108 Prédios Inteiros para alugar em Paraíso, São Paulo - SP

Prédio comercial para vender ou alugar no Paraíso, castelo com 700 m² de área útil construída, totalmente operacional e em funcionamento distribuídos em 4 pavimentos em vão livre (que estão com divisórias no momento), acessíveis por elevador Atlas Schindler de 6 passageiros 450 Kg é mais 2 elevadores monta carga, 7 banheiros e laje aproveitável no último andar. Prédio totalmente operacional com restaurante em funcionamento, tem estrutura para alimentação, capacidade para estacionar 15 carros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0380 A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. -

Imóvel comercial com 756 m² para alugar - Paraiso Em seus 756m2 de área útil instalados em 800m2 de terreno, dispõe de: hall de entrada e recepção, 04 salas para reuniões em divisórias de alumínio e vidro, 2 salões, sendo 1 salão de 10m x 22m e outro de 5m x 30m, 02 banheiros reformados, copa/cozinha, jardim e depósito. Piso vinílico suspenso com toda fiação instalada de fibra ótica, lâmpadas embutidas, forro acústico e térmico, portões com controle remoto, pintura conservada, imóvel pronto para seu novo seguimento. O interior do imóvel pode ser alterado e adequado para viabilizar seu futuro negócio. Imóvel próximo a IBM Tutóia, ao Parque Ibirapuera, fácil acesso a Av. 23 de Maio, Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita e venha conhecer! -

Prédio comercial bem localizado, próximo das estações Brigadeiro e Vergueiro. O prédio possui aproximadamente 400 m², sendo divididos em 4 pavimentos, da seguinte maneira: Primeiro pavimento com área para recepção, 2 banheiros, área para CPD com estrutura completo, escritórios com ar condicionado e com mesas e cadeiras montadas. Piso superior com uma sala de diretoria com banheiro privativo, sala com 16 posições de trabalho, com estrutura de internet e telefone montada, 2 banheiros, sala para gerencia, além de 2 posições para secretária. 3º Piso com 22 posições de trabalho, 2 banheiros e móveis. 4º pavimento com 16 posições, cozinha, despensa e depósito, além de sacada. Prédio em excelente estado, com gerador de última geração, fachada em granito e vidro corta luz, móveis e televisão para apresentação, ar condicionado Hitachi em todas as salas. Região de fácil acesso, próximo de diversos comércios como restaurantes, hospitais e mercados, em frente ao ponto central do Google, além de fácil acesso por importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e Avenida Brigadeiro Luiz Antonio. Agende sua visita!

O condomínio e o IPTU deste empreendimento serão em breve definidos, oferecendo aos ocupantes uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®. A fachada, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, não apenas reduz a entrada de calor, mas também otimiza a eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby, os ocupantes serão recebidos por um espaço luxuoso, com um pé-direito imponente de 5,70m e acabamentos nobres. Nos escritórios, a altura varia de 3,42m a 2,70m, contando ainda com piso elevado de metal, proporcionando praticidade e flexibilidade. A iluminação, com tecnologia LED em todas as áreas comuns, garante eficiência energética e um ambiente agradável. Sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares asseguram uma infraestrutura completa. A carga da laje é um diferencial, com sobrecarga total de 350kg/m2, reforçada em pontos específicos para 500kg/m2, conferindo segurança adicional. O estacionamento distribui vagas pelos 3 subsolos, algumas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. Segurança e conforto são prioridades, com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG assegura conforto térmico e eficiência energética. Os 3 elevadores para a torre e 2 para a garagem possuem gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Geradores atendem 100% das áreas comuns e privativas, seguindo normas de segurança. A segurança contra incêndios é abrangente, com sistema completo de detecção, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros. Para incentivar o uso de bicicletas, há bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, demandando menos água para irrigação. As áreas comuns incluem salas de reuniões, auditório e rooftop. Para uso racional da água, há reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim. Este empreendimento oferece um ambiente sofisticado, eficiente e sustentável, priorizando o conforto e a segurança dos ocupantes. Fale conosco: -