Excelente imóvel comercial em um dos imóveis que mais valoriza em Cuiabá; 1.0 – Características do Imóvel: Imóvel tipo Prédio Comercial, contendo as seguintes características: O imóvel tipo PRÉDIO COMERCIAL, situado no Bairro Jardim Cuiabá, , nesta Capital, em um terreno com
área total de 1.200,00 metros quadrados (20,00 metros x 60,00 metros), sendo 1.652,30 metros quadrados de área construída, com as seguintes
divisões:
• Pavimento Superior: com 600,00 m2 de área, contendo 10 (dez) salas, 02 (dois) banheiros, hall de circulação, elevador e copa.
• Pavimento Térreo: com 600,00 m2 de área, 01 (uma) recepção, contendo 10 (10) salas, 02 (dois) banheiros, copa, escadas, hall de
circulação e elevador.
• Pavimento do Subsolo: com 452,30 m2 de área, estacionamento para 15 vagas;
Todas as salas contêm instalações elétricas, lógica e divisórias;
O prédio ainda conta com elevador Otis para 6 pessoas com paradas em todos os pisos.
Todas as áreas são climatizadas, somando aproximadamente 40 equipamentos de ar condicionado split de 12 a 18.000 BTUs;
2.0 – Condições de Infraestrutura Urbana:
Conta com os seguintes serviços públicos:
• Rede de energia elétrica em alta e baixa tensão;
• Rede de água;
• Rede de asfalto;
• Rede de internet com fibra;
• Iluminação pública;
• Transporte coletivo;
• Entrega postal.
2.1 – Vantagens competitivas:
• - Localizado em corredor de grande importância e fluxo comercial;
• - Próximo a inúmeros pontos de atendimento à saúde, tais como hospitais, laboratórios, farmácias, clínicas e academia de ginástica;
• - Dispõe de cafés, bares, restaurantes e os principais shoppings da cidade ao seu redor;
• - Imóvel faz divisa com o Batalhão do Exército 44, garantindo uma segurança a mais aos que ali estão; Oportunidade de Investimento; Para mais informações, no Direct! CRECI-J 16.829
