21 Prédios Inteiros para alugar na Rua Américo Brasiliense em São Paulo - SP

Oportunidade Única em Localização Estratégica: Este impressionante imóvel encontra-se estrategicamente situado na cobiçada Rua Américo Brasiliense, com frentes para as movimentadas Ruas Amaro Guerra, Antônio das Chagas e Rodrigues Paes. Seja para visibilidade comercial ou conveniência logística, a localização oferece um ambiente propício para o sucesso empresarial. Grandiosidade em Dimensões e Arquitetura: Com uma generosa área de terreno de 6.794 m² e uma construção imponente de 9.426 m², este empreendimento se destaca pela sua grandiosidade. Distribuído ao longo de quatro andares, o prédio oferece uma variedade de escritórios, desde espaços íntimos de 33 m² até impressionantes 4.400 m². O térreo, sem pilares, oferece espaços amplos e versáteis, incluindo áreas de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². A presença de uma cafeteria e um moderno Centro de Convenções acrescenta sofisticação e comodidade. Adesão Estrita ao Zoneamento e Legislação Atualizada: Este empreendimento segue rigorosamente as diretrizes do Plano Diretor Estratégico (PDE) com zoneamento S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01, conforme as regulamentações atualizadas. A continuidade da lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 em operações urbanas consorciadas é garantida pelo artigo 382 da Lei 16.050/14, 1. Infraestrutura Elétrica de Alta Performance: A infraestrutura elétrica é verdadeiramente notável, com uma entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. A instalação elétrica inclui uma chave reversora para o gerador e um sistema NO-BREAK abrangente, assegurando uma operação contínua e confiável em todas as circunstâncias. Versatilidade para Diversos Setores: Este imóvel oferece flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades empresariais. Com uma extensa frente de 86 metros para a Rua Américo Brasiliense, é ideal para empresas do setor de varejo, enquanto os espaços amplos e sem pilares, com pé direito de até 10 m, são perfeitos para setores como logística last mile, educação, escritórios e empresas que requerem instalações mono usuário. Proposta de Locação Competitiva: O valor de locação é altamente competitivo, fixado em 45,00 R$/m², proporcional à área locada. Esta oferta representa uma oportunidade única para empresas que buscam uma localização privilegiada combinada com uma infraestrutura de classe mundial. Esta é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que procuram uma base sólida para o crescimento e sucesso. Para informações adicionais ou visitas, entre em contato conosco venha e agende a sua visita. CORRETOR LEONARDO CRECI 249466 TEL -

Construção vocacionada para Faculdades/Universidade , Escolas ou Hospital em localização diferenciada entre Estações de metrô da Avenida Adolfo Pinheiro e trem da Marginal Pinheiros. Possui total de 40 salas de aula , infraestrutura pronta (divisórias, lousas, iluminação, etc.) com metragem média de 100 m² cada e diversos espaços para integração ou ampliação. Anfiteatro e um grande local interno aberto para exposições ou eventos com 1.200,00 m² e pé direito de +10m, vão livre central (lona central) de 1000m², pé direito +10 metros, Galpões A com vão livre de 900m² e Galpão B com vão livre de 1000m², pé direito 6 metros ambos, divisões internas apenas DRY WALL. 3 salas de 200m² cada com possibilidade de utilização para estacionamento. Prédio térreo de 1.100m com recepção, 3 andares tipo de 1100m² cada, pé direito 4m e capacidade do piso 1 ton/m2nos andares. Áreas amplas para atender diversas possibilidades de uso. Espaço de convivência com área de recepção e administrativa . O imóvel ocupa uma quadra inteira, facilitando os acessos com entrada e saída por diversos endereços. Características únicas no mercado. Este imóvel único pode ser seu. Visite ao lado de um especialista da Bamberg.

Prédio comercial, 557 m2, com três andares, no térreo com vão livre (Loja com duas portas de aço). 3 vagas de garagem e portão automático. 2o Piso com 4 salas, copa e cozinha e 2 banheiros (Masculino e Feminino). 3o Piso 1 sala grande que pode ser dividida em mais 3 com Drywall e mais 4 salas e 2 banheiros (Masculino e Feminino). Muito bem localizada, na principal avenida da Chácara Santo Antônio. Acesso rápido para Marginal Pinheiros e Av. Santo Amaro. Fica ao lado de restaurantes, bancos, cartórios. Transportes publico na porta, e perto do metro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel. Chave do anúncio: hHpnPuDOiE00ESQT

Excelente prédio com três andares, sendo 1 pavimento térreo e mais 2 pavimentos com uma área total de 230m² próximo do metrô, comercio local e bem localizado, com fácil acesso ao transporte publico, vias de acesso e vasto comercio local. Imóvel pode ser para qualquer tipo de atividade. Interessados ligue e agende sua visita.

Edifício Karimex: Espaço Corporativo Estratégico na Chácara Santo Antônio Apresentamos a você o Edifício Karimex, uma referência em espaço corporativo estrategicamente localizado na Rua Américo Brasiliense, 2444, na região da Chácara Santo Antônio, em São Paulo. Este edifício se destaca com seus 2.200m² em 3 andares e lajes a partir de 175 m², oferecendo um espaço versátil e funcional para atender às necessidades de empresas de diferentes segmentos. Os 2 elevadores sociais garantem agilidade e comodidade na locomoção interna. Uma característica importante do Karimex é o sistema de ar-condicionado central, proporcionando um ambiente climatizado e confortável para todos os ocupantes. Com um padrão corporativo de ocupação, o edifício se estabeleceu como a sede de empresas do segmento de Importação/Exportação, demonstrando a sua capacidade de atender a necessidades específicas de negócios. Com uma história que se estende por 33 anos desde a sua construção, o Karimex mantém sua relevância como um espaço funcional e bem-posicionado na cidade. Se você busca um espaço corporativo estratégico em uma localização privilegiada na Chácara Santo Antônio, o Edifício Karimex é uma opção que merece ser considerada. Entre em contato para obter mais informações sobre disponibilidade e agendar uma visita para conhecer pessoalmente o que este espaço tem a oferecer. -

PRÉDIO COMERCIAL 600 m2 com 4 Banheiros, 7 Salas, 3 Vagas. Chave do anúncio: uQAimfRmqGAisaBM

Localizado em uma região privilegiada da Zona Sul de São Paulo, o nosso prédio comercial para locação possui uma área total de 400 m2, ideal para empresas que buscam uma infraestrutura ampla e bem localizada. Com fácil acesso a diversos serviços essenciais, como bancos, escolas, faculdades, hospitais e transporte público, o imóvel está situado no dinâmico bairro da Chácara Santo Antônio. Com espaços versáteis e ambientes bem distribuídos, nosso prédio é perfeito para empresas de diversos segmentos que desejam expandir seus negócios em uma localização estratégica. Seja para escritórios, clínicas, consultórios ou lojas, aqui você encontra a infraestrutura necessária para atender às necessidades do seu negócio. Aproveite essa oportunidade única de alugar um prédio comercial no coração da Zona Sul de São Paulo. Entre em contato conosco preenchendo o formulário do site e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo endereço da sua empresa. Não perca tempo, estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o local ideal para o crescimento do seu negócio. Alugue já o seu prédio comercial no bairro da Chácara Santo Antônio em São Paulo-SP. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7PV3gWNjMxspxE2c