4 Prédios Inteiros com área de lazer para alugar em Rio de Janeiro - RJ

Oportunidade Única para Empreendimento no Coração Urbano: Prédio de 1200m² com 12 Estúdios de Alta Performance Este imponente prédio, disponível para aluguel por R$65 mil mensais, é uma joia rara para empreendedores que buscam um espaço amplo e versátil para seu negócio. Estrategicamente localizado próximo ao condomínio Essence, este edifício oferece uma gama de oportunidades para diversos tipos de empreendimentos. Com uma área total de 1200 metros quadrados, este prédio destaca-se por sua amplitude e versatilidade. Seus 12 estúdios são espaçosos e projetados para atender às demandas de produção, proporcionando um ambiente propício para atividades criativas e profissionais. A propriedade está disponível para aluguel sem a incidência de IPTU até 2028, proporcionando um benefício adicional em termos de custos operacionais. Esta isenção oferece uma economia significativa e uma oportunidade única para investidores e empresários. A localização estratégica, próxima ao condomínio Essence, é um ponto forte, oferecendo conveniência aos usuários e possibilitando a captação de um público interessado em serviços premium. Além disso, o prédio conta com características que agregam valor, como uma estrutura bem conservada e espaços pensados para otimização da produção e conforto dos ocupantes. Esta é uma oportunidade excepcional para quem busca um espaço único para estúdios, escritórios ou atividades comerciais diversificadas. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este prédio tem a oferecer e leve o seu empreendimento para o próximo nível.

PREDIO OSVALDO CRUZ ESTRADA DA PORTELA ZONA NORTE

Prédio de 770 m2 terreno 1.212 m2 em Laranjeiras à Venda ou Locação / Rio de Janeiro RJ Prédio histórico em construção sólida com infraestrutura ampla, ideal para clínicas, institutos, escolas, para fins comerciais ou serviços em geral. Uso não residencial no IPTU A Rua Cardoso Junior é residencial, com casas e edifícios de classe social média / média-alta. Próxima à Rua das Laranjeiras com comércios variados, padarias, supermercados, restaurantes, centros culturais, igrejas, teatros (CAL), hospitais e clinicas de referência Terreno 1.212 m2 Área edificada 770 m2 1° Pavimento: Apartamento de caseiro com sala, cozinha, banheiro, quarto 2° Pavimento: Acesso térreo com hall de entrada, salão / refeitório com mais de 40 m2, 2 cozinhas, vestiários, banheiros, 2 salas com aproximadamente 10 m2 cada, corredores de acesso, 1 salão com mais de 120 m2 3° Pavimento: Hall de acesso, corredores, um escritório, três salas, banheiros e uma grande ginásio coberto com mais de 130 m2 2 garagens 8 vagas cobertas Quadra poliesportiva Construção de 1938 Distancias: Aeroporto Santos Dumont 5,8 km Aeroporto Internacional do Galeão 19,0 km Centro da Cidade (Cinelândia) 4,5 km Largo do Machado 1,7 km Túnel Sta. Barbara 1,0 km (principal acesso a Zona Norte pela região) Túnel Rebouças 2,0 km (acesso expresso a demais bairros da Zona Sul)