Prédio monousuário para alugar com 6.140 m² na Água Branca, reformado, fachada total e áreas comuns retrofitadas, áreas técnicas e áreas para depósito separadas por rua interna, guarita, portaria, estrutura para implantação de segurança patrimonial, térreo e mais 3 andares em vão livre para salas com divisórias, áreas para treinamento, auditório, salas de reunião, salão aberto, está com ar-condicionado, piso elevado, iluminação, banheiros (incluindo PNE) completos em todos os andares, área para cozinha e restaurante no térreo, será entregue Core Shell, permitindo ao inquilino a liberdade de desenhar o espaço interno livremente de acordo com a operação da empresa, 2 áreas para estacionamento privativo com entrada independente de pedestres
Localização privilegiada próximo às Casas Bahia e Makro, TV Cultura Fundação Padre Anchieta, MIS Museu da Imagem e do Som, Kalunga, 6 minutos do centro da Lapa, transporte público a 500 metros na Av, Ermano Marchetti, 1,3 km do Terminal Lapa, 1,5 km da estação CPTM e futuro metrô Água Branca, próximo da Rua Luis Gatti, Rua Cenno Sbrighi, Av. Embaixador Macedo Soares, 5 minutos da Marginal Tietê com fácil acesso, a 10 minutos da Marginal Pinheiros, acesso rápido à rodovias.
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