9 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua Dom Pedro II em Guarulhos - SP

Água Encanada, Asfalto, Pintura: MUITO BOA, Azulejo Do Banheiro: Azulejo Até o Teto, Alvará Funcionamento, Banheiros: 1, Interfone, Entrada Lateral, Área Total M2: 40,00, Área Construída M2: 40,00 - Aluga-se ótima salas comerciais no Centro de Guarulhos na Rua Dom Pedro II (calçadão) Possui de 35,00m² a 45 m² de área construída com banheiro. Aceita depósito caução de 3 meses, seguro fiança ou fiador, mediante análise prévia. Valor da locação R$ 1.500,00 a R$ 1.800,00 Condomínio R$ 150,00 IPTU R$ 35,98 a R$ 68,00 Código 38601 sala 21 - 2º andar sala 25 - 2º andar Seguro incendio obrigatório

Água Encanada, Gás Encanado, Asfalto, Pintura: ÓTIMA, Azulejo Do Banheiro: Azulejo Até o Teto, Alvará Funcionamento, Banheiros: 1, Andar: 1, Área Total M2: 27,00, Área Construída M2: 27,00 - Aluga-se ótimas salas comerciais no Centro de Guarulhos na Rua Dom Pedro II (calçadão). Possui sala com 20m² à 40m² de área construída com banheiro externo, valores mudam conforme o tamanho da sala Aceita depósito caução de 3 meses, seguro fiança ou fiador, mediante análise prévia. Valor da locação a partir de R$ 1.800,00 Condomínio R$ 150,00 IPTU R$ 83,57 Código 38609 Seguro predial obrigatório sala 13 1º andar metragem 27m² valor R$ 1.800,00

SALÃO COMERCIAL na Rua Dom Pedro II em Guarulhos, próximo ao Shopping Polli, contendo: 192 m² de área construída total aproximada, 192 m² área de terreno aproximada, 3 salas, 2 Wc`s e cozinha. Imóvel com 20 anos de idade. -

Localizado estrategicamente na Dom Pedro II, nas proximidades do Shopping Poli, este salão comercial oferece uma ampla e versátil área de aproximadamente 1.176 m², distribuída em 637 m² de terreno. Com uma estrutura sólida, o espaço inclui 100 m² de mezanino e 1.076 m² no térreo, proporcionando diversas possibilidades de configuração para atender às necessidades comerciais. Atributos do Imóvel: Infraestrutura Completa: Dois banheiros, área de serviço, cozinha e outros espaços auxiliares que contribuem para a funcionalidade do espaço. Idade do Imóvel: Com 20 anos, o salão exibe uma maturidade estrutural, sendo importante para potenciais interessados avaliarem as condições e possíveis atualizações necessárias. Localização Estratégica: A proximidade com o Shopping Poli confere ao imóvel uma localização estratégica, aproveitando o fluxo de pessoas e a visibilidade gerada por esse centro comercial. Isso pode ser um diferencial significativo para empreendimentos que buscam alta circulação e visibilidade. Potencial de Uso: Versátil e espaçoso, o salão se presta a diversas atividades comerciais, como varejo, escritório, armazenamento, entre outras possibilidades. Sua configuração permite adaptações conforme as necessidades do futuro ocupante. Aspectos a Serem Considerados: Documentação: Certifique-se da regularidade documental do imóvel, incluindo escritura, registros e licenças necessárias para a atividade desejada. Negociação: Detalhes sobre as condições de negociação, como preço de locação ou venda, condições de pagamento e eventuais benefícios ou acordos especiais. Em suma, este salão comercial oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço amplo, bem localizado e com potencial para diversas atividades comerciais. Recomenda-se entrar em contato diretamente com o responsável pelo imóvel para obter informações mais detalhadas e personalizadas, porem so aluga com luva que sao 5 vezes o valor do aluguel venha e agende a sua visita. CORRETOR LEONARDO CRECI 249466 TEL -

SALÃO COMERCIAL na Rua Dom Pedro II, próximo ao Shopping Poli, contendo: 1.176 m² de área construída total aproximada, 637 m² de área de terreno aproximada, sendo 100m² de mezanino e 1.076m² de térreo, 2 Wcs, área de serviço, cozinha e etc. Imóvel com 20 anos de idade. -