8 Prédios Inteiros para alugar na Avenida José César de Oliveira em São Paulo - SP

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida José César de Oliveira

Imóvel diferenciado, para uma ocupação disruptiva em relação aos padrões corporativos, localizado num dos eixos de maior desenvolvimento da cidade, a Vila Leopoldina. O empreendimento está inserido na área de desenvolvimento do PIU (Projeto de Intervenção Urbana) que projeta grandes transformações na região. Perfeito para uso logístico, industrial ou comercial: imóvel conta com 6.103 m² de área construída, 3 pavimentos, 2 elevadores de carga e 1 social, docas, diversas salas e 40 vagas de garagem. Em excelente localização, próximo a estação de trem Villa lobos e a apenas 200 metros do Parque Villa-lobos. *Valores de Condomínio e IPTU sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. ASx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo GMx. Para mais opções, acesse nosso site: www.asxsolucoes.com.br -

6103 m²

1 - 3 - 5 - 20 - 29

0 - 40

R$ 210.000/mês

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Destaque

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida José César de Oliveira

Edifício Atlas Empreendimento próximo à estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, do CEAGESP, do Walmart e Carrefour, da Av. Gastão Vidigal, acesso à Marginal Pinheiros. Sobre o Imóvel O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes), ou para locação monousuário (Total 6.740 m²) Cada laje possui área útil interna de 674 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Laje dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) • Instalação elétrica e hidráulica • Ar-condicionado central (em algumas unidades) • 04 – Banheiros por andar • Hall de elevadores • Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica • Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m² O Edifício • 10 – Andares tipo • Fachada com esquadrias de alumínio • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV) • 03 – Elevadores sociais • Escada de emergência • Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça • Auditório para 35 pessoas no piso térreo Acesso / Facilidades O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado: • À 410 m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus) • À 830 m do Parque Villa Lobos • À 950 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9) • Ao lado do CEAGESP • À 250 m do Hipermercado Carrefour • À 470 m do Walmart • À 2.200 m do Shopping Villa Lobos

6740 m²

0 - 1 - 160

0 - 200

R$ 130.000/mês

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Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida José César de Oliveira

Laje de 674 m² com 20 vagas de garagem. Edifício localizado na Vila Leopoldina próximo da avenida Gastão Vidigal (corredor de ônibus), do Parque Villa Lobos e da Estação Villa Lobos Jaguaré da CPTM (Linha 9). Possui auditório para 35 pessoas no térreo. -

674 m²

0 - 4

0 - 20

R$ 30.100/mês

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Destaque

Vila Leopoldina, São Paulo

Avenida José César de Oliveira

PRÉDIO COMERCIAL VILA LEOPOLDINA 674M² (CONJUNTOS DE 482M² E 192M²) - Laje dividida em 2 conjuntos (482m² e 192m²); Instalação elétrica e hidráulica, ar condicionado central (em algumas unidades), 4 banheiros por andar, hall de elevadores, shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192m² e 14 para o conjunto de 482m². Próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9), e próximo ao Parque/Shopping Villa Lobos. Locação: R$19,00/m² /Condomínio: R$18,00/m² (R$12.000,00/mês/laje) / IPTU: 2.400,00 (R$3,50/m² mês/laje).

674 m²

4

20

R$ 12.800/mês

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