18 Prédios Inteiros com escritório para alugar em Moema, São Paulo - SP

Excelente loja com 1.200 m2 de área construída vão livre. Próximo a: Academias, fácil acesso as Avenidas, restaurantes, supermercados, escolas, estações de Metrô. Agende sua visita!!!

Prédio com 6.287 m² de área construída, 08 andares tipo, 03 subsolos, piso dos escritórios com piso elevado modular, sistema de ar condicionado VRF

Moema Nobre Prédio Nanossáurio. O Prédio tem 6 pavimentos e duas entradas (uma na Al. dos Maracatins e outra na Av. Jurema)sendo: 1. Subsolo: com 400 metros quadrados. 2. Térreo: com 336.84 metros quadrados. 3. Mezanino: com 226.41 metros quadrados. 4. Primeiro andar: com 261.22 metros quadrados. 5. Segundo andar: com 247 metros quadrados. 6. Terceiro andar: com 83.87 metros quadrados. Área total: 1.555,00 metros quadrados. O imóvel está localizado a 500 m da estação Moema do metrô e do corredor de ônibus da Av. Ibirapuera. O subsolo tem rampa para automóveis cujo acesso é pela Avenida Jurema, nele estão a garagem com 17 a 20 vagas, a casa de máquinas do elevador hidráulico, duas caixas d´água e um poço de captação de águas pluviais. Esse piso tem um almoxarifado e uma pequena dispensa. O térreo tem duas frentes de acesso ao prédio, uma pela a Alameda dos Maracatins, e a outra pela a Avenida Jurema, O piso desse pavimento é em granito rosa e creme formando desenhos quadrados. O teto é de gesso com sanca iluminada e vários pontos de luz distribuídos pelo teto. Na entrada da Alameda dos Maracatins o pé direito é duplo, esse piso tem dois banheiros. O mezanino tem piso de granito creme, com três banheiros. O primeiro andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado, esse piso tem dois banheiros. O segundo andar tem piso de cimento desempenado, pintado e resinado. Tem uma sala reservada com piso cerâmico com um aparelho de ar condicionado split. Esse piso tem um banheiro. O terceiro andar tem piso cerâmico onde existem dois vestiários, cada vestiário tem quatro vasos sanitários e quatro pias, um refeitório, uma área livre e a caixa dágua superior. Todos os pisos tem sistema de ar-condicionado split com várias evaporadoras. Todos os andares, com exceção ao terceiro, têm quadro de força independente por andar, hidrante alimentado por bomba de pressão, que é acionada automaticamente quando se abre qualquer torneira dos hidrantes, luzes de emergência alimentadas por bateria, que indicam a rota de fuga caso haja interrupção no fornecimento de força, sirenes de alarme de incêndio e botoeiras que acionam o alarme. Todos os andares têm acesso para escada de incêndio, na torre da escada existem janelas fixas com vidro aramado para que durante o dia haja iluminação permanente e a iluminação artificial da mesma é feita por lâmpadas normais acionadas por sensor de presença, em caso de interrupção de energia é acionado o sistema de iluminação de emergência por luminárias com bateria. Todos os banheiros tem cerâmica no piso e ladrilhos nas paredes. A frente da Avenida Jurema tem uma pele de vidro do mezanino até o primeiro andar e no segundo andar uma sacada. Ganan Imóveis :: Creci J 27.875, os melhores produtos com os melhores preços. Agencia Campo Belo, Ligue agora e fale com nosso corretor. (11) 2613.1667- -

Excelente imóvel para aplicação comercial. São 565m² de terreno com 1065m² de área construída, com pé direito duplo, sendo subsolo ( já aprovado para estacionamento), térreo, mezanino, andar superior e no teto com possibilidade de rooftoop No espaço já funcionou uma academia por mais de 13 anos, e por ser em região singular de Moema, tem incrível aplicação para diversos negócios de varejo, investimentos, dentre outros. Com relação a micro localização, o imóvel dista a 3 quarteirões da estação de metrô do Shopping Ibirapuera, bem como de ônibus tb na Av. Ibirapuera e a estação de ônibus na Av. Santo Amaro. Estuda-se permuta até 25% do valor do imóvel 1. Localização privilegiada Sem dúvidas, uma das grandes vantagens do bairro Moema é a sua localização. Ele fica em uma área nobre, perto do Aeroporto de Congonhas e entre avenidas como: Bandeirantes; Ibirapuera; Santo Amaro; Paulista; Brigadeiro Luís Antônio. Mesmo que nunca tenha visitado o bairro, pode ficar despreocupado sobre como chegar em Moema, uma vez que a região é de fácil acesso. Para você ter uma ideia, ao sair da Praça da Sé de carro, basta seguir o percurso da avenida 23 de Maio que liga o corredor Norte-Sul para chegar lá. Por outro lado, quem vem da zona Leste tem como opção utilizar a Radial Leste até o centro e, em seguida, seguir o caminho descrito anteriormente. Vale a pena acrescentar que Moema tem muitas linhas de ônibus circulando e uma estação própria da Linha 5 Lilás do Metrô. 2. Muita área verde e parques As áreas verdes, parques e ciclovias são outros fatores bem característicos de Moema. Algumas avenidas extensas da região, como a Ibirapuera, contam com um enorme número de árvores, plantas e canteiros. Isso é importante para manter o clima mais ameno mesmo nos dias quentes de verão. Outro ponto positivo do bairro Moema é a proximidade dos principais parques em São Paulo, como o do Povo, das Bicicletas e o Ibirapuera. Juntos, eles somam quase 2 milhões de m² e proporcionam mais verde e ar puro para a cidade. Para completar, o acesso aos parques pode ser feito por meio de bicicleta, já que existem inúmeras ciclovias nos arredores. E, obviamente, muitas dessas trajetórias também são rodeadas por árvores e praças. Algumas delas ficam nas seguintes vias: Alamedas dos Jurupis; Alameda Nhambiquaras; Avenida Rouxinol; Avenida Iraí; Avenida Brigadeiro Faria Lima; Avenida Hélio Pelegrino; Avenida República do Líbano. Entre em contato!