2 Prédios Inteiros para alugar na Rua Filipe Camarão em São Paulo - SP

Térreo - com 402 m2. 03 banheiros. Primeiro e segundo pavimento: 369 m2 em cada. Terceiro: 366m2 402 m2 subsolo 20 vagas de garagem. Totalmente regularizado, inclusive construção averbada na matrícula, no registro de imóveis, além da AVCB, apresentando a seguinte configuração: subsolo, com capacidade para 20 veículos, aproximadamente, e um sanitário (402 m²); pavimento térreo, com dois salões e sete sanitários (402 m²); primeiro pavimento, dotado de dois salões e quatro sanitários (369 m²); segundo pavimento: cinco escritórios e seis sanitários (369 m²); e terceiro pavimento, onde se localizam cozinha, copa, cinco escritórios e quatro sanitários (366 m²). Todos os andares são atendidos por elevador. Dentre os vários atrativos deste imóvel, o zoneamento - Zona de Centralidade (ZC) -, certamente, é um deles, pois admite diversos usos comerciais, relacionados à prestação de serviços e, até mesmo, alguns usos industriais. Outro significativo aspecto diz respeito ao aproveitamento do terreno: superior a 4,5 vezes, algo impossível, se considerada a legislação vigente. Agende a sua visita!

Prédio comercial, andar térreo de 402 metros quadrados. Garagem subterrânea com 402 metros e 3 pavimentos superiores de 369 metros quadrados. Estrutura hidráulica, elétrica e elevadores em perfeito estado. *OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES Acesse o anúncio através do link: https://www.tgarante.com.br/imovel/7813