16 Prédios Inteiros para alugar em Ponta Negra, Manaus - AM

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Prédio Avenida Coronel Teixeira Johnny Augusto (92)9. Fone ou Whatsapp INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: Prédio recém construído com 3.882m² Construído na Ponta Negra; Terreno: 17m x 65,60m = 1.115,20m² | Vagas de acesso na frente; Distribuído em Nível Garagem, Nível térreo + 2 pavimentos com elevador; Gerador 100%, Doca, mais de 60 vagas internas e 30 de apoio na lateral; Endereço: Av. Coronel Teixeira, 5706 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 VALOR DA VENDA: R$ 28.000.000 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 250.000 OBS¹: Não precisa de Caução! OBS²: Só poderá ser alugando todo o prédio, facultando o Inquilino sublocar os espaço; INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Johnny Augusto Jr watsapp e Ligacóes (092) 9 9 1 8 8 - 4 7 8 6 CRECI 4832

DESCRIÇÃO: - Tamanho do terreno 17 X 65 = 1.105m²/Área construída: 3.882m²; - Lindo prédio, de 4 andares, novo, Garagem coberta para 100 carros, doca, gerador 100%, escadas em granitos, imóvel de alto padrão, construído com o melhor que o mercado pode oferecer na Ponta Negra, em frente ao Comando Militar da Amazônia - CMA, perto de todo o Centro comercial do Bairro da Ponta Negra. Características do prédio: Térreo: Garragem, doca, gerador mais acessibilidade; 1º Piso: de frente para a Avenida Coronel Teixeira mais e 2º e 3º pissos, todo o prédio tem elevador, banheiros masculinos, femininos e para pessoa com necessidades especiais. VALOR DO IMÓVEL: - Valor do Aluguel: R$ 250.000.00 (Duzentos e cinquenta mil reais) mensal; - Não precisa de Caução; Obs: Só poderá ser alugando todo o prédio, mas o Inquilino poderá sublocar os espaço; - Valor da venda: R$ 28.000.000,00 (Vinte e oito milhões) a vista ou financiado; - ACEITA FINANCIAMENTO. PRÓXIMO: - Localizada no Bairro da Ponta Negra; Perto de praias; DB Empório/Marinas; Restaurantes; Aeroporto Internacional de Manaus/Quartéis; Escola séculos/Latu sensu/Dulcilas festas; local central do bairro da Ponta Negra.

REFERÊNCIA: O ponto comercial está localizado na Av. Coronel Teixeira, depois do Shopping Ponta Negra em uma excelente via de acesso para área nobre da Ponta Negra, esta é umas das principais avenida de acesso para diversas áreas comerciais, industriais e residências da cidade de Manaus/AM, possui excelente circulação de veículo que transitam entre bairros na região, com forte crescimento econômico comercial e residencial no local, este ponto comercial tem excelente perspectiva para; TRANSFORMADOR DE 350KVA GERADOR DE ENÉRGIA. POÇO ARTESIANO. ETE. CAIXA DÁGUA DE 30 MIL LITROS. TELHADO COM ISOLAMENTO TÉRMICO ANTI-VAZAMENTO CENTRAL PARA SPLIT EM ESPERA. COMPARTIMENTOS: O prédio comercial está novo e muito bem construído com capacidade para 8 pavimentos, possuí ótima instalação elétrica, quadro de energia nos três pavimentos, piso e teto novo, pé direito de 4 metros, banheiros masculino e feminino, deposito, garagem com 60 vagas, área para instalações de splits, visão panorâmica da área externa do imóvel, testada do imóvel no blindex, elevador novo, ETE, gerador de energia, Transformador de 350kva. DOCUMENTAÇÃO: Escritura pública, Registro de imóvel, Habite-se, IPTU, AVCB. VALOR PARA ALUGUEL: R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil Reais). Estuda-se propostas. VALOR PARA VENDA: R$ 25.000.000,00 (Vinte e cinco milhões de Reais). CONTATO: Sr. Messa. Corretor de Imóveis CRECI 6118 PF. Avaliador Imobiliário CNAI 47928. Celular: E-mail: Site: www.imobi369.com.br Venha conhecer este prédio comercial para garantir seu ótimo negócio. -

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Excelente Prédio comercial na Coronel Teixeira- Próximo ao shopping Ponta Negra com uma vista linda para o Rio. Traga sua empresa para essa perfeita estrutura. Ideal para Instituições ou repartições, Clínicas, hospital, restaurante, Academia, Supermercados e etc... •3.882m2m², sendo solo e + 3 pavimentos •Elevador capacidade para 13 pessoas •Com gerador 325 KVa, • Subestação de 300KVa •Solo com 60 vagas de garagens Área externa com + 20 vagas de garagens •Doca •ETE (Estação de tratamento de esgoto) •Poço artesiano+ Caixa D'água 30 mil litros Projeto e documentos Bombeiro Habite-se Disponível para venda ou locação Traga sua proposta 💰Investimento ✅Aluguel R$ 250mil (Mês) contrato mínimo 5 anos; Podendo Sublocar. ✅Venda R$ 28 milhões

Prédio avenida Coronel Teixeira INFORMAÇÕES DO IMÓVEL: ▪️ Prédio recém construído com 3.882m² Construído na Ponta Negra; ▪️ Terreno: 17m x 65,60m = 1.115,20m² | Vagas de acesso na frente; ▪️ Distribuído em Nível Garagem, Nível térreo + 2 pavimentos com elevador; ▪️ Gerador 100%, Doca, mais de 60 vagas internas e 30 de apoio na lateral; ▪️ Endereço: Av. Coronel Teixeira, 5706 - Ponta Negra, Manaus - AM, 69037-000 VALOR DA VENDA: R$ 25.000.000 VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 250.000 OBS¹: Não precisa de Caução! OBS²: Só poderá ser alugando todo o prédio, facultando o Inquilino sublocar os espaço; INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS: Imobiliária Lacerda Imóveis®️ | CRECI AM/RR 507PJ

Excelente Prédio Na Avenida Coronel Teixeira - Prédio com 3.882,00m² de área construída - Excelente Localização - Térreo mais 3 andares - Grupo gerador 100 % - Portões automáticos - Parte elétrica instalada - 60 vagas Venda: R$ 28.000.000,00 Locação: R$ 225.000,00 Entre em contato para mais informações Fale conosco: -

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