11 Prédios Inteiros para alugar na Rua Maria Figueiredo em São Paulo - SP

O condomínio e o IPTU deste empreendimento serão em breve definidos, oferecendo aos ocupantes uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®. A fachada, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, não apenas reduz a entrada de calor, mas também otimiza a eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby, os ocupantes serão recebidos por um espaço luxuoso, com um pé-direito imponente de 5,70m e acabamentos nobres. Nos escritórios, a altura varia de 3,42m a 2,70m, contando ainda com piso elevado de metal, proporcionando praticidade e flexibilidade. A iluminação, com tecnologia LED em todas as áreas comuns, garante eficiência energética e um ambiente agradável. Sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares asseguram uma infraestrutura completa. A carga da laje é um diferencial, com sobrecarga total de 350kg/m2, reforçada em pontos específicos para 500kg/m2, conferindo segurança adicional. O estacionamento distribui vagas pelos 3 subsolos, algumas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. Segurança e conforto são prioridades, com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG assegura conforto térmico e eficiência energética. Os 3 elevadores para a torre e 2 para a garagem possuem gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Geradores atendem 100% das áreas comuns e privativas, seguindo normas de segurança. A segurança contra incêndios é abrangente, com sistema completo de detecção, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros. Para incentivar o uso de bicicletas, há bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, demandando menos água para irrigação. As áreas comuns incluem salas de reuniões, auditório e rooftop. Para uso racional da água, há reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim. Este empreendimento oferece um ambiente sofisticado, eficiente e sustentável, priorizando o conforto e a segurança dos ocupantes. Fale conosco: -

O empreendimento possui 6.708 m² de área BOMA locável, distribuídos em 16 pavimentos, lajes de 264 a 441m². Processo de certificação junto ao LEED, gerador 100% do prédio, 3 elevadores com chamada programada, 2 elevadores de serviço, 2 salas de reuniões, auditório com capacidade para 40 pessoas, prédio 24 horas, ponto de abastecimento de veículo elétrico, entregue com com ar condicionado VRF e piso elevado de metal, Wi-fi nas áreas comuns e rooftop (espaço de convivência). O empreendimento se destaca por características que vão além de um ambiente corporativo, mobilidade e localização estratégica com fácil acesso aos melhores pontos da cidade, a 5 minutos da estação Brigadeiro do metrô e a 10 minutos da estação Paraíso do metrô. Entre em contato conosco e agende uma visita. -

O condomínio e o IPTU deste empreendimento serão em breve definidos, oferecendo aos ocupantes uma experiência única em um edifício certificado pelo LEED®. A fachada, composta por alumínio, ACM e vidro de alto desempenho, não apenas reduz a entrada de calor, mas também otimiza a eficiência do sistema de ar-condicionado. Ao adentrar o lobby, os ocupantes serão recebidos por um espaço luxuoso, com um pé-direito imponente de 5,70m e acabamentos nobres. Nos escritórios, a altura varia de 3,42m a 2,70m, contando ainda com piso elevado de metal, proporcionando praticidade e flexibilidade. A iluminação, com tecnologia LED em todas as áreas comuns, garante eficiência energética e um ambiente agradável. Sanitários bem equipados, prumadas extras, shafts para elétrica, lógica e telefonia em todos os andares asseguram uma infraestrutura completa. A carga da laje é um diferencial, com sobrecarga total de 350kg/m2, reforçada em pontos específicos para 500kg/m2, conferindo segurança adicional. O estacionamento distribui vagas pelos 3 subsolos, algumas com infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e serviço de manobrista. Segurança e conforto são prioridades, com automação, supervisão predial 24 horas e acessos controlados por catracas eletrônicas com leitor facial e QR Code. O sistema de ar-condicionado da marca LG assegura conforto térmico e eficiência energética. Os 3 elevadores para a torre e 2 para a garagem possuem gerenciamento de tráfego e sistema de antecipação de chamadas. A infraestrutura de telecomunicações permite acesso a diversas operadoras, com entrada de energia de 220/380V e distribuição interna de baixa tensão de 18.00 KVa por laje-tipo. Geradores atendem 100% das áreas comuns e privativas, seguindo normas de segurança. A segurança contra incêndios é abrangente, com sistema completo de detecção, hidrantes, extintores, sprinklers, entre outros. Para incentivar o uso de bicicletas, há bicicletários completos e tomadas para bikes elétricas nos subsolos. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, demandando menos água para irrigação. As áreas comuns incluem salas de reuniões, auditório e rooftop. Para uso racional da água, há reutilização de água pluvial para irrigação automatizada do jardim. Este empreendimento oferece um ambiente sofisticado, eficiente e sustentável, priorizando o conforto e a segurança dos ocupantes. Fale conosco: -

