2 Prédios Inteiros para alugar na Rua Bento Branco de Andrade Filho em São Paulo - SP

CÓDIGO D562 CONJUNTO CORPORATIVO COM 7.783 M² AT E 5.543 M2 DE AC, COMPOSTO DE 3 MÓDULOS , ZONEAMENTO • ZDE-2, DIMENSIONADO CONFORME SEGUE : PRÉDIO A: ADMINISTRATIVO COM AUDITÓRIO - 3 PISOS PRÉDIO B: LOJA OU SETOR DE MARKETING PRÉDIO C: SETOR DE APOIO E SEGURANÇA PRÉDIO D: ALA GOURMET COM REFEITÓRIO , COZINHA INDL E COPA POSSUI DIVERSAS SALAS COM DIVISÓRIAS PARA ACOMODAÇÃO DE DIVERSAS ATIVIDADES, COMO CONVÊNIOS DE SAÚDE, AGÊNCIAS DIVERSAS, CALL CENTER, EDUCAÇÃO, SEDES EMPRESARIAIS ETC. • PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO: • MARGINAL PINHEIROS - PONTES: JOÃO DIAS E TRANSAMÉRICA • AVENIDAS: NAÇÕES UNIDAS, JOÃO DIAS, PADRE JOSÉ MARIA • ESTAÇÃO SANTO AMARO - LINHAS: 9 ESMERALDA DA CPTM E 5 LILÁS DO METRÔ. VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO VISITAS POR EMAIL OU WHATSAPP

Prédio monousuário com 7.783 m2 de área total e 5.543 m2 de área útil. Tres módulos com áreas intercaladas por circuitos de jardim com espaços para convivência e descanso. Portaria com guarita e controle de acesso. Módulo 1 Loja voltada para rua com espaço de vitrine para show room Módulo 2 Prédio Administrativo com 3 pavimentos ( térreo mais dois andares ) - Piso térreo: dois blocos , recepção ,áreas adms em vão livre , pé direito 4,00ms , teto em concreto aparente. ,auditório. Espaços com poucas colunas ,piso elevado,banheiros e copa . - Segundo e terceiro pavimentos: módulos que se interligam com espaços premium diferenciados. Módulo 3 Construção térrea espaço linear em vão livre Módulo 4 Refeitório,cozinha industrial,espaço de convivência e lazer. Infraestrutura para transportes Trem,ônibus e metrô. O imóvel possui localização privilegiada, próximo da Marginal Pinheiros, uma importante via para a rota de transporte que interliga a Zona Sul às Principais rodovias da cidade. Planta que permite diversas ocupações na sua utilização.