5 Prédios Inteiros para alugar em Vila Aurora, São Paulo - SP

🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b> <b>Excelente Imóvel Comercial com 03 Pavimentos!</b> Imagine só: você está procurando um lugar incrível para abrir o seu negócio, e de repente encontra esse imóvel maravilhoso! Com entrada lateral e entrada principal com portão eletrônico, você terá toda a segurança e praticidade que precisa. E o melhor de tudo: com uma área de estacionamento para facilitar a vida dos seus clientes! Ao entrar, você será recebido por um piso com várias salas prontas e banheiros, perfeito para acomodar sua equipe e clientes. E se precisar de um espaço para reuniões, não se preocupe! Temos uma sala especialmente projetada para isso. Mas as surpresas não param por aí! No piso superior, você encontrará uma sala de diretoria, perfeita para tomar decisões importantes, e mais salas de reunião para receber seus parceiros de negócio. E para garantir o conforto de todos, o imóvel conta ainda com um refeitório e cozinha equipados com móveis. Assim, você e sua equipe poderão desfrutar de refeições deliciosas sem precisar sair do local. Esse imóvel é simplesmente ideal para empresas de médio a grande porte, escritórios e escolas. E a localização? Próxima à Marginal Tietê, você terá fácil acesso a diversas regiões da cidade. Não perca essa oportunidade única de encontrar o lugar perfeito para o seu negócio decolar! Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel comercial incrível. Código do anúncio: 11414

Prédio de grande porte, moderno, com pé direito alto, luz natural, perfeito para Grandes Lojas. INFORMAÇÕES: - Prédio Principal com 04 pavimentos. - Galpão Anexo com mezanino. - Estacionamento amplo. - Piso em concreto armado com 30cm de espessura. - Área permeável (Jardim): 286,16m². - Pé direito central com 14m (espaço diferenciado). - Fachada em pele de vidro. - Elevador. - Gerador de energia de 300KVAs (stand by). - 11 salas amplas com ar-condicionado. - 54 Estações de trabalho. - Sala de CPD. - Sala de reunião para até 16 pessoas. - 11 Banheiros. - Portas de vidro grandes de acesso a área verde no fundo do prédio e vidro toda a extensão de uma das laterais. - Paisagismo no fundo do prédio e toda a extensão de uma das laterais. - Lago de Carpas. - Claraboia com luz natural iluminando todas as áreas de trabalho. - Porta com abertura automatizada e sensor de presença. - 03 Salas de Espera. - Áreas de descompressão - Varandas com mesas, cadeiras, poltronas, pia, armários e ombrelone. - Espaço para Café. - Almoxarifado. - Recepção. - Guarita aérea com ar-condicionado. - Sistema de câmeras de segurança (16 câmeras). - Portas com travas magnéticas. - Portões automatizados. - 01 Cozinha com Refeitório. - 01 Vestiário. - Dormitórios. ÁREAS DA CONSTRUÇÃO: Terreno: 2.156,23 m² Térreo: 859,19 m² Intermediário: 129,75 m² 1º Andar: 305,64 m² 2º Andar: 281,40 m² Total de área construída: 1.575,98 m² Estacionamento: 756,98 m² (frente ao prédio principal e anexo e terreno lateral) Metragem disponível para ampliação e construção se necessário: 327,15 m² Excelente localização, próximo da Rua Voluntários da Pátria com Avenida Engenheiro Caetano Alvares, em frente ao Supermercado Pão de Açúcar e o McDonalds.

Excelente salão comercial com 200 m2, entre a Av. Água Fria e Av. Engenheiro Caetano Alvares, fácil acesso as principais vias do Bairro. Os pontos de referência mais populares próximos são o 20º distrito Policial, Arcos, Escola Municipal de Educação Fundamental Professor Adolpho Otto de Laet, Droga Raia, Ragazzo, Paróquia São José, Consulado da Ração, Caribe e Hospital Policia Militar! Estuda propostas. O Imóvel está disponível também para venda, possui 6 imóveis no terreno, 3 já locados. Agende sua visita. -

Prédio Comercial com 240m² de área construída. Recepção, salas de atendimento, sala de reunião, 5 banheiros, copa, cozinha, depósitos, almoxarifado e 5 vagas de garagem. Próximo às Avenida Engenheiro Caetano Alvares e Água Fria. -