proporcionando facilidade de deslocamento e acessibilidade para colaboradores, clientes e visitantes. Conclusão: Este prédio comercial em Vila Clementino é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura impecável. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e documentação regularizada, este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos que desejam se destacar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este prédio tem a oferecer! -