🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b>
Prédio Comercial com 3 Andares no Parque Tietê (Zona Norte) *Ideal para investidores*
🏢 <b>Uma oportunidade única para investidores audaciosos!</b> 🏢
Imagine ter um prédio comercial inteiro só para você! Localizado no Parque Tietê, na Zona Norte, este imóvel é perfeito para quem busca uma excelente oportunidade de negócio.
🌟 <b>Características do Imóvel:</b> 🌟
• Terreno: 260 m²
• Área Construída: 422,50 m²
• Área útil: 620 m²
• Estacionamento: 8 Vagas
🏬 <b>Divisão do Prédio:</b> 🏬
• Térreo: Salão 127,50 m² "Vão Livre" (Locado para Franquia de Sorvetes Oggi) + Salão de 40 m² com acesso em corredor lateral
• Primeiro Andar: 3 Dormitórios (Sendo 2 Suítes), 1 Banheiro Social, Sala com 40 m², Cozinha, Lavanderia c/ 1 Banheiro e Quintal com 43 m²
• Segundo Andar: 3 Dormitórios (Sendo 2 Suítes), 1 Banheiro Social, Sala com 40 m², Cozinha, Lavanderia + Terraço com 147 m²
🌳 <b>Um imóvel cheio de potencial!</b> 🌳
Este prédio comercial é perfeito para quem busca uma oportunidade de investimento. Com uma área construída de 422,50 m² e uma área útil de 620 m², você terá espaço de sobra para desenvolver seu negócio dos sonhos.
🚗 <b>Estacionamento para 8 vagas!</b> 🚗
Uma das grandes vantagens deste imóvel é o amplo estacionamento, com espaço para até 8 veículos. Seus clientes e funcionários terão toda a comodidade de estacionar com facilidade.
🏢 <b>Andares prontos para uso comercial!</b> 🏢
Os 2º e 3º andares deste prédio estão disponíveis para locação exclusivamente para fins comerciais. Com 3 dormitórios em cada andar, sendo 2 suítes, você terá espaço de sobra para montar seu escritório, consultório ou qualquer outro tipo de negócio.
🌇 <b>Terraço com 147 m²!</b> 🌇
Além dos andares comerciais, o segundo andar conta com um incrível terraço de 147 m². Imagine poder desfrutar de uma vista privilegiada da cidade enquanto toma um café ou realiza reuniões ao ar livre.
🎉 <b>Uma oportunidade única!</b> 🎉
Não perca a chance de investir em um imóvel com tanto potencial. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. Seja para venda ou locação, esta é uma oportunidade que você não pode deixar passar!
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Código do anúncio: 13522
R$ 7.000/mês
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