🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b>
<b>Prédio Comercial Monousuário em Santo André - Oportunidade Imperdível!</b>
Você está procurando um imóvel comercial monousuário em Santo André? Então não perca essa oportunidade incrível! Este prédio está localizado em um ponto estratégico, com um grande fluxo de carros e pessoas na famosa Praça Kennedy.
A casa trreana, que fica na esquina, possui 5 salas, recepção, banheiro e 7 vagas para carros. Além disso, o prédio de 4 lajes de 300m² cada, mais cobertura e subsolo, possui 15 banheiros, escadas e elevadores. No subsolo, há 5 salas, 2 banheiros e 20 vagas para automóveis, que podem ser ampliadas após avaliação técnica e demolição de paredes.
A cobertura oferece uma cozinha, bar, churrasqueira e duas varandas com uma vista de 360 graus. Com um terreno de 1064m² e uma área construída total de 2111m², este imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como supermercado, hospital, centro de distribuição, salas de coworking, lojas, centro administrativo de empresas, restaurantes e muito mais.
A região de Vila Bastos possui um alto poder aquisitivo, densidade demográfica em expansão e lançamentos de empreendimentos imobiliários residenciais e comerciais. A vizinhança é composta por imóveis comerciais e o zoneamento permite atividades comerciais na região ZM.
Este imóvel de esquina fica a apenas 350m do Paço Municipal, a 550m da Avenida Portugal, a 600m do Hospital Beneficência Portuguesa e próximo da Estação Prefeito Celso Daniel e do Shopping ABC. De carro, você estará a apenas 5 minutos da Avenida dos Estados, 8 minutos da Via Anchieta, 15 minutos do Centro de São Bernardo e 19 minutos do centro de São Caetano. Além disso, há vias próximas para deslocamento para as diferentes cidades da Grande São Paulo, Interior e Litoral do Estado.
Não perca essa oportunidade única de investir em um imóvel que oferece visibilidade, localização privilegiada e diversas possibilidades de uso. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita!
<b>Características do imóvel:</b>
• Área construída: 2111m²
• Área do terreno: 1064m²
• 5 salas
• Recepção
• 15 banheiros
• 7 vagas para carros
• 20 vagas para automóveis no subsolo (podendo ser ampliadas)
• Cozinha
• Bar
• Churrasqueira
• Duas varandas com vista de 360 graus
Código do anúncio: 29712
R$ 55.000/mês
IPTU R$ 5.823