12 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Alameda Grajaú em Barueri - SP

Laje corporativa para locação em condomínio fechado com 1.562m² de área útil, em vão livre, composta por 04 lajes em andares contíguos, dispõe de pé-direito com 2,65m, ar-condicionado central, banheiros e 30 vagas de garagem. Em prédio com térreo e mais 03 pavimentos, conta com 04 elevadores sociais, geradores para áreas comuns e privativas, rede de hidrantes e sprinklers, extintores e detectores de fumaça e segurança 24h. Excelente localização em Alphaville, com fácil acesso pela Alameda Rio Negro, próximo aos Shoppings centers Iguatemi e Tamboré, fácil acesso à rodovia Castelo Branco, próximo à estação de trem Antônio João e Barueri da CPTM, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. ** Imagens ilustrativas** -

Imóvel Comercial para Locação em Alphaville Localização privilegiada em Alphaville, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Características do empreendimento: Área total do empreendimento: 23.669m². Pé direito: 2,65m. Sistema de ar condicionado central para o seu conforto. Geradores disponíveis para áreas comuns e privadas. Medidas de segurança abrangentes, incluindo prevenção de combate a incêndio com rede de hidrante e sprinklers, extintores e detectores de extração de fumaça. Segurança 24 horas para garantir tranquilidade e proteção. Controle de acesso rigoroso, com catracas e cancelas. Condições comerciais: IPTU: R$1,04/m² (base 2022). Condomínio: R$28,61/m² (base 2022). Valor de locação: R$40/m² (base agosto/2022). Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com todas as comodidades necessárias. Entre em contato conosco para obter mais informações ou agendar uma visita. Aproveite essa chance e garanta um espaço ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio em Alphaville! FL Brokers -

CARACTERÍSTICAS GERAIS 2) Infraestrutura: vizinho do Shopping Tamboré e próximo ao Shopping Iguatemi / disponibilidade de serviços / facilidade de acessos 3) Região com incentivos fiscais TÉCNICAS 1) 300 vagas de estacionamento 2) 4 andares (subsolo, terreo, 3 andares tipo com aprox. 2.800,00 m² e 4 elevadoressociais 3) Ar-condicionado: Sistema de expansão direita com condicionadores de ar tipo Split individualizados por conjunto. 4) Segurança contra incêndio: sprinklers, detectores de fumaça, hidrantes / Segurança patrimonial e sistema de monitoramento 5) PÉ DIREITO: Livre 2,72 m | Piso a Piso 3,65 m 7) Infraestrutura: Piso elevado (15 cm), Forro suspenso e Geradores de Energia -

02 Consultórios grandes 03 Salas pequenas 01 Sala de procedimentos 01 Sala de esterilização Copa com DML (Para vigilância sanitária) Valor do Condomínio e IPTU á parte do aluguel. Recepção, 02 Banheiros. 03 Vagas de garagem. GARANTIAS: FIADOR OU SEGURO FIANÇA, Capitalização no valor de 03 pacotes.

Laje corporativa para locação em condomínio fechado com 3.123m² de área útil, em vão livre,, composta por 08 lajes em andares contíguos, dispõe de pé-direito com 2,65m, ar-condicionado central, banheiros e 60 vagas de garagem. Em prédio com térreo e mais 03 pavimentos, conta com 04 elevadores sociais, geradores para áreas comuns e privativas, rede de hidrantes e sprinklers, extintores e detectores de fumaça e segurança 24h. Excelente localização em Alphaville, com fácil acesso pela Alameda Rio Negro, próximo aos Shoppings centers Iguatemi e Tamboré, fácil acesso à rodovia Castelo Branco, próximo à estação de trem Antônio João e Barueri da CPTM, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. ** Imagens ilustrativas** -

Restaurante para locação, localizado no Condomínio Pravda em Alphaville. Com instalações e mobílias requintadas, está localizado no mezanino do edifício, com elevador de acesso exclusivo, com adega climatizada. Salão do restaurante com 202,780 m² e Bar Lounge com 165,600m², ambos com ar condicionado. Condomínio de consultórios, possui heliponto e está localizado em um ponto estratégico no centro de Alphaville, rodeado de prédios comerciais com grande fluxo de pessoas com alto poder aquisitivo. MODERNIDADE, LUXO E ALTA TECNOLOGIA O Pravda alia uma atmosfera de alto requinte e sofisticação à interação e privacidade desejados pelos pacientes, um empreendimento dedicado ao bem-estar e ao alto-astral. Com acabamento perfeito e de alto impacto visual. Um espetáculo à parte. Alto Padrão de Serviços e Infraestrutura, Facilidade de acesso, tranquilidade e boa localização, o Pravda faz parte de um polo de riqueza nacional. Venha fazer parte você também.

Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte um de nossos corretores. -

Laje corporativa, disponível para locação, em privilegiada região de Alphaville!!! 3.123 m². 4 elevadores sociais. Geradores que atendem 100% das áreas comuns e privativas. Sistema de automação predial (BMS), integrando todos os sistemas eletrônicos do edifício, de modo que a operação do prédio seja possível através de uma única central de monitoramento. Os sistemas integrados ao BMS são: HVAC, bombas, iluminação e ventilação. Sistema de segurança: Infraestrutura para sistemas de segurança patrimonial. Monitoramento por câmeras e controlenos principais acessos do edifício. Lobby com recepção com cadastros de visitantes, acesso por identificação facial para os funcionários e visitantes. Auditório com capacidade para 90 lugares. Localização privilegiada, próximo à diversas conveniências, como Pão de Açúcar, Academia 24 horas, Tabelião de Notas, AlphaShopping, Shopping Flamingo Alphaville, Shopping Iguatemi Alphaville, Outback, Mc Donalds, Bancos, Pontos de parada de transporte público e muito mais!!! Fácil acesso ao Centro Comercial e à Rodovia Castello Branco!! Eleve o seu patamar!! Traga sua empresa!! Visite!! -