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Loft semimobiliado localizado no 5º andar em sua primeira locação, combina praticidade e sofisticação em um espaço cuidadosamente planejado. No piso inferior, a cozinha e a sala estão integradas, criando um ambiente acolhedor e funcional.
 
O espaço já conta com armários planejados, cooktop por indução, forno elétrico Fischer, depurador de ar, além de um painel para TV. Um lavabo completa o andar térreo, oferecendo praticidade para o dia a dia.

No piso superior, a suíte é equipada com armários planejados que otimizam o espaço e um banheiro moderno com box de vidro e chuveiro elétrico.
Condomínio com infraestrutura:
Coworking, Cinema, Redário, Fireplace, Academia, Salçao de Faetas Gourmet e Lavanderia.

DO ALUGUEL: 
a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). 
b) Valor do aluguel no contrato: R$ 3.987,50. Bonificação pagamentos em dia: R$ 797,50 (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$ 3.190,00.
c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas).
d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). 
e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou acessórios mensais. São: condomínio do imóvel, IPTU da unidade, IPTU da garagem (se houver separado), seguro Incêndio, FCI 8% (Fundo de conservação de imóvel), despesa bancária. Todos sujeitos a atualizações de valores.
f) A taxa de Condomínio informada está sujeita alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. 
g) Orientamos que, antes do início da locação deste imóvel, sejam verificados junto à Administradora do condomínio o valor atualizado e o da sua garagem (se forem valores separados).

IMÓVEIS EXCLUSIVOS

Estúdio de 18m² em andar alto, mobiliado com cama, guarda-roupas e cozinha completa (microondas, fogão de indução, geladeira, cafeteira, panela elétrica e utensílios). Localização ótima na Rua Visconde de Guarapuava, 3000, esquina com a Desembargador Westphalen, 499. O prédio conta com academia, piscina aquecida de 25m, espaço pet, kids, gourmet, bar, sala de TV e rooftop com cinema e churrasqueira.

✔️Taxas para locação/aluguel

Aluguel: R$ 1.750,00

Condomínio: R$ 490,00

IPTU: R$ 35,00

Seguro de Incêndio

9% Quero Lar

✔️+TAXAS DE SEGUROS QUE SÃO PAGAS APENAS UMA VEZ🔑

Com o sistema da Quero Lar, a locação é facilitada: você não precisa de caução nem de fiador, tornando o processo mais acessível para todos.

Querolar Imóveis

Loft duplex semi-mobiliado com uma vaga de garagem para locação no Àgua Verde!
Com 38,26 metros quadrados, com ótima localização no bairro da Água Verde, o Edifício - Keep Urban Habitat, conta com ótima localização estando próximo a supermercados, shoppings, ao Clube Curitibano, restaurantes, além de contar com fácil acesso a região central de Curitiba.
O condomínio oferece as seguintes comodidades:
-Horta comunitária;
-Playground;
-Redário;
-Gourmet interno e externo;
-Fireplace;
-Fitness externo;
-Lavanderia compartilhada;
-Lounge;
-Rooftop Garden;
- custos de água e gás individuais.

Entre em contato e agende sua visita !


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