Ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana e de 2 centros comercias, em frente ao Mercado Mercato, cercado pelos condomínios: Fazendinha, Alphaville Granja Viana, Inpla, Golf Village entre outros.
Área nobre da Granja Viana, alto tráfego de veículos.
Local preparado para a instalação de ar condicionado do tipo Split, bem iluminado, esquadria de alumínio em pintura epoxi, possue porteiro eletrônico para a abertura da porta principal, com piso PI-V (Alto Tráfego)
O prédio conta com esquadrias em alumínio com vidros temperados e laminados, 3 hidrantes, reservatório de 15 mil litros, 01 caixa de 1000 L e 02 cisternas de 5000 Litros para aproveitamento de água de chuva com bomba de nível, automatizada.
Relógios de água e luz independentes, possuem luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Álvara do Corpo de Bombeiros, portão com a possibilidade de abertura por controle remoto e porta automática do salão.
Salão Comercial com 340 m2 com 2 banheiros e Mezanino com 113 m2 com 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões.
Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 01 cozinha.
Acesso para deficientes.
Todos os ambientes com piso PI-V (Alto Tráfego e durável). -