29 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Avenida Doutora Ruth Cardoso em São Paulo - SP

CARACTERÍSTICAS GERAIS 1) Localização: Av. das Nações Unidas 12.495, Marginal Pinheiros/SP - A 400 m (6 min. caminhando) da estação Berrini da CPTM 2) Fácil acesso: transportes de massa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 1) 500 vagas de garagem (22 vagas por andar sendo 2 VIPs) 2) 8 elevadores de alta performance integrados ao controle de acesso + 1 elevador de serviço 3) Ar-condicionado: sistema central e controle de temperatura por zonas através de uma automação predial 4) Segurança contra incêndio: sprinklers/detectores de fumaça/hidrantes 5) Segurança patrimonial: controle de acesso/CFTV 6) Pé-direito: 2,65 m 7) Infraestrutura: Completo Sistema de Telefonia e Fibra Óptica / Geradores de Energia 8) Auto suficiência energética: Dotado de sistemas de geração de energia, dimensionados para atender a 100% da carga do edifício (Comum e Privativa), exceto a Ar Condicionado Central. -

Mobiliado Ar condicionado Heliponto -

Parque da Cidade - Torre Jequitibá Lajes corporativas de alto padrão, projeto de destaque urbanístico valorizando a paisagem urbana, localizada em um dos principais pólos comerciais de São Paulo, além da integração com Shopping e Hotel. 23 ou 48 vagas de automóveis por andar lobby com pé direito duplo aproveitamento de água pluvial dua zonas de elevadores elevadores com antecipação de chamada Elevador privativo Gerador de emergência para áreas comuns Previsão de heliponto Bicicletário e Vestiário Monitoramento CFTV Lampadas de led Ar condicionado com sistema econômico de energia Captação e tratamento de água de chuva Sistema de captação de energia solar Sistema de esgoto a vácuo Localização privilegiada Fácil acesso aos meios de transporte público, como a estação da CPTM, pontos de ônibus a menos de 500 metros e futura estação da Linha Ouro do Metrô (Conexão direta entre o Parque da Cidade e o Aeroporto de Congonhas). A Infraestrutura é completa para a utilização de bicicletas com acesso para a ciclofaixa Marginal. -

Comercial/Loja 185 metros quadrados com 1 quarto localizada no andar térreto do Edificio Arruda Botelho - Antiga Agência do Banco Itau com 12 vagas de garagem sendo 10 em frente a loja e 2 vagas no subsolo. Metrôs e trens próximos Metrô Pinheiros 39m Metrô Butantã 787m Metrô Faria Lima 854m Metrô Fradique Coutinho 1.9km -

Duas salas no terceiro andar CLASSIFICAÇÃO AAA PÉ DIREITO LIVRE 2.80 m AR CONDICIONADO Chiller e fan-coils GERADORES Áreas comuns e privativas PREVENÇÃO Rede de hidrante e sprinklers, COMBATE INCÊNDIO extintores, detectores e extração de fumaça e sensores termovelocímetricos SEGURANÇA CFTV, Controle de Acesso, Catracas, Cancelas e Segurança 24 horas HELIPONTO Em processo de aprovação pelos órgãos competentes -

Laje 600m², localização privilegiada, próximo as estações Pinheiros e Faria Lima do metrô, estacionamento, bicicletário, vestiário, carregador para veículos elétricos, mini mercado, espaço de beleza, praça de alimentação. -

Unidades prontas para uso com divisórias e mobiliado ou em vão livre. As duas unidades pode ser alugadas totalizando a metragem de: 830 m² - 14 vagas de garagem 415 m² - 7 vagas de garagem 207 m² - 3 vagas de garagem Cada andar tem 415 m²2304 Paulo Roberto Leardi - Unidade Cidade Jardim 247 Creci 31230 J

14º E 15º ANDAR: 1.955,05 M² CADA Lajes corporativas de alto padrão, projeto de destaque urbanístico valorizando a paisagem urbana, localizada em um dos principais pólos comerciais de São Paulo, além da integração com Shopping e Hotel. 23 ou 48 vagas de automóveis por andar lobby com pé direito duplo aproveitamento de água pluvial dua zonas de elevadores elevadores com antecipação de chamada Elevador privativo Gerador de emergência para áreas comuns Previsão de heliponto Bicicletário e Vestiário Monitoramento CFTV Lampadas de led Ar condicionado com sistema econômico de energia Captação e tratamento de água de chuva Sistema de captação de energia solar Sistema de esgoto a vácuo Localização privilegiada Fácil acesso aos meios de transporte público, como a estação da CPTM, pontos de ônibus a menos de 500 metros e futura estação da Linha Ouro do Metrô (Conexão direta entre o Parque da Cidade e o Aeroporto de Congonhas). A Infraestrutura é completa para a utilização de bicicletas com acesso para a ciclofaixa Marginal. -

CARACTERÍSTICAS GERAIS 1) Localização: Av. das Nações Unidas 12.495, Marginal Pinheiros/SP 2) Fácil acesso: transportes de massa - A 400 m (6 min. caminhando) da estação Berrini da CPTM CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 1) 500 vagas de garagem (22 vagas por andar sendo 2 VIPs) 2) 8 elevadores de alta performance integrados ao controle de acesso + 1 elevador de serviço 3) Ar-condicionado: sistema central e controle de temperatura por zonas através de uma automação predial 4) Segurança contra incêndio: sprinklers/detectores de fumaça/hidrantes 5) Segurança patrimonial: controle de acesso/CFTV 6) Pé-direito: 2,65 m 7) Infraestrutura: Completo Sistema de Telefonia e Fibra Óptica / Geradores de Energia 8) Auto suficiência energética: Dotado de sistemas de geração de energia, dimensionados para atender a 100% da carga do edifício (Comum e Privativa), exceto a Ar Condicionado Central. Lajes disponíveis no: 3º, 4º, 5º e 9º andar Cada uma com 1.330,28 m² -

Laje corporativa para locação em condominío fechado com 1.095m² de área útil, em vão livre, dispõe de piso elevado, forro, luminárias, pé-direito com 2,75m, ar-condicionado central e 46 vagas de garagem. Em prédio que conta com geradores para áreas comuns e privativas, rede de hidrantes e sprinklers, extintores e detectores de fumaça, segurança 24h, possui certificação Leed de sustentabilidade e heliponto homologado. Em excelente localização em Pinheiros, em terreno integrado ao Shopping Eldorado, ao lado da estação Hebraica-Rebouças da CPTM. **Imagens ilustrativas** -