10 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua Barão do Rio Branco em São Paulo - SP

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> <b>Imóvel comercial, antigas instalações de agência bancária, grandes áreas em vãos livres, acessibilidade com rampa de acesso e vagas especiais na frente. Espaço lateral com vagas para clientes. Prédio reformado com área edificada de 979m² sendo térreo com 400m², primeiro pavimento 300m² mais subsolo 250m². Região adensada por forte comércio local, shopping e terminal de ônibus. Muitos empreendimentos imobiliários na região.</b> <b>Prédio Comercial Reformado c/ Acessibilidade e Vagas na Frente</b> Você já imaginou ter um imóvel comercial que já foi uma agência bancária? Isso mesmo, um lugar cheio de histórias e agora disponível para você! Esse prédio reformado é simplesmente incrível, com grandes áreas em vãos livres que proporcionam uma flexibilidade incrível para você criar o ambiente perfeito para o seu negócio. E o melhor de tudo é que ele possui acessibilidade, com uma rampa de acesso e vagas especiais na frente. Assim, você garante que todos os seus clientes se sintam bem-vindos e tenham facilidade para chegar até você. Além disso, o prédio conta com um espaço lateral com vagas exclusivas para os seus clientes. Isso mesmo, você não precisa se preocupar com estacionamento, pois aqui tem espaço de sobra! Com uma área edificada de 979m², distribuídos em três pavimentos, esse prédio é simplesmente perfeito para o seu negócio. O térreo possui 400m², o primeiro pavimento conta com 300m² e o subsolo tem 250m². É espaço de sobra para você criar o ambiente dos seus sonhos. E a localização? Ah, a localização é simplesmente imbatível! Esse prédio está localizado em uma região adensada por forte comércio local, shopping e terminal de ônibus. Aqui, você estará no coração da cidade, rodeado por muitos empreendimentos imobiliários. É o lugar perfeito para o seu negócio prosperar! Não perca essa oportunidade única de ter um imóvel comercial cheio de história e com todas as facilidades que você precisa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Esse prédio é simplesmente imperdível! • Preço de aluguel: R$ 70.000,00 • Área do terreno: 979m² • Área construída: 979m² • Banheiros: 6 • Vagas de garagem: 20 <i>Imagens meramente ilustrativas. O imóvel será alugado sem mobília.</i> Código do anúncio: 25389

O Grupo RENOVO busca sempre o bom atendimento e celeridade, com transparência aos nossos clientes. IMPORTANTE: Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração. As metragens mencionadas no anúncio são aproximadas, podendo ter variação. Seu cadastro poderá ser analisado e aprovado em até 1 útil após a apresentação de toda documentação. CONDIÇÕES PARA ALUGAR ESTE IMÓVEL: Aluguel R$ 20.000,00 Condomínio: não tem IPTU: R$ 2.300,00 mensal, para o ano de 2023. Seguro Incêndio: Valor conforme ramo de atividade Comprovação de renda bruta mensal aproximada de R$ 60.000,00, podendo ser composta por todos os sócios. Informamos que será avaliado todos os CPFs envolvidos. Garantia Locatícia aceita: 3 meses Depósito Calção, Fiador ou Seguro fiança. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Galpão comercial para Locação. Santo Amaro, São Paulo. 3 pavimentos com vão livre, 10 salas, 8 banheiros, 5 vagas de garagem. 550,00 m² área construída. Imóvel comercial, banheiro para pessoas com deficiências, 3 pavimentos com vão livre, 8 banheiros, 5 vagas, 550,00 m², elevador hidráulico, comporta 168kg, Maiores Detalhes - 03 pavimentos sendo térreo + 02 andares com as seguintes características: TÉRREO: Recepção + salão + 02 salas + 02 banheiros + 01 sala peq. + W.C colaboradores + área de serviços e corredores laterais. 1º PAVIMENTO: Grande salão com vão livre + W.C masc e Fem. + pequena sala. 2º PAVIMENTO: Grande salão com vão livre + 03 salas (divisórias) + W.C masc. / fem. Estacionamento na frente do imóvel. Próximo da Hípica Santo Amaro e ao lado da Av. João Dias, fácil acesso para Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Largo Treze. Ponto de referencia: Av. João Dias, Selovac | Máquinas Para Embalar a Vácuo, ACENSA - Associação Cultural e Esportiva Nipobrasileira de Santo Amaro, Apsen Farmacêutica, Banco Bradesco, Honda Japauto Santo Amaro. OBS.: Valor, condição e disponibilidade sujeitos à alteração. Consulte-nos! Estamos à disposição para maiores esclarecimentos. Fale conosco: -