Salão Comercial Espaçoso Disponível para Locação, na Av. Águas de São Pedro, na Vila Pauliceia.
Este magnífico salão comercial, situado em uma das áreas mais promissoras de São Paulo, está pronto para se tornar o epicentro do seu negócio. Com uma área total de 1720 m², este imóvel oferece uma infinidade de possibilidades para empreendedores e empresários visionários.
**Principais Características:**
1. **Localização Estratégica:** Situado na vibrante Vila Pauliceia, este salão está cercado por uma variedade de estabelecimentos comerciais, escritórios corporativos e residências de alto padrão. Com fácil acesso a importantes vias e transporte público, este local é ideal para atrair uma clientela diversificada.
2. **Ampla Área de Salão:** O espaçoso salão principal, revestido em piso frio de alta qualidade, oferece o cenário perfeito para exibir seus produtos ou serviços. Com uma distribuição inteligente do espaço, há amplo potencial para customização de acordo com as necessidades do seu negócio.
3. **Mezanino Acolhedor:** O mezanino adiciona uma dimensão extra ao espaço, ideal para áreas de escritório, salas de reuniões ou até mesmo uma área de lounge para seus clientes.
4. **Comodidades Modernas:** Este salão possui um fraldário e lavabo, garantindo conforto e conveniência para seus clientes e funcionários.
5. **Salas Privativas:** Na parte superior do imóvel, você encontrará quatro salas privativas, duas das quais equipadas com banheiros privativos. Estas salas são perfeitas para escritórios individuais, salas de reunião ou áreas administrativas.
6. **Cozinhas Bem Equipadas:** Com duas amplas cozinhas na parte inferior do salão, perfeitas para atender às necessidades de negócios que demandem uma área de preparo de alimentos funcional e espaçosa. Com elevador de carga para facilitar a logística de carga e descarga de mercadorias, proporcionando praticidade e agilidade nas operações diárias.
7. **Infraestrutura Completa:** Com um total de 18 banheiros espalhados pelo imóvel, seus clientes e funcionários nunca enfrentarão longas filas. Além disso, uma espaçosa garagem com capacidade para 25 carros proporciona comodidade adicional para quem opta pelo transporte privativo.
8. **Tecnologia Avançada:** O sistema elétrico trifásico e o gerador garantem um fornecimento estável de energia, mesmo em situações adversas. Além disso, um elevador de carga facilita o transporte de mercadorias e materiais pesados.
R$ 42.000/mês
IPTU R$ 8.872
