3.469 Prédios Inteiros para alugar na Zona Sul, São Paulo - SP

Prédio comercial a venda ou locação em Moema - na Av. dos Bandeirantes. São 991m² de área construída em 942m² de terreno e frente de 48,74metros, fachada toda de vidro, excelente para showroom, 2 pavimentos com vão livre, mezanino e 15 vagas na frente do imóvel. Entrada lateral para VUC's. Local de passagem, com grande visibilidade, próximo às Avenidas: marginal Pinheiros, Imigrantes, República do Líbano, Helio Pelegrino, Faria Lima, Santo Amaro, Berrine, Ibirapuera e Vereador José Diniz, 23 de maio, Roberto Marinho. Fácil acesso Rodovia Anchieta Imigrantes. Entroncamento de bairros com altíssimo pode aquisitivo: Moema, Campo Belo, Brooklin e Vila Olímpia Trata-se de ZCOR3. Tem espaços separados para estoque e/ou oficina. Banheiros. Enorme vão livre nos dois pavimentos, ar condicionado. Imóvel com 991 m² de área útil, distribuída em 02 pisos, térreo em vão livre, recepção, sala de reunião, depósito. Ótima opção para comércio em geral ( shopping para pets, hortifrúti, mercados, padarias, agências de automóveis ou motos, móveis etc...), tudo com fácil adaptação. A 600 metros da Estação Eucaliptos, 700 m do Shopping Ibirapuera, 2,3 km da Sociedade Hípica Paulista, e 3 km do Aeroporto de Congonhas. Ótima localização com fluxo de veículos muito intenso .boa visualização. Venha conhecer]]>

Excelente prédio comercial com fácil acesso Av do Estado. Imóvel esta pronto e semi equipado para padaria, com forno de Pizza, balcão e outros itens. Com 416m², pé direito de 4,5m, 4 portas automáticas, sistema de alarme, 32 câmeras, 6 banheiros, 1 escritório, sala de T.I equipada, 2 sistemas de ar condicionado com 64 mil Btus, Transformados de energia próprio do lado externo, extintores, elevador de carga para 1.100 kg, monta carga, e teto retrátil no salão ao fundo. Excelente oportunidade de negócio de um imóvel construído e utilizado pelos proprietários buscando o mais alto nível de funcionalidade. -

Descrição Detalhada do Prédio Comercial em Vila Clementino, São Paulo Localização Privilegiada: Este imponente prédio comercial está estrategicamente situado na melhor parte da Vila Clementino, uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo. A localização é ao lado do renomado Hospital São Paulo, proporcionando fácil acesso a serviços de saúde de alta qualidade. Além disso, está a uma curta distância do metrô, com a estação São Paulo e o shopping Santa Cruz nas proximidades. Visualização Promocional e Valor de Aluguel: O prédio está situado em uma área de excelente visualização promocional, ideal para empresas que buscam destacar sua marca e atrair clientes. O valor mensal de aluguel é de R$130.000,00 (Cento e trinta mil reais), com IPTU no valor de R$13.000,00 anuais. O contrato oferece a possibilidade de longa duração, proporcionando estabilidade e segurança para os locatários. Estrutura Impecável: Com uma arquitetura sólida e moderna, o prédio possui 10 andares e uma área construída total de 2.744 m². Cada laje possui 180m² e conta com 6 banheiros, garantindo conforto e comodidade para os ocupantes. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e possui ótima exposição solar, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis. Além disso, dispõe de 30 vagas de garagem, facilitando o acesso e estacionamento para colaboradores e clientes. Documentação Regularizada: O imóvel possui toda a documentação regularizada, garantindo uma transação segura e sem complicações. Além disso, possui AVCB regular, atestando a conformidade com as normas de segurança e prevenção de incêndios. Infraestrutura da Região: A região é diversificada e populosa, sendo favorável ao atendimento na área de saúde e oferecendo uma ampla gama de serviços e facilidades. O prédio está localizado a apenas 200 metros do metrô Hospital São Paulo e 600 metros do metrô Santa Cruz. Há um ponto de ônibus a 30 metros do imóvel, com diversas linhas de acesso, e a Unifesp fica a apenas 50 metros de distância. Além disso, o imóvel está a 1km do Parque do Ibirapuera e a 2km do Aeroporto de Congonhas, proporcionando facilidade de deslocamento e acessibilidade para colaboradores, clientes e visitantes. Conclusão: Este prédio comercial em Vila Clementino é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço versátil, bem localizado e com uma estrutura impecável. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e documentação regularizada, este imóvel é ideal para empresas de diversos segmentos que desejam se destacar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens e possibilidades que este prédio tem a oferecer! -