6 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua Ewerton Visco em Salvador - BA

<b>IMÓVEL:</b> Excelente loja térreo, com 545,00 m²;. Copa, sanitários, ar condicionado e 18 vagas de garagem. Imóvel todo reformado, piso em porcelanato. Marginal a Av. Tancredo Neves, localizado no principal polo comercial e financeiro de Salvador. <b>BENEFÍCIOS:</b> Ótima localização, ao lado de bancos, hotéis, edifícios residenciais e empresariais, shoppings e comércio diversificado. <i><b>(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)</b></i>

Descrição do Imóvel: Opção 1: Térreo e mezanino, com 1.182m² e 36 vagas; Opção 2: Loja térrea com 545m², copa, WC´s e 18 vagas. Importante: Imóvel todo reformado, com piso em porcelanato, forro, WC para PNE e ar condicionado; Localizado no principal polo empresarial, comercial e financeiro de Salvador. Vizinho a bancos, hotéis, edifícios residenciais e empresariais, shoppings e um diversificado comércio. Valores: Valor do Aluguel: R$ 40.000,00 (apenas térreo); Valor do aluguel R$ 60.000,00 (térreo e mezanino); Condomínio: Atualmente há apenas o rateio da água, conforme acordado com o condômino proprietário do resto do prédio; IPTU (Ref. Cota mensal/2021): R$ 6.416,86 (Térreo); IPTU (Ref. Cota mensal/2021) R$ 13.928,72 (Térreo e Mezanino). Valor total da locação Loja Térrea R$ 46.416,86 Valor total da locação loja Térrea e mezanino R$ 73.928,72 Código: PAS140

Loja para venda ou locação, Avenida Tancredo Neves, Boulevard Financeiro, Caminho das Árvores, Salvador/BA O Edifício Boulevard Financeiro está localizado em região privilegiada, no centro financeiro de Salvador, a Avenida Tancredo Neves. A loja dispõe de 1.183 m², incluindo o mezanino e 36 vagas de garagem cobertas. Além de estrutura de sanitário, copa, piso e forro já montados. Pacote da Locação: R$ 130.775,00 A Avenida Tancredo Neves é o principal centro financeiro de Salvador, sendo comparada à Avenida Paulista de São Paulo. Sua importância é tamanha à economia da cidade que a área é a segunda maior fonte de arrecadação pelo imposto predial e territorial urbano (IPTU) de Salvador, só perdendo para o bairro da Vitória, e emprega mais de 70 mil trabalhadores. Nela estão sediados o jornal A Tarde e a Bahiagás, agências bancárias de todos os principais Bancos privados, além do Banco do Brasil e da Caixa, um dos escritórios do Banco do Nordeste. Ainda nesta avenida, localiza-se importantes edifícios empresariais e os dois maiores shoppings de Salvador: o Shopping da Bahia e Salvador Shopping. Destaque ainda para o prédio da Casa do Comércio, famoso por sua arquitetura arrojada e futurista e também sede da administração da Federação do Comércio de Bens, Serviços e Turismo do Estado da Bahia (Fecomércio), bem como a administração do Serviço Social do Comércio (Sesc) e do Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (SENAC), contando com restaurante e grande teatro. Em 2007, devido à construção do Salvador Shopping, foram realizadas alterações viárias na região, que possui um dos maiores fluxos de veículos de Salvador - em torno de 50 mil. Um novo viaduto foi construído sobre a avenida, além de três passarelas. Em advento do centro comercial esta área se transformou de vez no novo polo de negócios da cidade, atraindo a cada ano novos projetos de empreendimentos, seja residencial/comercial ou mistos. Em 2016, passou a ser atendida por duas estações de Metrô que ligam a avenida às linhas 1 e 2 do Sistema Metroviário, consolidando-a como principal centro financeiro de Salvador. O Caminho das Árvores é um bairro nobre, que se destaca por ser uma região residencial com casas e prédios de alto luxo, e que ao mesmo tempo sedia a Av. Tancredo Neves, Centro Financeiro da cidade. Tendo como referências Shopping da Bahia, Shopping Salvador, Hiper bom preço, Sams Club, Hospital Sarah -