3 Lojas, Salões e Pontos Comerciais para alugar na Rua Elvira Ferraz em São Paulo - SP

Excelente edifício inteligente, novo, localizado em uma das localizações mais nobres de São Paulo: Avenida Faria Lima. O edifício é composto de 14 andares (11 disponíveis para locação, do 3°. ao 14°., excetuando-se o 13°.), 4 níveis de subsolo e 484 vagas de fácil acesso, e equipado com 11 elevadores ThyssenKrupp, sendo 6 sociais de alta velocidade (4m/s), 1 elevador de serviço com capacidade para 34 pessoas ou 2.550kg., 1 elevador privativo ligando os subsolos aos pavimetos tipos e à cobertura, 2 elevadores entre o subsolo e o térreo e 1 elevador na cobertura. Lobby com pé direito de 10m e acabamentoss em Limestone Lineage, vidros insulados (26mm) com transmissão de luz e isolamento térmico. Placas de CCM com cobre pré-patinado e caixilhos de alumínio anodizado. Pé direito dos escritórios: 4,35m de piso a piso e de piso a forro: 3m livres. Central de controle de ar condicionado central do tipo expansão indireta (fan-coil). A temperatura poderá ser individualizada, definida a cada 12m2, e, incluisve, desligada. Central de água gelada composta por chillers de mancal magnético de alta eficiência e baixo nível de ruído. Shafts dimensionados para suportar demandas elevadas de segurança. Pisos com resistência de: 500kgf/m2. Previsão para heliponto contemplando helicópteros de grande porte, com sky lobby equipado para reuniões e aguasrdo de naves. O empreendimento está provido de 3 grupos de geradores com capacidade de 2.100KWA, acionamento automático para assumir, na falta de energia da concessionária, toda a carga da edificação. 2704 Paulo Roberto Leardi - Unidade Chácara Santo Antônio 270 Creci 42919 J

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