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O Latitude Corporate se destaca por características que vão além de um ambiente corporativo. O empreendimento possui 6.707,96m2 de área BOMA locável,distribuídos em 16 pavimentos , com lajes de 264,07 a 440,97m2 LOBBY DE ENTRADA PÉ-DIREITO ESCRITÓRIOS PISO ELEVADO ILUMINAÇÃO SANITÁRIOS SHAFTS CARGA DA LAJE ESTACIONAMENTO AUTOMAÇÃO, SEGURANÇA E SUPERVISÃO PREDIAL AR-CONDICIONADO ELEVADORES TELECOMUNICAÇÕES ENERGIA GERADORES SEGURANÇA CONTRA INCÊNDIO BICICLETÁRIO E VESTIÁRIOS BICICLETÁRIO PARA VISITANTES PAISAGISMO ÁREAS COMUNS USO RACIONAL DE ÁGUA LOCALIZADO: A 5min da estação Brigadeiro do metrô A 10min da estação Paraíso do metrô Consulte outras alternativas de imóveis em nosso site!! www.consultorespecialista.com.br >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista < -

Mobilidade e localização estratégica com fácil acesso aos melhores pontos da cidade. Está próximo da estação de metrô Brigadeiro. O Edifício se destaca por características que vão além de um ambiente corporativo. Sua fachada com linhas modernas, em pele de vidro valoriza a vista e a iluminação natural dos ambientes. O projeto possui espaços agradáveis que integram arquitetura, decoração e paisagismo, contemplando a grandeza e todo o entorno do empreendimento. Com intuito de incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável, o projeto foi pensado para atender as demandas atuais, como economia de energia e água, e diminuição de custos operacionais, gerando resíduos e promovendo ambientes mais saudáveis para seus visitantes e frequentadores. Uma região que reflete as melhores infraestruturas de São Paulo, com diversas opções de museus, parques, livrarias, restaurantes, bancos, shoppings, colégios, universidades, hotéis, hospitais e diversas possibilidades de entreterimento, lazer, cultura e negócios. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. Obs:. Fotos ilustrativas. Fale conosco: -

O empreendimento é um prédio comercial de alto padrão novo localizado próximo à avenida Paulista. Com 6.707,96m² de área BOMA locável distribuídos em 16 pavimentos, possui lajes que variam de 264,07 a 440,97m². Sua fachada moderna em pele de vidro valoriza a vista e a iluminação natural dos ambientes. O projeto inclui espaços agradáveis que integram arquitetura, decoração e paisagismo, além de incentivar práticas de construção sustentável, como economia de energia e água, diminuição de custos operacionais e promoção de ambientes saudáveis para visitantes e frequentadores.

Mobilidade e localização estratégica com fácil acesso aos melhores pontos da cidade. Está próximo da estação de metrô Brigadeiro. O Edifício se destaca por características que vão além de um ambiente corporativo. Sua fachada com linhas modernas, em pele de vidro valoriza a vista e a iluminação natural dos ambientes. O projeto possui espaços agradáveis que integram arquitetura, decoração e paisagismo, contemplando a grandeza e todo o entorno do empreendimento. Com intuito de incentivar e acelerar a adoção de práticas de construção sustentável, o projeto foi pensado para atender as demandas atuais, como economia de energia e água, e diminuição de custos operacionais, gerando resíduos e promovendo ambientes mais saudáveis para seus visitantes e frequentadores. Uma região que reflete as melhores infraestruturas de São Paulo, com diversas opções de museus, parques, livrarias, restaurantes, bancos, shoppings, colégios, universidades, hotéis, hospitais e diversas possibilidades de entreterimento, lazer, cultura e negócios. Descubra o requinte e funcionalidade em um espaço corporativo que vai elevar sua empresa a um novo patamar. Agende sua visita e viva a experiência de trabalhar em um ambiente inspirador. Obs:. Fotos ilustrativas. Fale conosco: -