56 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua Barata Ribeiro em Rio de Janeiro - RJ

Excelente loja comercial, frente rua, no melhor ponto de Copacabana, com 45 m2, sendo 25 térreo + 20 jirau, bem construído, suporta pesos com estrutura de aço e piso em chapas de aço, para armazenamento de mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira, possui banheiro privativo. A loja fica em frente à lateral da Praça Cardeal Arcoverde ,em frente ao Teatro Gláucio Gil, próxima a estação do Metrô. O prédio tem mais sete lojas de A à G ,todas de frente para rua. NÃO É GALERIA , NEM SHOPPING , veja fotos. OBSERVAÇÃO : Área de Apoio = Calçada larga com cerca de 8 m2. de largura na frente da loja , com fachada de 5 metros... RESULTANDO numa área de apoio de 40 m2, com utilização permitida até às 24 horas inclusive para mesa e cadeiras e colocação do toldo de cobertura já existente. RESULTANDO ENTÃO, numa ÁREA TOTAL de 85 metros quadrados. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE ALAVANCAR SEUS NEGÓCIOS. OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. AGENDE JÁ SUA VISITA!

Direto c/ PROPRIETÁRIO - Localização ; o enderêço oficial é Rua Barata Ribeiro 208 loja - C fica em frente à LATERAL da Praça Cardel Arcoverde ,em frente ao Teatro Gláucio Gil que também fica na Praça além da Estação do Metrô ,a loja fica entre as Ruas Barata Ribeiro e Rua Toneleros , bem mais próximo e à POUCOS PASSOS da Rua Barata Ribeiro , do sinal de trânsito da Rua Barata Ribeiro dá para ver a loja perfeitamente , êsse número 208 comporta um PRÉDIO e mais sete lojas de A à G ,essa é a loja C, tôdas de frente para rua , nessa face LATERAL da Praça Arcoverde , e em frente ao Teatro , NÃO É GALERIA , NEM SHOPPING , frente rua , veja foto , ( 2 ) -Pode alimentação , já tem até uma no local ,( lanchonete vizinha à minha loja ) , já tem INSTALAÇÃO de EXAUSTÃO pronta com COIFA acima do local do FOGÃO com Tubulação de Aço para MOTOR / EXAUSTOR . ( 3 ) - De frente largura de duas portas de ferro ( veja a foto ) com 5 mts. de frente , a área no solo 25 mts. qds. é quadrada , c/ pequeno banheiro , mais Jirau no alto da loja , bem construído suporta pêsos com estrutura de AÇO e piso em chapas de AÇO , para armazenamento mercadorias ou pequeno escritório com mesa/cadeira , da metade da loja para o fundo , jirau êsse que tem cêrca de 20 mts. qds. dando o total de área no INTERIOR DA LOJA de 45 metros quadrados , região extremamente receptiva a deliverye . OBSERVAÇÃO : Área de Apôio = Calçada larga com cêrca de 8 mts. de largura na frente da loja , com fachada de metros... RESULTANDO numa ÁREA DE APÔIO(CALÇADA) de 40 mts. qds.(8x5) , com utilização permitida até às 24 horas inclusive para MESA e CADEIRAS e colocação do TÔLDO de cobertura já existente. RESULTANDO ENTÃO numa ÁREA TOTAL = 85 metros quadrados . ( 4 ) - Aluguel Comercial de Loja pela Lei pode ser de 1 ( um ) à 5 ( cinco ) anos...Sendo então...ALUGUEL : R$ 6.000,00- SEIS MIL REAIS.....com contrato de 5 anos , que é o Contrato Comercial Padrão , que dá direito ao inquilino de se quiser ficar mais 5 anos pela Renovação Automática , e SEM COBRAR LUVAS , aquelas lojas ainda são ISENTAS de condomínio , só paga luz e água , gás e Iptu = R$ 409,00/cota , COM FIADOR " ou " SEM FIADOR " . .Podemos ANALISAR o Seguro FIANÇA...ou outras OPÇÕES de garantia , ou até SEM GARANTIAS com Pagamentos ADIANTADOS - Luiz Fernando Citro ( PROPRIETÁRIO ) : - residência : e - vivo ou - claro ou ou nêsse email utilizado : FOTOS 2 e 3 = Externas da Calçada LARGA = 40 mts.² ( 5 frente da loja x 8 mts. de largura da calçada ) na frente da loja com mesas/cadeiras e tôldo de cobertura com uso liberado até meia noite .OBSERVAÇÃO 1 = A banca de jornais e os orelhões na foto da direita , são exatamente na esquina da Rua Barata Ribeiro , à poucos metros da porta da loja .