26 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Avenida Doutora Ruth Cardoso em São Paulo - SP

Comercial/Loja 185 metros quadrados com 1 quarto localizada no andar térreto do Edificio Arruda Botelho - Antiga Agência do Banco Itau com 12 vagas de garagem sendo 10 em frente a loja e 2 vagas no subsolo. Metrôs e trens próximos Metrô Pinheiros 39m Metrô Butantã 787m Metrô Faria Lima 854m Metrô Fradique Coutinho 1.9km -

CARACTERÍSTICAS GERAIS 1) Localização: Av. das Nações Unidas 12.495, Marginal Pinheiros/SP - A 400 m (6 min. caminhando) da estação Berrini da CPTM 2) Fácil acesso: transportes de massa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS 1) 500 vagas de garagem (22 vagas por andar sendo 2 VIPs) 2) 8 elevadores de alta performance integrados ao controle de acesso + 1 elevador de serviço 3) Ar-condicionado: sistema central e controle de temperatura por zonas através de uma automação predial 4) Segurança contra incêndio: sprinklers/detectores de fumaça/hidrantes 5) Segurança patrimonial: controle de acesso/CFTV 6) Pé-direito: 2,65 m 7) Infraestrutura: Completo Sistema de Telefonia e Fibra Óptica / Geradores de Energia 8) Auto suficiência energética: Dotado de sistemas de geração de energia, dimensionados para atender a 100% da carga do edifício (Comum e Privativa), exceto a Ar Condicionado Central. -

Duas salas no terceiro andar CLASSIFICAÇÃO AAA PÉ DIREITO LIVRE 2.80 m AR CONDICIONADO Chiller e fan-coils GERADORES Áreas comuns e privativas PREVENÇÃO Rede de hidrante e sprinklers, COMBATE INCÊNDIO extintores, detectores e extração de fumaça e sensores termovelocímetricos SEGURANÇA CFTV, Controle de Acesso, Catracas, Cancelas e Segurança 24 horas HELIPONTO Em processo de aprovação pelos órgãos competentes -

Mobiliado Ar condicionado Heliponto -

Laje 600m², localização privilegiada, próximo as estações Pinheiros e Faria Lima do metrô, estacionamento, bicicletário, vestiário, carregador para veículos elétricos, mini mercado, espaço de beleza, praça de alimentação. -

3 Conjs. O mais novo complexo multiuso Parque da Cidade está localizado na Marginal Pinheiros, próximo à Chucri Zaidan, uma excelente região corporativa que hospeda importantes empresas. O local possui infraestrutura moderna e comodidade para os inquilinos que desejam estar em um ambiente certificado em sustentabilidade, além de oferecer restaurante, heliponto, centro de convenções, integração com shopping e outras amenidades Infraestrutura disponível para copa e banheiros adicionais 1 heliponto por torre com elevador exclusivo Elevadores inteligentes que atendem o fluxo social, área VIP e garagem Centro de convenções Bicicletário Ambulatório Sala de protocolo Vestiários para locatários Segurança com acesso controlado 24/7 Climatização VRF a ar, sem CFC, sistema de alta eficiência -

Laje 1360m², localização privilegiada, próximo as estações Faria Lima e Pinheiros do metrô, estacionamento, bicicletário, vestiário, carregador para veículos elétricos, mini mercado, espaço beleza, praça de alimentação. -

CLASSIFICAÇÃO AAA Nº DE PAVIMENTOS 28 ÁREA LOCÁVEL 63.472 m² (2.063 m² a 3.063 m²/Andar) PÉ DIREITO LIVRE 2.80 m AR CONDICIONADO Chiller e fan-coils GERADORES Áreas comuns e privativas PREVENÇÃO Rede de hidrante e sprinklers, COMBATE INCÊNDIO extintores, detectores e extração de fumaça e sensores termovelocímetricos SEGURANÇA CFTV, Controle de Acesso, Catracas, Cancelas e Segurança 24 horas HELIPONTO Em processo de aprovação pelos órgãos competentes -