17 Prédios Inteiros com ar condicionado para alugar em Lapa, São Paulo - SP

Prédio Alto Padrão - Projetado e Estruturado para uso comercial ou mesmo indústria, hoje possui CETESB para indústria. Área total do terreno – 285 m2 Área total construída – 684,30 m2 Total de pavimentos – 5 Breve relato: - O prédio possui habite-se; - A empresa possui Alvará de funcionamento e CETESB por ser indústria; - Sala selada e dedicada aos servidores, centrais telefônicas e de alarme, com switches; roteadores, sem janelas e com ar condicionado; - Cabeamento estruturado em todos os pavimentos com Categoria 6; - Por telefonia é possível abrir todas as portas e portões de acesso ao prédio; - Central de telefonia da Siemens; - 85% do prédio é azulejado facilitando a manutenção com limpeza e também a economia na pintura; - Todos os pisos são em cerâmica e porcelanato; - Corredor lateral de serviço e acesso individual para cada pavimento, portanto, 1 entrada social que dá acesso a todos os pisos e o corredor para acesso individual com alarmes individuais; Pavimento 1 = Térreo; 227.49 m2 de área construída. Entrada: Portão basculante de 7 metros com dois portões de apoio, social e serviço para entrada de pessoas; Vagas para dois carros; O pavimento térreo está dividido em 5 áreas distintas: 1- Recepção 2- Telemarketing com balcão de seis metros em fórmica, 4 mesas 4- Laboratório com piso reforçado 5- Área de serviço Pavimento 2 = Mezanino 174.79 m2 de área construída Acesso social com escada interna ou por escada externa da área de serviço. Pavimento 3 = Escritório – Área administrativa 181.92 m2 de área construída. Acesso social com escada interna ou por escada externa da área de serviço. O pavimento Escritório está dividido em 4 áreas distintas: 1- Sala diretoria com 25 m2, 2 portas de entrada com dois banheiros 2- Sala de escritório com 7 mesas 3- Sala CPD/Informática, sala dos servidores, com ar-condicionado, sem janelas e lacrada para segurança. 4- Sala de estoque Pavimento 4 = Salão de Festas/Sala para Treinamento 120 m2 de área construída, sendo área mista coberta e descoberta. Pavimento 5 = Terraço com 80 m2 de área construída: O imóvel está a 100 metros do Bradesco e Santander e a 200 metros da Caixa e Itaú; - A localização geográfica é excelente: - Exatamente entre as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, as entradas e saídas para estas rodovias estão a 400metros do imóvel; - Estação de trem Domingos de Moraes a 300 metros, ponto final e paradas de diversas linhas de ônibus a 200 metros; - Correio, papelaria, lotérica e vários restaurantes no quarteirão ao lado; - A 3 quadras da marginal Tietê e 1 Km da rodovia Castelo Branco; - A 80 metros está um dos maiores investimentos de Even, Brookfield e Cirela, eles compraram as instalações da Sadia e imóveis ao lado para construção de condomínios de alto padrão.

Ótimo prédio comercial, bem localizado, com 12 salas, com edícula nos fundos com 02 dorms, sala, cozinha, banheiro e pomar. Salão de festa. Ligue já e agende sua visita! -

Este imóvel comercial, com uma área espaçosa de 260m², também disponível para venda é uma excelente opção para locação na Lapa. Projetado para atender às necessidades de um único usuário, é ideal para diversos fins, como escritórios, empresas, depósitos, entre outros. Localizado em uma região privilegiada, o prédio desfruta de uma posição estratégica, oferecendo fácil acesso às marginais e estradas principais da cidade. Essa localização estratégica é um diferencial significativo para empresas que buscam uma presença central e acessível. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, garantindo um ambiente agradável e profissional para seus ocupantes. As instalações bem-mantidas proporcionam um espaço pronto para uso, minimizando preocupações com reformas ou adaptações. O imóvel destaca-se, ainda, pela sua versatilidade, sendo adaptável para diversos tipos de negócios. Seja para um escritório corporativo, uma empresa em crescimento ou um depósito, o espaço oferece flexibilidade para atender às diferentes necessidades comerciais. Além disso, o preço reduzido torna essa oferta ainda mais atrativa, representando uma oportunidade vantajosa para aqueles que buscam um espaço comercial de qualidade a um custo acessível. Em resumo, este prédio comercial de 260m² na Lapa é uma escolha ideal para quem busca um local espaçoso, bem-localizado, em excelente estado e com um preço reduzido. Não apenas atende, mas excede as expectativas de empresas que valorizam um ambiente de trabalho funcional e estratégico.

Prédio comercial com 3 andares em uma das principais vias de acesso da Lapa, zona oeste de São Paulo. São 490m² de terreno e 432m² de construção. Excelente Imóvel para Clínicas e Escritórios. Todos os andares possuem salas com ar condicionado e infraestrutura para telefonia/internet e banheiros masculino e feminino, nos fundos ainda há uma edícula com refeitório e banheiros e 6 vagas de estacionamento. Próximo a hospitais, clinicas, laboratórios, bancos. Fácil acesso para as Marginais e Rodovia Anhanguera e Castelo Branco. Agende uma visita com um de nossos corretores! -

Um excelente prédio, bem localizado na Rua Faustolo, de 410 m². Dividido em dois pavimentos, sendo o térreo com uma sala maior (recepção) e outras 6 salas menores em tamanhos diversos, mais 02 banheiros acessíveis, copa e área externa com churrasqueira. Pavimento superior com acesso por escadas, com 02 salas amplas e 5 pequenas salas, mais dois banheiros. Imóvel bem conservado, com boa iluminação para escritório, porta de vidro na frente e divisórias das salas são em drywall, assim é possível retira-las se necessário. Salas equipadas com aparelhos de ar condicionado. Garantias: fiador, seguro fiança e fiança bancária. Aluguel: R$ 15.000 + IPTU R$ 2.161,33 Agende sua visita conosco! Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio. Os valores indicados nos anúncios são informados pelos respectivos proprietários e estão sujeitos a alterações sem prévio aviso

Comercial/Industrial para alugar em Lapa. Prédio monousuário com 6365 metros quadrados distribuídos em 3 pavimentos, térreo com 2500 metros e 6 metros de pé direito e mais dois andares, Frente com 40 metros de testada e ótima visibilidade. Fácil acesso a marginal tietê, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Venha conhecer! Fácil acesso as principais vias da região.

-Excelente prédio comercial / industrial localizado na lapa. IDEAL PARA CALLCENTER Fácil acesso a marginal tietê, Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. - Área do Terreno 4.130 m² - Área Construída 6.375 m² dividas em térreo + 2 pavimentos. - Térreo com 2.517 m². - Elevador - Frente com 40 metros - Pé direito de + ou - 6 metros. - Recepção, escritórios, vestiários, refeitório. - Elevador - Estacionamento. - Entrada para caminhão. -

Vão LIvre e Salas- Ar Central - Piso elevado - Forro e luminárias - Catracas e recepção - Praça de Alimentação e Serviços - Agências Bancárias - Bosque - Espaço Eventos - Segurança total - Guarita do condomínio com CFTV - 109 vagas + Estacionamento.