4 Prédios Inteiros para alugar na Rua Luiz Seráphico Júnior em São Paulo - SP

- Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. -Térreo com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros - Primeiro andar com 358 m²; Segundo andar com 722 m² e Terceiro andar com 735 m²; - Possibilidade de locação total ou parcial por andar - Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum Locação térreo: R$ 45.000 Locação 1º andar: R$ 22.000 Locação 2º andar: R$ 45.000 Locação 3º andar: R$ 45.000 IPTU (2023): R$ 6.210,32 (mensal)

Prédio comercial de 2318m² frente e fundos: 55,7. São 4 pavimentos com 2 elevadores, balcão de recepção, catracas, banheiros. Localizaçao previlegiada , acesso rapido a marginal pinheiros , marginal tiete , ao lado do polo comercial ( berrine) Valor da locação (prédio todo): R$ 60.000 Locação parcial por andar 1º andar: R$ 22.000 2º e 3º andar (722 e 735 m² ): R$ 45.000 Valor pode sofrer descontos conforme escolha do prazo do contrato. Visita apenas com o corretor, agende agora mesmo! -

Localização -Localizado nos entre distritos de Chácara Santo Antônio e Santo Amaro -Alta circulação de veículos; -Fácil acesso a restaurantes (2 min) -Imóveis vizinhos: Posto Ipiranga, Mobly, AutoStar Harley Davidson e BMW, Carrefour Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Luiz Serapphico Jr (1 min) - Estação mais próxima: João Dias (5 min) - Hospital mais próximo: Samaritano (5 min) - Shopping mais próximo: Market Place (5 min) -Farmácia mais próxima: Droga Raia (5 min) Metragens Terreno: 1.031 m² Construção: 1.719 m² Frente e fundo: 55,7 x 18,5 Configuração - Prédio com três pavimentos, recepção com balcão, catracas e dois elevadores. - Loja no térreo em estilo showroom com 348 m² de pavimento em vão livre, vitrines com exposição para Nações Unidas e banheiros e seis vagas exclusivas. - Laje no primeiro andar com 358 m² com banheiros, copa e sala de arquivos. - Laje no segundo andar com 722 m² já com banheiros e copa. - Laje no terceiro andar com 735 m² já com banheiros e copa. - Todos os pavimentos precisam do acabamento final para entrada - Possibilidade de locação do prédio todo ou locação parcial por andar - Estacionamento próprio para 10 veículos (uso comum) Situação atual Hoje o imóvel está disponível Pronto para sua adaptação final