17 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua André de Barros em Curitiba - PR

Sala comercial nº 1215 no Edifício Novo Centro na Rua André de Barros, 226 Sala comercial nova, primeira locação, pronta para uso. Vão livre, banheiro, sacada. Piso porcelanato, teto rebaixado em gesso, com iluminação embutida. Tubulação para receber ar condicionado pronta. Edifício com ótimo hall de entrada, controle de acesso e estacionamento terceirizado. Composição dos valores: R$ 944,52 (aluguel bruto) R$ 94,52 (bonificação para pagamento pontual) R$ 850,00 (aluguel líquido) R$ 359,76 (condomínio anunciado considerando o vencimento em ABRIL de 2024 + TAXAS - imóvel desocupado - sujeito a alteração conforme consumo) R$ 100,58 (IPTU mensal com base no ano-calendário de 2024) R$ 33,51 (seguro incêndio anunciado com base em simulação, pode haver variação para a efetivação considerando a atividade exercida) ***PRAZO MÍNIMO DE LOCAÇÃO É DE 12 MESES***

Área privativa: 110,61m² Área total: 205,90m² Loja ampla e reformada com excelente localização no Centro contendo: Duas entradas, sendo a principal de frente para a rua Muricy e outra pelo Edifício Novo Centro loja térrea com salão amplo possibilitando diversos segmentos comerciais 2 lavabos Mezanino 3 vagas de garagens Excelente localização: Rua André de Barros, 226 – esquina Dr. Muricy – Centro – Curitiba – PR. Próximo: Shopping Estação, Correios, Praça Rui Barbosa PREÇO de Venda: R$ 1.290.000,00 Aluguel R$ R$ 5.400,00 líquido + taxas Condomínio R$ 812,00 Seguro Incêndio R$ 53,77 *Valores sujeitos a alteração

Amplo salão com 75m², com divisória de madeira para 2 ambientes; Copa equipada com armário; Banheiro revestido de azulejos; Porta frontal de enrolar Porta de vidro interna, proporciona mais conforto sonoro ao interior do imóvel Região: A localização estratégica é um diferencial deste imóvel, está situado na André de Barros, uma das vias mais movimentadas do Centro de Curitiba. Mercado Central / Rui Barbosa (450m) Instituto de Identificação do Paraná (150m) Estacionamento em frente (30m) Shopping Estação (450m) Câmara dos Vereadores (270m) Praça Eufrásio Correa (440m) Com estacionamento disponível em frente ao estabelecimento e fácil acesso às linhas de ônibus da região.

E aí vizinho, buscando uma loja com excelente localização? Da uma olhada nessa aqui! Com 100m² de área útil o ambiente é dividido em 02 salas amplas, com 02 banheiros, piso cerâmico e porta de aço. Localizado na Rua André de Barros, entre as Ruas Tv. Da Lapa e Barão do Rio Branco, à 100m do terminal do Guadalupe. Com infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte na porta da sua empresa! FICOU INTERESSADO? Entre em contato conosco e agende sua visita! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU R$ 175,73 SEGURO INCÊNDIO Verificar ramo da atividade FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1° recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito). ,

Pontos de Referência: Praça Rui Barbosa, Terminal do Guadalupe e Balaroti Visconde. <BR><BR>Excelente loja ampla com 02 portas de aço em excelente localização. <BR><BR>Contendo:<BR><BR>- Loja.<BR>- 02 Banheiros.<BR><BR><BR>**Oportunidade de negócio, valor negociável**<BR><BR>

Pontos de Referência: Praça Rui Barbosa, Praça Carlos Gomes, Praça Osório e Rua XV de Novembro.<BR><BR>Ampla loja com 100m² de vão livre e em excelente localização.<BR><BR>Contendo:<BR><BR>- Loja com porta de aço.<BR>- 02 Banheiros.<BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR><BR>

E aí vizinho, buscando uma loja ampla com excelente localização? Da uma olhada nessa aqui! Com 200m² de área útil, é dividida em 04 Salas espaçosas, 03 banheiros, piso em cerâmica e porta de aço. Na Rua André de Barros, entre as Ruas Tv. Da Lapa e Barão do Rio Branco, à 100m do terminal do Guadalupe. Com a infraestrutura completa de comércios, serviços e transporte na porta da sua empresa! FICOU INTERESSADO? Entre em contato conosco e agende sua visita! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU R$ 351,44 SEGURO INCÊNDIO Verificar ramo da atividade FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1° recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador e CredPago (fiança simplificada e ágil com o seu cartão de crédito).