🔥🔥🔥<b>Alta Demanda</b>
<b>Prédio Novo com Excelente Visibilidade - 940m² - 12 Banheiros - 12 Vagas</b>
Você está procurando um lugar incrível para o seu negócio? Então, você encontrou o lugar perfeito! Apresentamos um prédio novo, ultra moderno e com uma localização privilegiada. Com uma área total de 940m², este imóvel é simplesmente incrível!
Ao entrar no prédio, você será recebido por um hall de entrada espaçoso e elegante. O subsolo possui 330m² e conta com 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com necessidades especiais. Além disso, há uma loja com mezanino, totalizando 320m², e mais 6 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com necessidades especiais.
O prédio possui 2 andares, cada um com 145m² e 2 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com necessidades especiais. Ainda não mencionei o melhor: o imóvel é novo e está aguardando a definição do valor do IPTU.
Mas espere, tem mais! A cobertura é simplesmente deslumbrante, com 145m², 1 banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais e uma vista incrível para a Praça e Jardim das Bandeiras. Imagine desfrutar de um momento relaxante no terraço, apreciando a paisagem.
E não se preocupe com a acessibilidade, o prédio é totalmente acessível, com rampas e elevador com 5 paradas. Além disso, possui sistema de combate a incêndio com hidrante e está de acordo com as normas de segurança.
A localização também é perfeita! O imóvel está entre as estações de metrô Oscar Freire e Vila Madalena, proporcionando fácil acesso para você e seus clientes.
Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Este é o lugar perfeito para o seu negócio prosperar!
Valor do aluguel: R$ 63.000,00
<b>Características:</b>
• Área construída: 940m²
• Área do terreno: 940m²
• Ano de construção: 2021
• Quartos: 0
• Banheiros: 12
• Suítes: 0
• Vagas de garagem: 12
Código do anúncio: 29583
R$ 63.000/mês
IPTU R$ 5.200