9 Imóveis para alugar na Rua Dom Aguirre em São Paulo - SP

Galpão Industrial/Comercial para locação - Terreno 1.962 m² - Area construída 2.381 m² - 3 pisos, com galpão para estoque, galpão industrial, piso comercial/administrativo, com salas independentes, banheiros, vestiário, portaria/guarita, espaço para manobra de caminhões, pronto para uso.Bem localizado na Vila Sofia, próximo a Rua Min. Álvaro de Sousa Lima, Av. Eng. Alberto de Zagottis e Av. Nossa Senhora do Sabará.Zoneamento: ZDE-2Agende uma visita !!! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para admsergiobolaimoveis.com.br - Características: Depósito, Pátio de manobra, Vestiário, - Cômodos: Banheiro, Sala, - Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas, Valor da locação R$ 58.000,00 + R$ 7.413,00 Iptu = R$ 65.413,00 -

Galpão Industrial/Comercial para locação - Terreno 1.962 m² - Area construída 2.381 m² - 3 pisos, com galpão para estoque, galpão industrial, piso comercial/administrativo, com salas independentes, banheiros, vestiário, portaria/guarita, espaço para manobra de caminhões, pronto para uso.Bem localizado na Vila Sofia, próximo a Rua Min. Álvaro de Sousa Lima, Av. Eng. Alberto de Zagottis e Av. Nossa Senhora do Sabará.Zoneamento: ZDE-2Agende uma visita !!! - Visitas somente agendadas comigo, via e-mail, com no mínimo 24 horas de antecedência. - Para obter o endereço completo do imóvel, encaminhar um e-mail para admsergiobolaimoveis.com.br - Características: Depósito, Pátio de manobra, Vestiário, - Cômodos: Banheiro, Sala, - Infraestrutura: Água, Energia, Esgoto, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas, Valor da locação R$ 58.000,00 + R$ 7.413,00 Iptu = R$ 65.413,00 -

Galpão com 2.349 m² de área útil e 1962 m ² de área total, com 2 pisos fabris, recepção, guarita escritórios, refeitório, vestiários, estacionamento com pátio para movimentação no fundo, doca. Excelente localização próximo á Marginal Pinheiros e as principais avenidas da Zona Sul, como Interlagos, Washington Luiz, Av. Nossa Senhora do Sabará.

Galpão com área construída de 2349 m², 1962 m² de terreno, divididos em 4 pavimentos, sendo 2° Subsolo: 868,00 m² de área fabril com 7 metros de pé direito, 2 portas para caminhões. 1° Subsolo- Cozinha, Refeitório, despensa, vestiários femininos e masculinos, 4 salas Pavimento térreo: 860 m² com recepção, banheiros masculino e feminino, área fabril com 7 metros de pé direito, com doca, 2 salas, sala para auditório. Mezanino : 272,00 m² com 4 salas grandes e 2 banheiros feminino e masculino Possui guarita, salas com ar condicionado, energia trifásica, 2 rampas e espaço para manobra de caminhão, estacionamento. Excelente localização próximo á Marginal Pinheiros e as principais avenidas da Zona Sul, como Interlagos, Washington Luiz, Av. Nossa Senhora do Sabará.

Edifício Corporativo na região de Santo Amaro: uma localização privilegiada com um preço atraente. Este prédio comportava as operações de uma empresa no setor de soluções em tecnologia, já contando com instalações e mobília interna. Lajes bem amplas e pé direito diferenciado, amplo estacionamento, tanto coberto quanto descoberto, uma recepção elegante e até mesmo uma área de alimentação na cobertura, além de dispor de dois blocos que se conectam. Para saber mais, entre em contato com nosso time! -

Galpão com com 4.987 m² de área construída, 5.100 m² de terreno. Área fabril com 1.600 m², três pavimentos, vestiário, refeitório, ar-condicionado, guarita, lazer, área de lazer com churrasqueira, cabine primária com 300 kva's. Possui 60 vagas de garagem. Zoneamento: ZDE-2

Galpão comercial com doca para carga e descarga;- Guarita;- Estacionamento frontal/ rampas laterais - acesso a caminhões;- Ampla área fabril em 2 pisos - 7 metros de pé direito - almoxarifado;- Amplos escritórios/ sanitários/ vestiários masculino e feminino/ refeitório. Características do imóvel Doca Escritório Garagem para caminhões Guarita Vestiário

O edifício possui características que o permitem ser utilizado para fins, como: Corporativo, educacional, residencial, logístico, entre outros. O imóvel possui uma área aberta e possibilidades de uso diverso. A análise para incorporação residencial é um cenário possível, com potencial demanda a julgar pela localização, entorno e tamanho do terreno. A ideia de uso para armazenamento de itens menores é também possível e pode gerar aderência e interesse do mercado no modelo Last Mile e Self Storage. Outra possibilidade é a remodelação do edifício para o uso de escritórios corporativos. Descrição da Construção:- • Ocupação Monosuário • Número de Edificações 2 Blocos Unificados até o 3º pavimento • Andares (incluindo subsolos) 8 • Número de Vagas de Garagem 60 • Área Construída (m²) 6.200,00 • Área Útil (m²) 4.268,00 • Área de Terreno (m²) 2.475,00 Características Construtiva:- • Estrutura Convencional (pilares e vigas de concreto) • Fachada Pele de Vidro • Cobertura Laje Impermeabilizada • Pé-Direito dos Pavimentos = 2,7m Manutenção, Conservação e Limpeza:- • O imóvel encontra-se em bom estado de manutenção, conservação e limpeza, adequadas para o uso atual. Topografia, Drenagem, Riscos Inundação e Ambiental e Instabilidade do Solo:- • A topografia do terreno é em geral plana. • Drenagem de águas pluviais, tanto na propriedade, quanto nas vias adjacentes, é adequada. • Não foram identificadas áreas com risco de inundação. • Nenhum sinal aparente de contaminação na propriedade ou entorno, portanto a propriedade não está afetada por questões ambientais limitantes. • Não foram identificados problemas com instabilidade do solo, portanto o solo possui capacidade suficiente para sustentar as construções existentes.