Este espaçoso imóvel comercial apresenta uma distribuição de área interna ideal para diferentes tipos de negócio. Com uma área técnica de 17,29m², mezanino de 235,04m² e subsolo de 224,42m², o imóvel totaliza 556m². Além disso, dispõe de quatro banheiros e sete vagas de garagem, com a possibilidade de estacionamento rotativo para melhor atender aos clientes.
Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade de São Paulo, a Avenida Nove de Julho, este imóvel é ideal para estabelecimentos comerciais de alto padrão. A região apresenta um grande potencial de crescimento e já atrai novos empreendimentos residenciais e empresariais, como os novos prédios dos Jardins. Além disso, a região é muito bem conectada a outras áreas importantes da cidade, como a Avenida Paulista, a Marginal Pinheiros e outras vias de acesso.
É importante destacar que todas as informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado. Ele deve responder por qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às suas características, estado, metragem e demais informações que possam causar prejuízos a terceiros. A intermediadora, por sua vez, não assume responsabilidades de qualquer natureza, inclusive em relação aos valores de condomínios e IPTU.
Cabe lembrar que, antes de qualquer negociação imobiliária, é essencial realizar uma visita técnica ao local e verificar a documentação do imóvel. Dessa forma, é possível garantir a segurança do negócio e evitar problemas futuros. Além disso, é importante avaliar se o imóvel atende às necessidades do negócio em questão e se a localização é adequada para o público-alvo. Com isso, é possível garantir uma escolha acertada e bem-sucedida.
R$ 60.000/mês
Cond. R$ 500 | IPTU R$ 50.000
