Excelente oportunidade de locação de um prédio comercial no vibrante bairro da Mooca! Este imóvel espaçoso e bem localizado oferece uma área total de 400 metros quadrados, com uma generosa área construída de 560 metros quadrados.
No piso inferior, você encontrará um amplo vão livre com 246 metros quadrados e um pé direito alto de 5,50 metros, proporcionando flexibilidade para a configuração do espaço de acordo com suas necessidades comerciais. Além disso, na frente do prédio, há um recuo frontal com 61 metros quadrados, com um pé direito de 3,30 metros, ideal para criar uma área de recepção convidativa.
Para sua comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de estacionamento, 2 salas e 2 banheiros no piso inferior, além de um banheiro adicional, uma cozinha e uma área de serviço nos fundos.
No telhado, há 4 exaustores para garantir uma ventilação adequada, e duas portas laterais para facilitar o acesso, uma com altura de 3,70 metros e largura de 2,58 metros do lado esquerdo, e outra com altura de 3,70 metros e largura de 3,25 metros do lado direito. Além disso, o imóvel possui instalação trifásica, atendendo às necessidades de energia de diversos tipos de negócios.
No piso superior, você encontrará mais 200 metros quadrados de área construída, distribuídos em 7 salas, ideais para escritórios privativos ou espaços de reunião.
Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste imóvel versátil e bem localizado na Mooca. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer para o crescimento da sua empresa.
R$ 23.500/mês
IPTU R$ 1.415
