9 Imóveis para alugar na Avenida Vela Olímpica em Sorocaba - SP

Excelente área, tanto em localização como em benfeitorias, o terreno mede 9.940 m², sendo 70 m de frente, benfeitorias naturais da área, há um terreno da prefeitura de 350.000 m² que pode ser utilizado como "direito de uso", próximo ao porto seco, terminal de cargas, com poço semi artesiano, com boa vazão, localizado a 2 km da rodovia Raposo Tavares, próximo as futuras instalações do aeroporto Internacional de Sorocaba, avenida larga sem a faixa do meio, manobra carretas com facilidade, trata-se de área ZIP três fabricas chácaras, condomínios, barrações e outros; indústria que trabalhe com água, fábrica de bebidas, refrigerantes, destilarias, cervejarias, transportadoras, depósitos, etc. -

Galpão de 3.000 m², de esquina, em terreno de 15.000 m². - Pé direito de 12 metros - Vão Livre de 10 metros - Extensa Área de Escritórios mais de 400 m² (flexibilidade de adaptação para outras atividades) - Mais de120 vagas de garagem em terreno/ platô de 7000 m² ou mais - Local para cabine Primária - 3 Portas industriais, sendo duas de 5 por 6 metros e 1 de 5 x 5 metros - Poço Artesiano em operação - Caixa d´Água de 15.000 litros - Estrutura para receber ponte rolante - Recepção Ampla - Piso Superior com Sala de Diretoria e Escritórios - Cozinha / Vestiários Masculino e Feminino em ambos os pisos. - Imóvel totalmente murado - Portaria de Acesso - Acesso a caminhões de porte Localização - 2 minutos da Rodovia Castelinho, Entreposto Aduaneiro Seco de Sorocaba, - 5 minutos da Rodovia Castelo Branco - Região Industrial de Sorocaba -

Descrição: Galpão com área construída de 5.000 m² e terreno de 14.300 m², todo murado. Pé direito de 10 metros; Doca para 10 caminhões; Mezanino com 10 escritórios/salas e 10 Wc; 10 vestiários; Copa; Refeitório para 100 pessoas com churrasqueira e Wc; Portaria com sala de espera e 2 Wc; Casa para caseiro. Condomínio:R$ 4,00 m² IPTU:R$ 80,68 a.m Modalidade de Garantia:Seguro fiança pela seguradora Porto Seguro e/ou caucionamento do contrato na matrícula de um imóvel quitado. Locação: R$ 105.000,00 -Possibilidade de alugar 2.600m² ou 1700,00m², sendo R$ 21,00 o valor do m² Venda: R$ 27.000.000,00

Estamos negociando 9.940 e poderão ser usados 350.000,00 mil metros Em frente ao terreno do outro lado da pista, está localizado a (porto seco) "Alfândega de Sorocaba", "Terminal de Cargas" Na área existe um poço semi artesiano, com boa vazão (ALIMENTAVA TODA ZONA INDUSTRIAL DE SOROCABA); (obs. hoje não pode mais abrir poços) só poderão ser usados os que estão catalogados no DAE. Localizado a 2 km da Rodovia Castelo Branco e 6 km da Rodovia Raposo Tavares; Futuras instalações do Aeroporto Internacional de Sorocaba LOCAÇÃO: A área pode ser dividia em 03 partes pra aluguel, sendo que o valor de cada parte seria de R$6.000,00. ref. 88259 atualizado em 15/04.

O terreno mede 9,940 metros quadrados, sendo 70 metros de frente; ◦ Trata-se de área ZIP 3 (chácaras, condomínios, empresas, ou o que desejar); ◦ Localização – Av. Vela Olímpica, em frente ao nº 851, cep 18087-350 no bairro de Aparecidinha, na cidade de Sorocaba, estado de São Paulo; ◦ Impostos ok e Procedência – Grupo Votorantim/Banco Bradesco/Edmilson; Benfeitorias naturais da área: ◦ Ao lado há um terreno da Prefeitura de 350.000 Mil metros que pode ser usado como “direito de uso”; ◦ Em frente ao terreno do outro lado da pista, está localizado o Porto Seco “Alfândega de Sorocaba”, “Terminal de Cargas”; ◦ Na área existe um poço semi artesiano, com boa vazão (alimentava todas as indústrias da zona industrial de Sorocaba); ◦ Localizado em avenida larga e asfaltada, que propicia facilidade de manobras de carretas; ◦ Localizado a 2 km da Rodovia Castelo Branco e 6 km da Rodovia Raposo Tavares; ◦ Futuras instalações do Aeroporto Internacional de Sorocaba; ◦ A quem possa interessar a área: · Indústrias que trabalhem com água, como exemplo – fábrica de bebidas, refrigerantes, destilarias, cervejarias, etc.; · Transportadoras, Depósitos, Fábricas, barracões, condomínios, etc. Atualizado terça, 16 abril 2024

Galpão em um terreno de 14.840m² totalmente cercado por alambrado e portões de correr motorizados e portão de giro. Constitui-se de galpão principal, galpão secundário, casa guarda, vestiários, cozinha com refeitório, escritórios com banheiros, cabine primária de entrada, cabine de rebaixamento, pátio de manobra, estacionamento e patamar frontal concretado. Galpão Principal com 3.150m², piso de concreto armado com telcom espessura de 12 cm e pé direito de 6,80m, estrutura metálica. Cobertura em telha de aço galvanizado Perkron com 3 lanternins para melhor iluminação e ventilação e com calhas para escoamentos pluviais. Acesso por 6 portões de correr de 4,00m x 4,00m. Painel de distribuição geral com 3 painéis de distribuição com saída trifásicas e 3 painéis de força de luz com 10 saídas cada uma. Ponte Rolante com capacidade de 3 toneladas cada uma. Instalação de ar comprimido, com área para instalação de compressores e bomba anti-incêndio coberta externa do galpão, capacidade de 15.000 litros devidamente aprovados com 4 caixas de hidrantes com 1 mangueira cada uma e extintores. Escritórios removíveis com 210m², 3 banheiros em alvenaria e divisórias moveis com acesso por portas em temperado 2,80m x 4,00m. Escritório em estrutura metálica envidraçado em 2 níveis (térreo e mezanino) com visualização total da área fabril com 36m² por pavimento. Galpão Secundário com 462m², piso de concreto armado, pé direito de 6m, estrutura metálica, iluminação, instalação ar comprimido e acesso frontal por portões articulados. Cabine primária de entrada com construção modular de 19,80m² apta até 1000 KVA. Cabine de rebaixamento com construção modulas de 26,88m², rebaixamento 23Kv. Pátio de manobra de 1.150m² e estacionamento de 900m² em paralelepípedo. Patamar frontal concretado com 3000m² e traseiro com 200m² acesso por rampas. Fale conosco: -