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ESTE IMÓVEL ESTÁ DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO OU VENDA E ESTÁ LOCALIZADO NA AVENIDA MAIS CONHECIDA E VALORIZADA DO BAIRRO DA ZONA NORTE DE SÃO PAULO. TRATA-SE DE UM PRÉDIO DIVIDIDO EM TÉRREO, 1º, 2º E 3º ANDAR, SENDO QUE O 3º ANDAR POSSUI UMA ÁREA LIVRE E ABERTA, QUE PODE SER UTILIZADA COMO ESTACIONAMENTO, QUADRAS DE ESPORTES, ENTRE OUTRAS POSSIBILIDADES.O IMÓVEL POSSUI UMA POSIÇÃO ESTRATÉGICA E CONTA COM UM TERRENO DE 2.919 M² E UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 3.983 M². SUA FACHADA POSSUI UMA PROVA DE 106 METROS, O QUE PROPORCIONA VISIBILIDADE E DESTAQUE PARA QUALQUER ATIVIDADE QUE SEJA REALIZADA NO LOCAL.NO TÉRREO, 1º E 2º ANDARES, OS BANHEIROS EM AMBOS OS LADOS DO PRÉDIO SÃO RESIDÊNCIAS COM MASCULINOS, FEMININOS E PARA PESSOAS COM DEFICIÊNCIA. ALÉM DISSO, HÁ UM AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA ACOMODAR 100 PESSOAS SENTADAS, O QUE É IDEAL PARA PALESTRAS, APRESENTAÇÕES OU REUNIÕES.ESSE IMÓVEL É ESPECIALMENTE ADEQUADO PARA LABORATÓRIOS, COLÉGIOS, CENTROS MÉDICOS, CENTROS DE DIAGNÓSTICOS, EMPRESAS DE TECNOLOGIA E DIVERSAS OUTRAS ATIVIDADES COMERCIAIS. SUA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA OFERECE PROXIMIDADE COM AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTE PÚBLICO, SHOPPING E POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ALÉM DE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS.PARA AGENDAR VISITAS, É NECESSÁRIO ENTRAR EM CONTATO POR E-MAIL OU WHATSAPP, POIS SOMENTE SERÃO REALIZADAS VISITAS MEDIANTE AGENDAMENTO PRÉVIO.É IMPORTANTE RESSALTAR QUE OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO. O PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTAS PARA LOCAÇÃO OU VENDA DESTE IMÓVEL, OFERECENDO FLEXIBILIDADE PARA NEGOCIAÇÃO.NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE APROVEITAR TODAS AS VANTAGENS E POSSIBILIDADES QUE ESTE IMÓVEL VERSÁTIL E BEM LOCALIZADO TEM A OFERECER. ENTRE EM CONTATO PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR UMA VISITA.
R$ 220.000/mês
IPTU R$ 297.000
