8 Prédios Inteiros para alugar em Praia de Belas, Porto Alegre - RS

*Prédio com 04 pavimentos * e diversos ambientes *Elevador *Ao lado do Shopping Praia de Belas, FORO Central e Centro Administrativo *Possibilidade de locação de vagas ao lado empreendimento (verificar quantidade de vagas) Código do imóvel: 17040

Porto Alegre - Oportunidade de Locação em Centro Empresarial Guaíba Você procura um espaço comercial excepcional em Porto Alegre? Este é o local perfeito para você! Confira as vantagens e comodidades que oferecemos: Características do Espaço: Amplos andares com pé-direito livre de 2,70 metros. Lobby com pé-direito duplo, proporcionando uma recepção imponente. Forro modular e luminárias, criando um ambiente agradável e bem iluminado. Área separada com vestiários e copa para a comodidade de seus funcionários. Conexão de fibra ótica e TV a cabo disponíveis para atender às suas necessidades de comunicação. Ar condicionado central de alta capacidade com calefação já instalado. Cinco elevadores de alta velocidade, incluindo quatro sociais e um de serviço, com capacidade de 1500 kg cada. Comodidades Adicionais: Dois subsolos para estacionamento. Quatorze vagas de estacionamento disponíveis na locação de cada andar. Dois geradores de 345 kvA cada um para áreas comuns e CPDs. Banco de baterias do condomínio para manter os CPDs funcionando sem interrupções. Doca para carga e descarga com central de entregas em horário comercial. Segurança pessoal e patrimonial de alto nível, incluindo um sistema de CFTV com 54 câmeras, cartões de acesso, catracas, portões controlados e vigilância 24 horas. Vagas de estacionamento para usuários e um sistema rotativo para visitantes. Localização Estratégica: O Centro Empresarial Guaíba é um complexo grandioso que combina modernidade, segurança e excelente infraestrutura. A torre possui lajes sem pilares, permitindo flexibilidade na disposição do espaço. A região oferece uma completa estrutura de conveniências, com lojas, serviços, restaurantes e um shopping center nas proximidades. A infraestrutura e características técnicas atendem aos padrões de qualidade das empresas nacionais e internacionais mais exigentes. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local de prestígio. Agende uma visita e descubra como o Centro Empresarial Guaíba pode atender às necessidades da sua empresa. Entre em contato agora para mais informações e disponibilidade!