18 Prédios Inteiros para alugar em Jardim São Luís Zona Sul, São Paulo - SP

CENESP - Centro Empresarial de São Paulo "Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi, o CENESP foi o primeiro grande condomínio de escritórios localizado na região da Marginal Pinheiros. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade. Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. O shopping que é parte do empreendimento oferece 48 lojas, 40 restaurantes, 9 agências bancárias e outros serviços. Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space. O CENESP passou por grande projeto de modernização da fachada externa e interna.Foram realizados diversos investimentos em infraestrutura predial que o destacam entre os edifícios da região. Cada andar com 3.070 m² possui de alta eficiência e flexibilidade." Entre em contato!

O prédio/edifício inteiro está localizado no bairro Jardim São Luís com 2844 metros quadrados

Prédio comercial amplo com piso frio e pintura conservada, possui otima distribuição interna de salas, oferecendo uma bela iluminação solar, imóvel pronto para seu novo segmento. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Fácil acesso a academias, restaurantes e mercados.

Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Sobre o imóvel Endereço: Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 Andar inteiro: 6º Andar, Bloco A Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 170.465,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.046,50 = R$ 5,99 m² * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. * É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1.422,02 m² Fale conosco: -

O conceito ?feito para negócios, movido por pessoas? nunca esteve tão alinhado aos valores do CENESP. Poucas conquistas deixariam um imóvel corporativo de alto padrão tão em evidência, além de alinhado ao momento atual de transformações e inovações do setor. A exemplo disso, o Centro Empresarial de São Paulo ? CENESP ? conquistou a Certificação LEED GOLD, uma das mais importantes para o mercado imobiliário corporativo. Com foco na operação e manutenção da performance ambiental da edificação, este resultado é muito importante para o Complexo, pois demonstra o reconhecimento de todo empenho e compromisso ora assumidos diariamente pelos gestores do empreendimento. O Centro Empresarial de São Paulo mantém-se há mais de 42 anos na vanguarda tecnológica, sendo o primeiro conjunto a adotar o conceito de Intelligent Building no País. É composto por 6 blocos com 8 pavimentos cada. Nos 410 mil m2 de área construída estão abrigadas 50 grandes empresas, um Centro de Eventos e um shopping com aproximadamente 93 lojas e 11 agências bancárias. Há também um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada, o conjunto oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto. - Piso elevado; - Sistema de segurança com detectores de fumaça, sprinklers e 2 escadas com porta dupla corta fogo com torre pressurizada com gerador de 440KVA. - Oito elevadores de última geração - Sistema de sonorização ambiente; - Equipamento de ar condicionado de última geração. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes. Entre em contato conosco pelo telefone ou celular e agende uma visita para conhecer o imóvel. Fale conosco: -

Prédio comercial com três vagas de estacionamento, contendo um salão comercial com duas portas automática de 100m² com mezanino e pé direito de 5m, em cima duas salas amplas de escritório, cozinha, recepção e uma área com salão de festas em cima, ideal para consultório medico, veterinário, clinica de estética entre outras. Localizado próximo ao Batalhão do Jardim São Luis, venha conhecer essa oportunidade. Aceita caução, seguro fiança ou fiador. -

Prédio comercial sobreloja com dois andares com 300 metros de área útil em uma região muito movimentada próximo ao centro empresarial, ótima localização. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

O CENESP - Bloco A está localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, 215, na região Morumbi / Jardim São Luís da cidade São Paulo, próximo a estação da CPTM. O CENESP - Bloco A tem a classificação BB (double B). Ar Condicionado Central Controle de Acesso Segurança Patrimonial Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios CFTV Piso com eletrocalhas Forro em Gesso Luminárias >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Valores Sujeito a Modificação < -

Prédio para venda ou locação no Jardim São Luís próximo à Estrada de Itapecerica e Hospital Campo Limpo. Terreno medindo 300m² , 337m² de construção, com nove salas, uma cozinha e cinco banheiros. Conta com mais duas casas nos fundos, sendo uma com três cômodos e banheiro, e outra com dois cômodos e banheiro. Ideal para clinica médica ou veterinaria ou uma escolinha o que foi por muitos anos. Agende sua visita! . Código do imóvel PR0168 -

AV. MARIA COELHO AGUIAR AREA . 2,844,04 M², CENESP- JOÃO DIAS PREÇO VENDA 25.596.360,00 PREÇO DE LOCAÇÃO 120.871,70 CONDOMÍNIO 43.683,68 IPTU 13.606,83 UM ANDAR INTEIRO NO CENESP JOÃO DIAS COM AREA DE 2.844,04 M², 28 VAGAS, 3 WC TRATA-SE DE UM ANDAR INTEIRO COM AREA 2.844,04 M² DE 15 SALAS, ESCRITORIO, 28 VAGAS GARAGEM, 19 WC, 2 COPAS, DIVISORIAS DE VIDRO, PISO EM PORCELANATO, E CARPETE, AR CONDICIONADO, DEPOSITO, LOCALIZADO NO MELHOR BAIRRO DE SÃO PAULO. CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE: - 2.844,04 M² - 28 VAGAS DE GARAGEM - 15 SALAS - 19 BANHEIROS - 2 COPASA - DIVISORIAS DE VIDRO CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO: - LOCALIZADO NO BAIRRO TOP 1 IDH DE SÃO PAULO - RUA TRANQUILA E ARBORIZADA - PRÓXIMO AO SHOPPING SP MARKETING - PRÓXIMO DO TRMINAL JOÃO DIAS - PRÓXIMO DA ESTAÇÃO DE METRO LINHA 5 - FACILIDADE DE FAZER TUDO ANDANDO (MERCADO, PADARIA, FARMÁCIA E ETC). -

O Centro Empresarial de São Paulo CENESP está localizado no Jardim São Luís ao lado da estação de metrô da linha Lilás com fácil acesso a marginal pinheiros. O edifício possui 2 andares corporativos, com área locável de 1.653m². Localização: - 900 Metros do Metrô (Linha Lilás) - 9,5 km do Aeroporto de Congonhas(CGH) Especificações Técnicas: - Recepção Independente no Imóvel - Entrega com Ar Condicionado Central - Entrega com Luminárias - Possibilidade de Locação com Layout - Monitoramento 24 horas/dia - 30 Vagas de Garagem Disponíveis Quadro de Áreas: Andar com 1.653m² área locável. Para mais informações ou marcar uma visita, entre em contato com nosso consultor via QR CODE nas fotos ou acesse nosso site: https://busca.cbre.com.br/imoveis/edificio_belvedere_-_cenesp Condomínio e IPTU sujeito a alterações.

Conjunto comercial com 2.844,04 m² de área útil, piso elevado, revestido em carpete, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados. Com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 cabines de banheiros com caixa acoplada, sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas. Facilidade de acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 500m, Estação Metrô linha 5 (Giovani Groncchi) 500m, Transamérica ExpoCenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonha10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km.